父母出資購房協議

A. 父母出資購買房屋協議如何擬定

很多父母為了減輕子女的經濟負擔，就會選擇由父母出資給子女買房。由於房產屬於不動產，在我國適用的是不動產登記制度，因此為了避免出現糾紛，明確權屬關系，父母在出資購房之前會簽訂一個父母出資買房協議書，那麼父母出資買房協議書怎麼寫呢？小編在下文為您整理了一篇範文，一起來看看吧。
父母出資買房協議書
（父母）甲方：
（兒子）乙方：
為明確雙方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自願協商，達成如下協議：
一、甲方在為乙方婚前購置的房產（）且以乙方的名義辦理的房產證應視為甲方所有，甲方付完（）元人民幣首付款並支付所有房貸及其他購房所需款項。
二、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。
三、如此房產進行拆遷安置，在拆遷後的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得安置房和款項均由甲方進行處置。
四、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人（包括拆遷安置後的房產）；如以後房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。
五、甲方享有上述房產佔有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，並不得干涉甲方行使上述權利。
六、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。
八、本協議自雙方簽字蓋章後即發生法律效力。
甲方：XXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
在看了父母出資買房協議書的範文之後可以知道，在寫父母出資買房協議書的時候主要是對房產的歸屬進行約定，但是最終房屋的所有權是屬於哪一方的還要看實際情況是怎樣的，父母出資給子女買房除了簽訂必要的協議之外，在進行房屋產權登記的時候，對於房產證上的名字怎麼登記要協商清楚，並且父母出資給子女買房根據出資的時間也可能造成房屋產權的變化，比如婚前出資和婚後出資的差別。

B. 婚後購房，有證據證明一方父母出資購買明確贈與一方的，贈與協議應該怎麼寫，求正文

不用寫復，
新婚姻法司法解釋三制
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

也就是說你父母只需要一次性付款，把房子寫你的名字就行了。不用寫協議了。

C. 婚後購房，父母出資，未簽《贈與協議》

根據婚姻法司法解釋三的相關規定，應當屬於父母對你的贈與。建議保存好你父母每月將錢打版入你銀行賬戶權還款的憑證，也可以補一份贈與協議。
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

D. 父母出資買房給子女怎麼與子女寫協議書

父母出資給子女買房相當於贈與，，擁有法律效力，無需簽訂協議書。

E. 父母出資購買的房產只贈予自己女兒，需寫明確協議，如女兒已婚，用配偶再簽字嗎

父母把自己的房產只贈予已婚的女兒，說明女婿是沒有任何份額的，所以，協議上女婿是不用簽字的。

F. 婚後父母出資購房協議怎麼寫

新婚姻法規定來： 婚後由一方父母自出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
有鑒於此，建議寫清楚父母出資情況的事實，明確是給自己子女的個人財產。
可以委託律師代書

G. 父母出資購房協議有法律效果嗎

有效力。但是其效力不能與法律相抵觸，比如說房產證上的產權所有人。