協議未公證

1. 協議書沒公證是否有效

無論公正與否，只要不違反法律法規，協議書都是有效的。現在的問題是，你所付的是「定金」還是「訂金」，這兩個的含義是不同，法律後果也是不同的，有什麼不同，你可以參見http://bj.house.sina.com.cn/question/2005-06-16/110979568.html的解釋。房屋交易是以過戶後才算交易成功，沒有過戶之前雙方可以反悔的，只不過按照違約條款執行而已。至於過戶所需費用，你完全可以在協議書中約定的。
國家的規定賣方應付的費用：
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％。
5、過戶手續費：每套50元。

2. 合同不公證沒有法律效力嗎

合同是否具有法律效力，並非以公證為前提。合同是否具有法律效力看從回以下幾點考慮：
第一答，合同雙方當事人為完全行為能力人；
第二，合同系合同雙方真實意思表示，不存在欺詐，脅迫，趁人之危等情形；
第三，合同內容不能違反法律強制性規定；
第四，合同內容不能侵害第三人合法權益。

3. 沒有公證的協議書有效嗎

沒有公證的協議書只要意思真實合法，不損害國家、集體、第三人利益，不損害社會公共利益且雙方自願簽字就是有效的，具有法律效應。

協議書是契約文書的一種，是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。

訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

(3)協議未公證擴展閱讀

《中華人民共和國民法通則》

第五十五條 民事法律行為應當具備下列條件：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、不違反法律或者社會公共利益。

第五十八條 下列民事行為無效：

1、無民事行為能力人實施的；

2、限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；

4、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

5、違反法律或者社會公共利益的；

6、以合法形式掩蓋非法目的的。（2009年8月27日，刪去第五十八條第一款第六項：經濟合同違反國家指令性計劃的，第七項：「以合法形式掩蓋非法目的的。」變更為第六項）

無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。

《中華人民共和國合同法》

第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。

第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

4. 私下寫的協議沒有公證有效嗎

你好！
1、買的房子是你婆婆，你們的協議不能處分別人的財產，協議無效。專
2、結婚前的財屬產無論是否公證，只要有證據證明是婚前個人財產就不能認定為共同財產，也就是說你結婚前，你老公的房子是他的個人財產，不過你的可以協議將房子變成共同財產。

5. 如果雙方簽訂了協議 未公證 是否也具有法律效應

首先，這並不是一個合同，或者說這不適用合同法的相關規定，合版同法是調整在社會經濟交往權中當事人之間的權利義務關系，而這時屬於家庭贍養方面的協議，不屬於合同法的調整范圍；其次，贍養父母是每一個子女應盡的義務，即使彼此之間達成了協議，也不能免除作為子女贍養的義務，而子女也不能以放棄別的權利（如放棄對父母財產主張權利）來免除自身的這種義務。所以，即使有協議在先，也不妨礙父母在需要的時候向任何子女主張權利。再次，當事人之間簽訂的這份協議有違公序良俗和社會公共道德，應為無效協議。

6. 未公證的協議是否有效

協議的內容只要真實合法，是當事人自願的情況下簽字或蓋章、摁手印就生效，不是必須經過公證才產生法律效力。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）

第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

(6)協議未公證擴展閱讀

可公證范圍：

《中華人民共和國公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委託、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

申請條件：

司法部《公證程序規則》第十九條符合下列條件的申請，公證機構可以受理：

（一）申請人與申請公證的事項有利害關系；

（二）申請人之間對申請公證的事項無爭議；

（三）申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍；

（四）申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的范圍。

法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理。

對不符合本條第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，並通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。

7. 請問房產協議未公證在法律上是否有效

房產分割協議如果是在真實自願的情況下簽的，而且沒有違法法律和公共道德，那就是是有效的，並不一定要公證，公證只不過是為你審查合法性的問題，並不決定合同的效力。

8. 書面協議未公證有效嗎若一方不同意，可變更更嗎

老公的房產屬婚前抄財產，如果襲房產證的名字還是公婆的，你沒有。如是你老公的名字。拆遷後的升值部分為夫妻共有財產。老公過世後，你與你老公的子女將作為第一順序繼承人共同繼承屬於他的全部財產。除非你和孩子都不在世，你的公婆和老公的兄弟姊妹才可以繼承屬於你老公的那部分財產，你的協議走到法庭上是有效的，而在房產部門，他不是裁決部門，沒有確定可以屏蔽掉房產部門責任的協議，他是不會給你做的。