合租需要簽合同嗎
A. 合租需要注意什麼需要合同嗎
簽訂租房合同應注意列事項： 1、雙事情況 合同應寫明租承租姓名及住址等情況 2、住房具體情況住房具體位置寫明住房確切位置位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況簡要說明住房牆壁、門窗、板、花板、廚房衛間裝修情況；配備設施設備簡要列舉住房內租承租准備傢具、家用電器、廚房設備衛間設備等；住房產權及產權寫明套住房何種產權產權誰租與產權關系及否產權委託租住房 3、住房用途主要說明兩點：住房用於承租自住、承租家居住、允許承租或其家庭與其合住；住房僅能用於居住同其用途辦公等 4、租賃期限 由於承租希望頻繁搬家租希望短間內要尋找新房客雙都需要段比較穩定間所需要合同約定期限期限內沒特殊情況租收住房承租放棄住房租賃別住房期限承租住房退給租承租要繼續租賃套住房則要提前通知租經協商租同意承租繼續租賃套住房承租要搬走沒找合適新住處租應酌情延租賃期限 5、房租及支付式住房租金由租承租協商確定租賃期限內租擅自提高房租租金付款式致按付、按半付、按季付付清較期限房租租討價價要求給予些優惠承租經濟承受能力角度考慮按月或按季付款造經濟負擔相較 6、住房修繕責任租住房產權或產權委託所修繕住房租責任承租租賃前應住房及其內部設施進行認真檢查保證自今能夠使用使用程住房或設施損壞承租應及通知租請物業管理公司予維修承租使用造損壞由承租負責維修或賠償租力住房進行修繕承租與其共同資維修承租負擔維修費用抵償應交租金或由租期償 7、住房狀況變更承租應該護住房各種設施能擅自拆、改、擴建或增加確實需要住房進行變要征租同意並簽訂書面協議 8、轉租約定承租租房目並自住想通轉租取租金收入由於種轉租行影響租利益所雙應該合同轉租加規定允許轉租雙協商確定享轉租收入比例；允許轉租承租擅自轉租租則權終止租賃合同 9、違約責任簽訂合同雙要想能產違反合同行並合同規定相應懲罰辦例承租按期交納房租租提前終止合同讓其搬離；租未按約定配備傢具等承租與其協商降低房租等 10、租賃合同變更終止租賃程租承租認必要改變合同述各項條款租賃期限、租金等雙通協商合同進行變更承租由於工作等變需要與互換住房應該事先征租同意換房原租賃合同終止租新承租簽訂新租賃合同合同未期租承租要提前解除合同則要提前通知並按照合同約定或協商給予定補償合同期該合同自終
B. 合租到底要不要和房東簽合同
不需要，你配好鑰匙鎖好門窗就行了，上下班遇到房東也不必打招呼，遇不到房東那更好。反正你房租水電給你的合租人就行了。
C. 跟同學合租，要簽協議，請問合租房合同注意什麼
1、住房用途，住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家版庭與其他人合住；住房是僅能用權於居住，還是同時可以有其他用途等。
2、對於租賃期限，合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
3、有關房租及支付方式住房租金，由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
D. 合租的合同需要每個人簽嗎
看租賃方是否同意合租，如果同意，應該是沒有硬性規定都要簽的。
E. 租房子要簽合同嗎
在實踐抄中進行房屋的租賃時，襲出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同是為了保障出租人和承租人的合法權利，簽訂房屋租賃合同是有期限的，那麼租房合同最少要簽多久?房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同，法律上對租賃期限只有以下規定：第一、租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第二、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。也就是說，法律上對租賃期限只有最高的規定，沒有最低的規定。只要雙方自願達成一致，在二十年以內的期限內可以任意約定租房期限。法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。《中華人民共和國合同法》 第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
F. 如果合租房怎麼簽合同
一、可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說明。支付租金不建議長期。
二、讓其出具房主同意合租或者分租的書面證據（包括合同）。如果與房主的合同中沒有允許合租的內容，而也提供不了其他相關證明房主同意的說明，則應當提供房主的聯系方式。
三、如果對方亮明自己「二房東」的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規定的終止日期不早於房客與二房東合同的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。
四、如果二房東與房主的合同中沒有允許合租的內容，而也提供不了其他相關證明房主同意的說明，則應當提供房主的聯系方式。可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說明。
(6)合租需要簽合同嗎擴展閱讀
房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
G. 租了一個房子，想找個合租室友，需要簽合同嗎
最好做一下法律咨詢。
《合同法》有效期限截止：2020年12月31日，《民法典》2021年1月1日起生效
找室友合租需要寫合同，這樣防止發生糾紛，有了糾紛也好處理。合租合同是合租人簽訂的關於租賃期限、租金、租金的交納期限、注意事項等權利義務的合同。實質上也是一種房屋租賃合同，是在承租人外租的情況下產生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之間的新租賃關系，第一承租人為與房東的主要聯系人，因合租的特殊性質，他和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效。
合租合同注意事項
(1)應約定房屋租賃的期限。具體包括房屋交付期限，租金交付期限以及租賃的起始時間。
(2)應約定房屋租賃的用途。合租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。
(3)應約定房屋租賃的價格。一般而言，房地產稅、土地使用費等應由房屋所有權人繳納。承租人代為交納的，應在租金中扣除。對於租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的，雙方應在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。
(4)應約定房屋租賃期間的修繕責任。就一般情況而言，房屋的外部結構部分及附屬設備的維修由出租人負責，房屋的內部裝修由承租人負責，但若有約定，也可以由出租人負責。
H. 合租房子 怎麼簽合同
最好的辦法是多抄收押金.保證自己的權利.
民事協議是生效的.但你能把一合住弄到庭上去么?
不會吧.所以應該注重怎麼讓自己不虧損是重要的.格式以你和中介的租賃合同為範本,更改一點你們之間的協議內容就好了.
明白了么?
I. 與別人合租，對方並不是房主，要不要與對方簽合同
要簽的！
應該根據他與中介公司的合同來討論合同細節。不得有抵觸！
J. 租房子必須要簽訂合同嗎
根據法律規定，租賃房屋當事人應當簽訂書面租賃合同。
《合同法》第專二百一十屬五條明確規定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內容是怎麼樣的，從而就難以保護雙方的利益了。