原租賃合同

❶ 原租賃合同解除 轉租合同是否有效

原租賃復合同合法解除的話，解除效制力及於轉租合同，也就是轉租合同也隨之解除，次承租人應該返還房屋，如果造成次承租人損失，可以追究轉租人的賠償責任。

但是，如果解除原租賃合同的理由是因為承租人拖欠租金的，那麼次承租人可以要求代替承租人向出租人支付租金和違約金，這種情況下，出租人就無權解除合同。

❷ 已簽拆遷協議，原租賃合同是否有效，請朋友們幫忙。。謝謝。

你和承滬矗高匪薨睹胳色供姬租方合同失效應該是你交鑰匙拆除時候，而不是你簽協議時版候，你也並沒權有催他搬走啊，這個你不用理他，產權是你的簽協議是你的事情，房屋並且還在給他使用中。
如果不能處理好，你可以按照協議中補償項目對他的裝修進行適當補償，畢竟你和他的合同中有約定啊，但是你的房屋租金肯定要退給他一定的時間。
如果實在不行，你可以請拆遷實施人和他協調。並且請他們幫你見證。
再說時間都要到。10月15日以後你可以收回房屋，就用不著任何補償，你要知道產權是你的，他的是使用權。如果他能正常使用到期你不用賠償他任何損失。

❸ 原房屋租賃合同是否有隱患

肯定會的，比如發生火災，按照侵權法主要責任在與實際承租人，但按合同法肯定找合同相對人。

❹ 原租賃合同到期了簽的承諾書有效嗎 能代替原合同收租金嗎

我覺得這種承諾書很不正規，如果要打起官司的話肯定是行不通的，最好還是重新簽訂新的合同。

❺ 原租賃合同還未到期，雙方簽訂新的租賃合同，原合同還有效嗎

如果「雙方簽訂新的
租賃合同
」中，沒有約定「原租賃合同」失效，「原租賃合同」仍然有效。反之，無效。

❻ 原租賃合同被解除，轉租合同是否有效

轉租合同有效
租賃合同解除，造成轉租合同不能繼續履行，二房東承擔違約責任

《合同法》回
第二百二十四條答
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

❼ 房屋業主更換，原租賃合同是否有效

一般情況下，業主更換了，原租賃合同是有效的。