三方監理合同
⑴ 普通監理和第三方監理的區別
普通裝修業主能了解到「裝修監理」這項服務，其實要感謝部分互聯網家裝公司的大力宣傳。這些公司宣稱自己有內部監理，可以對裝修全過程進行監督驗收，但他們真的是監理嗎？
什麼是裝修監理？
「裝修監理是獨立的第三方，由專業從事裝修行業的現場管理人員組成，經政府審核批准，取得監理資格，在裝修過程中有償地為業主提供專業化質量監督管理服務的經營性職能機構。」
這段話中有3個關鍵詞：獨立第三方，專業資格，質量監督！
①獨立第三方
通常來說，互聯網家裝公司業務落地的途徑有2種，一是招聘合作的項目經理（俗稱包工頭），二是直接和當地的裝修公司合作，把工程外包給他們，從中抽取傭金。而家裝公司內部監理，說白了就是他們員工，也就是說，施工人員和監督人員都在同一條利益鏈上，在監督時又如何做得到意見「獨立」呢？
②專業資格
無論是互聯家裝公司的內部監理，還是一些較大的裝修公司自己的內部監理部門，他們的監理人員很多都是應屆畢業生，對工程對裝修什麼都不懂，培訓個幾天就上崗，無證上崗更是常事，專業程度堪憂。
③質量監督
當然，不能排除有些監理員很有經驗，可是別忘了他們的身份並非「獨立第三方」。
內部監理的本職工作是維護本公司的利益和形象，其次才是維護業主的利益，他們發現了問題，會跟業主講嗎？會督促施工團隊整改嗎？能對整體施工質量負責嗎？
況且這些監理是按套拿提成，他們一般都會接很多工地才能提升收入，甚至有些監理員和項目經理合作，只要業主沒有發現，只要沒有重大隱患，發現質量問題都會掩飾過去，以便盡快完工拿到提成。這樣的職業素養，這種的工作強度，他還能對每個工地起到監督作用嗎？
獨立第三方家裝監理必須滿足以下三個條件：
一、受聘於業主，只為業主負責；二、有監理專業資質；三、對裝修進行全程風險預控與質量監督。
只有受聘於業主，才能真正為業主利益考慮，想業主之所想，急業主之所急；
只有擁有專業的監理資質，才為業主提供真正專業的技術服務，解放業主的精力和時間；
只有對裝修進行全程風險預控與質量監督，才能真正防範工程質量、安全問題，避免裝修公司和工人偷工減料、以次充好，讓業主住進一個溫馨、美麗、安全的家。
⑵ 建設單位,監理單位,總承包單位三方安全協議書
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⑶ 建設單位、監理單位、施工單位三方在項目工程中的關系及各職責：
1建設單位與監理單位 合同關系，二者地位平等。職責要看合同相關條款專的約定，建設方主要職責屬是提供便利，監理方主要職責是受託完成工程項目的管理。
2建設單位與施工單位 合同關系，二者地位平等。職責要看合同相關條款的約定。建設方主要職責是提供必須由建設單位來完成的工作或便利，施工單位方主要職責是受託保質保量完成工程項目並交付建設單位。
1、2 兩條中的建設單位的很多工作也就是職責可以委託綠化帶監理和施工單位，具體職責要看合同的約定。
3監理單位與施工單位 同樣是建設單位的乙方，從法律角度講，二者無關系，都是為建設單位提供產品或勞務服務，獲取相應的報酬。
只不過是二者的產品不同，監理單位受建設單位委託（也是建設單位與監理單位合同中規定的監理的職責）去管理、監督工程項目的管理，也就是勞務或技術服務產品。
施 工單位提供的工程產品，按要求完成自己的產品（也就是與建設單位的合同中規定的職責）獲取相應的報酬。
供參考。
⑷ 人防監理可以簽訂三方協議嗎
需要簽訂，也可以由監理公司與人防監理鑒咨詢合同。
⑸ 甲方監理和第三方監理的區別是什麼
第三方就是專門的監理公司，需要簽三方合同的，甲方監理就不需要這些。甲方監理對甲方負責，第三方監理對自己負責。
1、甲方、乙方、監理三者之間的受理方不同：
甲方是工程項目的投資單位和受方單位，乙方是工程項目的承建單位和供方單位。
監理是工程項目的監管單位和第三方單位。
2、甲方與監理的合同委託不同：
甲方根據合同委託和授權監理就工程項目的質量控制、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全管理、組織協調工作進行。
監理在工程項目建設期間完成合同約定的工作內容。
(5)三方監理合同擴展閱讀
建設監理制度逐步完善：
雖然建設監理制度已經在全國范圍內推行，但業主、施工單位和質量監督機構對實行工程監理的意義及其重要性還是缺乏認識，對監理人員的地位及與各方的關系也不甚了解。
有些業主認為監理人員是自己的雇員，必須為自己的利益著想，按自己的要求辦事。質量監督機構認為監理人員代替了自己的職能，因而忽視了對工程質量的監管。
由於對監理人員工作的模糊認識，使工程建設各方在關系的協調上不順暢，監理人員的決定不能實施，監理效果不夠理想，工程質量監督工作出現漏洞。當工程出現質量問題時，還容易出現互相推諉扯皮的現象。
⑹ 工程建設監理三方的主要合同關系是什麼
監理在工作中涉及與業主、總承包商、分包商、供應商等多方面關系。但合同關內系只存在與業主方合同容關系，監理單位應按與業主簽訂的合同約定及相關授權對工程實施進行管理（代表業主行使管理權），當然業主應將監理合同及授權發放至各參建單位。
⑺ 土木工程施工管理中的三方指那三方，之間有哪些合同關系
土木工程施工管理中的三方指的是建設、施工、監理三方；建設單位與施工單位之間有施工承包合同關系，建設單位與監理方有委託監理合同關系。監理費與施工方沒有合同關系，但施工承包合同及監理合同中都有明確約定：施工單位服從監理方的監理，監理方代表建設單位對施工方進行監理；監理方與施工方式監理與被監理的關系。
土木工程學是一門范圍廣闊的綜合性學科，建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建築材料、建築設備、工程機械、建築經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識 ，以及電子計算機和力學測試等技術。因而土木工程隨著科學技術的進步和工程實踐的發展，土木工程這個學科也已發展成為內涵廣泛、門類眾多、結構復雜的綜合體系。
本專業培養掌握工程力學、流體力學、岩土力學和市政工程學科的基本理論和基本知識，具備從事土木工程的項目規劃、設計、研究開發、施工及管理的能力，能在房屋建築、地下建築、隧道、道路、橋梁、礦井等的設計、研究、施工、教育、管理、投資、開發部門從事技術或管理工作的高級工程技術人才。本專業學生主要學習工程力學、流體力學、岩土力學和市政工程學科的基本理論，受到課程設計、試驗儀器操作和現場實習等方面的基本訓練，具有從事土木工程的規劃、設計、研究、施工、管理的基本能力。
土木工程十分特殊而又具有系統性。因為幾乎所有的土木工程師設計和建造的構築物都是獨一無二的，絕不可能出現兩個完全相同的建築物。有些建築物雖然看似相同，但是建築的場地條件（地基、風荷載、地震荷載等）都是不同的。像水壩、橋梁或隧道這樣的大型建築物每一個都完全不同。因此，土木工程師隨時要准備應付新的復雜情況。同時工程要考慮的相關影響因素非常多，任何設計上的忽略都將導致一個失敗的工程。另一方面，土木工程建設中的計算工作，隨著計算機技術發展完善，變得越來越方便和快捷。所以，任何對工程感興趣的理科類同學報考土木工程都沒有問題，尤其適合那些考慮問題全面系統的同學，選擇學習土木工程是能夠發揮個人才乾的。從市場的需求來說，中國的基礎建設正在興起，大跨結構、超高層的項目紛紛立項建設，在未來幾十年內這種局面不會有太大變化。這就需要大量高素質的建設人才參與其中。同時我國的建設管理水平非常落伍，當前急需一批能夠提高建設管理水平的人才。隨著土木工程規模的擴大和由此產生的施工工具、設備、機械向多品種、自動化、大型化發展，施工日益走向機械化和自動化。同時組織管理開始應用系統工程的理論和方法，日益走向科學化；有些工程設施的建設繼續趨向結構和構件標准化和生產工業化。這樣，不僅可以降低造價、縮短工期、提高勞動生產率，而且可以解決特殊條件下的施工作業問題，以建造過去難以施工的工程。土木工程專業是一門運用數學、物理、化學、計算機信息科學等基礎科學知識，力學、材料等技術科學知識以及相應的工程技術知識來研究、設計和建造工業與民用建築、隧道與地下建築、公路與城市道路以及橋梁等工程設施的學科。
⑻ 監理三方合同可向代建方要監理費嗎
向代建方要來監理費肯定是不行的，這自個合同上約定的你與誰簽訂合同就應像誰要監理費，一般三方合同中有一個是投資方，這種情況下可能建設方與監理監理簽合同，然後監理再與投資方簽一個合同，這樣代建方就可以明正言順的給你付監理費了，一般建設方是沒有錢的，所以最終監理還是由代建方出，計算利息即可，但是程序得走，畢竟需要合法合規。
⑼ 建設方巳簽定了監理合同,還能同時聘用第三方來管理工程嗎
建設方巳簽定了監理合同，可以轉包聘用第三方管理工程