河北省建設工程施工合同

1. 河北省建設工程施工合同的工程質量目標如何填寫

合格

2. 河北省建設工程施工合同用哪個版本

您好！河北省2013版施工合同於2013年12月2日起實施。謝謝閱讀！

3. 河北省建設工程施工合同 如何填寫

簽訂《建設工程施工合同》的注意事項
有關建設工程施工合同的法律、法規規定主要有：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建築業企業資質管理規定》、《建築業企業資質等級標准》(試行)、《建築安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》、《工程建設項目實施階段程序管理暫行規定》等。

一、建設工程合同主體
1、在簽訂建設工程合同中發包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關重大，其不僅關涉到財產的損失，而且關涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮：
（1）資質能力，是否具有從事建設工程的資格；
（2）施工能力；
（3）財務情況，承包人的資金狀況；
（4）承包人的人才技術狀；
（5）承包人的社會信譽；
注意：承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。
2、更應注意承包商的主體資格和履約能力。
3、合同簽字、蓋章的主體應與發包人、承包人主體相一致。

二、建設工程總包與分包
在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成。可以包給一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。根據《合同法》規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。

三、建設工程合同的主要條款
其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。

1、關於監理
工程建設實行監理制度，對保證工程質量關系重大。《合同法》專門規定，建設工程實行監理的，發包人應當與監理採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《合同法》委託合同以及其他有關法律(如建築法)、行政法規的規定。

2、關於工期
（1）、開工日期前明確。
（2）、竣工日期需要明確。

3、合同價款應注意：
（1）、《協議書》第5條「合同價款」的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。」
（2）、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。
暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

4、發包人工作與承包人工作條款應注意：
（1）、雙方各自工作的具體時間要填寫准確。
（2）、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。
（3）、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

5、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規定。
一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結算的程序約定。

6、合同價款及調整條款應注意：
填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。
注意事項：
（1）、採用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。
（2）、採用固定價格必須把風險范圍約定清楚。
（3）、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可採用絕對值法。
（4）、對於風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。

7、工程預付款條款應注意：
（1）、填寫第24條款的依據是建設部第107號令。
（2）、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。
（3）、應准確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。
（4）、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

8、工程進度款條款應注意：
（1）、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號15條
（2）、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。
（3）、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工後一次結算（小工程）及其它結算方式。

9、材料設備供應條款應注意：
（1）、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。
（2）、應約定供應方承擔的具體責任。
（3）、雙方應約定供應材料和設備的結算方法（可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法）。

10、違約條款應注意：
（1）、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條（預付款）、第26條（工程進度款）、第33條（竣工結算）的違約應承擔的具體違約責任。
（2）、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。
（3）、還應約定其它違約責任。
（4）、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事後產生爭議。

11、爭議與工程分包條款應注意：
（1）、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。
（2）、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。
（3）、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院（訴訟是地域管轄）。
（4）、合同第38條分包的工程項目須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

12、關於合同生效
本合同雙方約定「合同雙方蓋章後生效」。
作用：不要寫「合同雙方簽章後生效」或「合同雙方簽字及蓋章後生效」，避免合同無效的可能性。

13、合同訂立地點填寫「本方」。
作用：日後一旦發生糾紛，公司所在地法院擁有訴訟管轄權。

14、關於補充條款：
（1）、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內盡量補充，按順序排列如49、50……。
（2）、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕「陰陽合同」。

4. 河北省如何辦理開工許可證尋流程！

申報條件 ：
1 、已經辦理該建築工程用地批准手續，在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；
2 、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
3 、已經依法確定具備資質和安全生產許可證的建築施工企業；
4 、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查；
5 、有保證工程質量和安全的具體措施，已辦理建設工程質量監督注冊登記手續和安全監督委託手續，安監站已檢查工地安全設施並簽發了《建設工程施工前期安全措施登記表》；
6 、建設資金已經落實；
7 、工程項目已辦理建設工程施工交易備案（上述資料在辦理交易備案手續時已報送的，可不再報送），並按法定程序選定了合格的施工企業和監理單位，簽署了施工合同和監理合同；
8 、屬下列工程的，還應辦理白蟻防治手續：
① 體育館、文化館、展覽館、博物館、影劇院、禮（會）堂、教學樓等重要公共建築；
② 機關、學校、賓館、醫院、倉庫等建築物；
③ 10 層以上（含 10 層）的高層建築（含商品房）；
④ 單層建築面積 5000 平方米 以上（含 5000 平方米 ）或多層建築面積 10000 平方米 以上（含 10000 平方米 ）的廠房（不含鋼結構廠房）。
9 、法律、法規規定的其他條件。
辦理程序 ：
1 、申報人備齊資料到建設局辦事大廳窗口辦理施工許可手續；
2 、由窗口工作人員受理申報材料；
3 、經審查，材料齊全的，發給《施工許可證》。
四、提交材料 ：
1 、已蓋齊印鑒的《建築工程施工許可申請表》（一式四份，區屬建設項目，只須報送一份，但應有區建設局簽署 「 同意開工 」 的意見， ）；
2 、已蓋齊印鑒的《建設工程施工交易備案表》一份；
3 、《建設工程規劃許可證》；
4 、已簽訂的《施工合同》和《監理合同》副本各一份；
5 、施工企業的《安全生產許可證》；
6 、項目經理資質證書（含工程項目管理手冊）、安全生產考核合格證B證和注冊監理工程師證及《建設工程項目總監理工程師執業登記手冊》；
7 、建設工程質量監督注冊登記手續憑證；
8 、安監站簽發的《建設工程施工前期安全措施登記表》；
9 、環保部門出具的雜訊許可證件；
10 、屬應招標工程的，提交中標通知書；
11 、屬外來企業的，還應提交向汕頭市建設局辦理的進汕備案文件；
12 、屬 「 申報條件 」 第 9 項所列工程的，還應出示白蟻防治合同。
上述資料除第 1 項外，其他均須同時報送復印件，原件驗核後退還。

不同地區有不同要求，您可以到建設主管部門去咨詢。