租房糾紛起訴

『壹』 租房糾紛被起訴如何處理

租房糾紛處理方法要根據不同情況來看。
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標准計算；若合同約定的滯納金標准過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標准確定承租人應付之滯納金。
2、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題；此時承租人應向出租人承擔的違約責任是：所欠租金及其它費用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。
3、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。此時，出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。
租房糾紛找誰，看過上面的步驟之後，人們都是應該已經知道了，找到相關的部門去進行調查，得到更好的幫助，而且人們在進行租房子的時候一定要簽訂正規的合同，這樣到時候出現糾紛就能夠按照合同上面的內容去進行解決了，對於遇到租房糾紛怎麼處理，當然是應該要交給相關部門了。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

『貳』 租房糾紛報警或起訴

1、關於公安機關的職責：維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產，保護公共財產，預防、制止和懲治違法犯罪活動。
所以這種情況下你當然可以報警，但是如果經過調查，公安機關認為被告並不違反《治安管理處罰法》，那麼公安機關就會建議你通過其他途徑處理。根據你的描述，事實上他們就是這么做的。
2、關於起訴的問題：民事訴訟首先要有適格的被告，這就包括了被告的姓名住址電話等相關信息，否則法院的開庭通知書無法送達對方；
其次要有正當的理由，你可以提起侵權之訴，要求對方返還不當得利；也可以提起違約之訴，要求對方退還相關租房款。
管轄的法院：原則上是在被告住所地的基層人民法院。如果按照違約之訴起訴，也可以在合同履行地，也就是房屋所在地的基層法院起訴。
3、實際上：為了4000塊錢打官司，實在有點得不償失。耗費的時間精力遠不是4000塊錢能補償的。
所以，建議你直接找對方協商解決。即使要不回來4000，要回來3000也比打官司強。
或者如果對方執意不還，你也可以去律所找個律師，讓他出具一份律師函，律師函會包括假如對方不還錢的一系列對他不利的後果，當然這種東西只是一種討債的手段，往往債權債務關繫上升到法律層面的時候，債務人就會比較自覺了。
最後，如果仍不見效的話，如果你真要較這個真兒的話，起訴吧。

補充：事情並沒有你說的那麼悲觀。沒有對方的地址是一回事，你能不能找到對方是另一回事。
如果你能聯繫到對方或者有辦法找到對方，那麼完全可以按照上述3的步驟進行，即使對方沒有固定居所，他總有個睡覺的地方吧？或者他總有電話吧？你最終要起訴的話法院不會那麼偏執的非要某某路XX號這樣的地址，只要保證對方收到開庭通知就行了；如果你根本找不到對方，那麼你起訴也沒有用，不是嗎？法院就算判決你勝訴，你找誰執行？

『叄』 糾紛如何處理，租房合同糾紛可以起訴嗎

出現民事糾紛最好是先協商解決。
如果協商不成，是可以起訴的，租房合同糾紛的起訴是這樣的， 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
下面是法律規定。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。

『肆』 租房合同出現糾紛應該向哪個法院提起訴訟

相關法律規定《來中華人民共和國民自事訴訟法》
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
第三十五條兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

『伍』 租房糾紛 如何起訴

先調解吧，不成的話雙方達成協議去仲裁吧。。。起訴的話去立案庭，有人會告訴你有什麼程序的，一點小事。。。

『陸』 租房糾紛我怎麼處理

一、租房糾紛

指平等主體之間發生的，以民事權利義務為內容的社會糾紛（可處分性的）。民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來說，是因為違反了民事法律規范而引起的。民事主體違反了民事法律義務規范而侵害了他人的民事權利，由此而產生以民事權利義務為內容的民事爭議。總的來講，民事糾紛就是處理平等主體間人身關系和財產關系的法律規范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛。

二、租房糾紛法院怎麼解決

（一）、租房糾紛起訴和受理

1、起訴

（1）《民事訴訟法》規定，起訴必須符合下列條件：（1）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（2）有明確的被告；（3）有具體的訴訟請求、事實和理由；（4）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

（2）起訴狀應當記明下列事項：（1）當事人的姓名，性別，年齡、民旅、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；（2）訴訟請求和所根據的事實和理由；（3）證據和證據來源，證人姓名和住所。

2、受理

（1）《民事訴訟法》規定，法院收到起訴狀，經審查，認為符合起訴條件的，應當在7日內立案並通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7日內裁定不予受理。原告對裁定不服的，可以提起上訴。

（2）《民事訴訟法》規定，人民法院應當在立案之日起5日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起15日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起5日內將替辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

（3）人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的權利和義務，或藉口頭告知。

二、租房糾紛開庭審理

（一）法庭調查

1、法庭調查，是在法庭上出示與案件有關的全部證據，對案件事實進行全面調查並有當事人進行質證的程序。

2、法庭調查按照下列程序進行：（1）當事人陳述；（2）告知證人的權利義務，證人作證，宣讀來到庭的證人證言；（3）出示書證、物證和視聽資料；（4）宣讀鑒定結論；（5）宣讀勘驗筆景。

（二）法庭辯論

1、法庭辯論，是當事人及其訴訟代理人在法庭上行使辯論權，針對有爭議的事實和法律問題進行辯論的程序。法庭辯論的目的，是通過當事人及其訴訟代理人的辯論，對有爭議