網簽合同3份
Ⅰ 商品房購房合同一式幾份,分別是給誰的
合同一式四份,賣方、買方、銀行、國土局各持一份。合同簽訂30日內到由發展商拿到國土局備案,備案後一次性付款的,付清全款後兩份給買房人,貸款的兩份給銀行,銀行辦理完抵押登記後將一份原件給買方。
Ⅱ 二手房買賣網簽合同幾份買方不用留嗎
二手房是直接過戶,沒有網簽合同啊(那是一手樓盤),做公積金貸款,你在中介那裡買的房子,他會幫你一起辦的。
Ⅲ 網簽合同一共幾份,分別都什麼時候需要,都在誰手裡
應該有4份,買方、賣方、建委、地稅,你再找找吧
Ⅳ 網簽的幾份不同合同簽名一樣有效嗎
不同抄的合同,簽名一樣,只要合同內容沒有問題,能夠證明雙方的真實意願,合同就有效。
合同生效的關鍵是,是否有證據證明合同是雙方的真實意思表示,承諾是否已生效。《合同法》第二十五條規定「承諾生效時合同成立」第八條規定「依法成立的合同,受法律保護。」
Ⅳ 購房合同一共有幾份,分別是什麼
按揭是五份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產局備案,一份銀行留檔,一份繳納契稅時留檔全款和分期付款客戶。
是四份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產局備案,一份繳納契稅時留檔簽定正式的購房合同。在擬定的時間地點,購房者備齊所有憑證,與開發商或代理商正式簽定購房合同。
(5)網簽合同3份擴展閱讀
購房合同的主要內容包括以下幾方面:
1、甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房等;
2、房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
3、付款約定,包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4、交付約定,包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5、質量標准,包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
6、產權登記和物業管理的約定。
Ⅵ 購房合同有幾份,都做什麼用
按揭是五份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產局備案,一份銀行留檔,回一份繳納契稅時留檔全款和分期答付款客戶。
是四份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產局備案,一份繳納契稅時留檔簽定正式的購房合同。在擬定的時間地點,購房者備齊所有憑證,與開發商或代理商正式簽定購房合同。
(6)網簽合同3份擴展閱讀
購房合同的主要內容包括以下幾方面:
1、甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房等;
2、房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
3、付款約定,包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4、交付約定,包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5、質量標准,包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
6、產權登記和物業管理的約定。
Ⅶ 購房合同應該有幾份,業主會有一份嗎
規范的做法是,凡在合同上簽名蓋章的,以及要使用該合同辦相關事的(例如個人房內貸、合同登記、容房產登記、公證處)各方,都應有一份合同原件。作為購房人,理應手裡永遠保持有一份合同原件。
再則,當下大多數地方是實行網簽合同。所以在製作合同時,很容易做足夠份數的合同。即便一時疏忽少做了幾份,也容易補上——開發商列印合同後雙方簽字蓋章就完了。沒有技術難處。
另外,有人認為拿到了產權證,購房合同就沒用了。這是個短視的想法。眼下用不著不意味著永遠用不著。至少在上海賣出房屋時,稅務機關要求賣出方提供當初購房時的原合同、契稅單、發票(要求提供其中的兩樣原件)。若你少了兩樣,怎辦?還如,有的單位給個人發購房補貼,也要先查驗購房合同原件的。
我們的經驗做法是,預售合同一式6份(買賣雙方、銀行、合同預告登記、交契稅、產權登記各一),出售合同一式5份。要辦公證,還再加一份。出售合同少了預告登記,可以比預售少一本。
Ⅷ 購房合同一式幾份
在開發商處簽訂的購房合同一般是一式三份。
一式三份是開發商一份,買受人一份,銀行一份,其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的,銀行那份是用來辦理抵押的時候用的,買受人那份是用來房屋證明來用的。
Ⅸ 辦了網簽,開發商列印出3份合同,開發商說要房管局審核才能給我,但一份也沒給我,我有沒有權利拿一份
你有權要一份,且必須要一份。
Ⅹ 購房合同到底有幾份
簽訂完認購書後,接下來就是簽定正式的購房合同,在擬定的時間地點,購房者備齊所有憑證,與開發商或代理商正式簽定購房合同。如何簽訂正式購房合同,簽訂正式購房合同有哪些注意事項?下文華律小編為大家詳細解讀!
2、合同上的項目名稱,一定要與項目位置聯系在一起,以免日後有出入。標明項目位置時,一定要具體、明確,如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚,建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明,如以建築面積計價還要標明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標准一般採用附件形式附在購房合同之後,這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標准、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什麼程度。
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標准,並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。