工程款抵房協議

㈠ 工程款抵房可以憑三方協議直接入固定資產嗎

你說的這個問題，涉及會計實務問題。

我的看法如下——

1、應收工程款，但是，對方無法支付款項，將房屋抵償工程款。這個沒有什麼問題。

2、取得抵償工程款的房產是否可以直接入固定資產？？

這個需要根據具體情況確定：

（1）如果取得的房產是精裝修的房屋，不再需要裝修即可投入使用，那麼，可以直接確認固定資產；

（2）如果取得的是毛坯房，或者是尚未完工的房屋，那麼，顯然是不能直接確認固定資產的。

上述看法，供你參考。