違反租房合同

Ⅰ 什麼是房屋租賃合同，違反房屋租賃合同要承擔哪些責任

甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
以上這些內容是範本，一般合同內容需甲乙雙方擬定，各種約束條件都是可以更改的.僅供參考。

Ⅱ 違反租房合同怎麼起訴

分兩種情形：
1、房子屬於房東，此時房東屬違約行為，具體違約金多少，要看合同是否有約內定容，如果沒有約定，則要看此違約行為給你造成的損失有多少，比如說你搬家的費用，找房子的費用，以及你所找新房租之間的差價，具體要補多少個月的，實踐中要具體衡量。
2、房子不屬於房東。房東涉嫌無權處分，根據《合同法》，無權處分的合同屬於效力待定，在房東無法取得處分權的條件下，房屋租賃合同無效，對於因無效所造成的損失，同樣，你也可以主張上述賠償費用。
以上就是本問題的意見，至於房東說的1000塊錢，你要衡量是都能夠彌補你的損失，如若不能，你可以和房東協商，協商不成的話，就訴訟吧。歡迎追問。

Ⅲ 租房合同違反怎麼處理

該合同如違反合同法，視為無效合同。由雙方協商解決糾紛另立合同。請採納。

Ⅳ 違反租房協議怎麼辦

違反協議，應當承擔相應的違約責任。
1、承租方違約解除合同，出租方可以專不同屬意解除合同，要求繼續承租方繼續履行合同；
2、如出租方同意解除合同，承租方應當承擔解除合同的違約責任，具體的違約金應當按照合同約定支付；
3、承租方還有權利主張因合同解除而產生的損失，主要損失內容有房屋空置期的相關損失。

Ⅳ 租房房東違反合同，我該怎麼要賠償

租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租內客有權按照合同執行容。
如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

Ⅵ 房東違反租房合同怎麼辦

最普遍的介紹：合同問題特點是什麼：違約舉例說明應用場景：租賃法其它含義：1，雙培賠償定金，2，賠償違約金舉例說明應用場景：二選一。法院投訴。