虛擬租賃合同

A. 農業銀行公司開戶，由於是虛擬地址，沒有租賃合同可以開基本戶嗎

開戶不用看合同啊，銀行只看你營業執照，營業執照上地址是什麼，銀行就按那個來錄入系統

B. 我公司一直沒收入，零報稅，之前會計做賬公司辦公室有一張辦公室租賃合同，但是這合同是虛擬的，怎麼做賬

你公司幾套賬？ 這個虛擬合同沒正式發票 不能做到外帳。查出來就是虛增費用

C. 通過虛擬租房注冊公司合法嗎

1、通過虛擬租房注冊公司不合法

2、虛假地址注冊公司即虛假注冊；

根據《公司法》第一回百九十答九條的明確規定：在注冊公司時，「提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款;情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。」

D. 密雲虛擬地址沒有房屋租賃合同，想申請稅控

不考慮重新開家公司嗎

E. 虛擬電話號碼出租協議

代書。
建詳細講明情況，以便起草協議。
如需要遠程服務，可以與我聯系
代書。建詳細講明情況，以便起草協議。

F. 想要注冊一家公司，但是沒有正規的租賃合同怎麼辦

有的地方可以使用虛擬注冊地址，
注冊公司材料及流程

一、准備資料階段

1.公司名字請提供5-8個（這里一定要多准備，通過率大一些，因為你想的名字經常會被別人佔用）；

2.注冊地址（商用辦公地址，盡可能的提供房屋租賃合同、房產證復印件）；

3.公司經營范圍（你要開的公司是做什麼業務的，如果你提供了行業，經營范圍一般都是固定的，除非你有特殊要求，可能需要審核）；

4.注冊資本（開公司准備承擔多少金額的責任）；

5.法定代表人、股東身份證原件復印件（法定代表人不一定是股東哦）；

6.公司監事人信息；

7.股權比例。

二、公司名稱核准階段

公司注冊名稱核准一般是指工商字型大小的核准，將預注冊的公司名稱提交至工商系統，對即將注冊的字型大小進行工商、商標局、公眾號等多個領域進行預核。

三、公司設立登記階段

公司注冊的信息提交至市場監督局進行工商審核，時間在5-10個工作日。

四、領取執照

紙質資料遞交工商窗口進行審核，5個工作日左右，工商通知領取執照。

五、刻章階段

領取執照之後，根據回執去公安局刻公司所用三章：公章、財務章、發票章（法人章也可同步申請）。公章費自出，交個公安局。（1個工作日）

六、開設銀行基本賬戶階段

公司成立均需要在銀行開設對公賬戶，銀行方面需要收取網銀支付密碼器和賬戶管理費用，具體需要咨詢開戶銀行哦。

七、國地稅報道階段

公司成立後，一般要求15個工作日內去所屬稅務機關報到，超時未報到的企業會影響法人及股東的徵信。稅務報到後每月都需記賬報稅（沒有收入支出也要報稅）。

八、後續事宜

公司成立之後，記賬報稅事宜一定要做！創業初期如果沒有財力選擇自己專職的會計，就需要找一家專業的代理記賬機構來做。

G. 怎樣開虛擬辦公室，需要什麼要求和辦理什麼手續

使用上海虛擬辦公室和合租合用辦公室一定要和業主簽合同才安全！
上海虛擬辦公室和合租合用辦公室越來越多，使用的客戶也越來越多。對此，上海的法律專家們認為客戶首先要將這些出租辦公室的公司背景理清楚，一定要和業主直接簽合同才安全。因為如果這些「虛擬辦公室」的公司只是個二房東的話，那麼客戶就必須要對方提供他們和原來業主簽訂租賃合同的原件，要仔仔細細看清楚原來租賃合同上面有沒有業主限制承租方「不允許轉租」，「不允許分租」，和「不允許和第三方合用」等限制性條款。法律專家們認為絕大部分上海的寫字樓業主是會在租賃合同上面嚴格規定承租方不可以再轉租，分租和與第三方合租的。如果承租方一旦被發現違反了合同條款，就會承擔單方面違約和相應的賠償責任，租賃合同立刻終止終止。那麼如果客戶自己在與這些二房東簽合同之前沒有搞清楚房產的歸屬問題，那麼一旦發生了爭執，受害者就是客戶自己了。因此，法律專家們忠告要使用虛擬辦公室和合租合用辦公室的客戶，不要為了貪小便宜而結果吃大虧。
上海淮海中路甲級寫字樓隨時隨地辦公，隨時隨地與自己重要的客戶見面，顯示實力, 絕對讓客戶刮目相看！。每個月只要380元！（021）64313569
什麼是「虛擬辦公室」？
「虛擬辦公室」幾十年前起源於歐美日本，英文是Virtual Office,而英文Virtual是「實際上的」意思，那麼如果將Virtual Office直譯的話就是「實際上的辦公室」，而非我們在大陸叫做的「虛擬辦公室」。那麼「虛擬辦公室」，究竟是「虛擬」的不可觸及的，還是「實際上」具體的又可以佔用的呢？為什麼如今我們大陸市場上出現了如此多的「虛擬辦公室」呢？
「虛擬辦公室」究竟是虛擬的不可觸及的，還是實實在在的？
首先我們要回答的是：「虛擬辦公室」對使用它的服務的客戶是實際上實實在在存在的「辦公室」。我們之所以把這個「辦公室」稱為「虛擬辦公室」，只不過客戶實際上並非在這個辦公室裡面上班，或者偶爾在這個「辦公室」裡面上班。通常客戶在自己的家中上班，或者在自己的公司裡面上班。
那麼有人會問：「既然客戶不在這個虛擬辦公室上班，那麼這個辦公室又有什麼用呢？」,更會有人會問：「如果已經有了自己的公司的辦公室，那麼為什麼還要去租用虛擬辦公室呢？」
答案是：「虛擬辦公室」是為創業初期的自由職業者和小型公司服務的。列如有家屬於香港財團自己投資的位於上海淮海中路的甲級寫字樓永新大廈的「歆源服務式辦公室」就提供高端的虛擬辦公室服務。客戶可以用「歆源服務式辦公室」的淮海中路地址作為他們自己公司固定的聯絡地址、「歆源服務式辦公室」將成為客戶的前台，並始終以客戶的身份接聽他們的電話，為客戶介紹他們公司的業務范圍和回答一些基本業務問題，「歆源服務式辦公室」會接聽、應答、轉達和秘書回復等內容做詳細完整地記錄，然後馬上轉到客戶手中。這些客戶更可以享受租用臨時辦公室和會議室的服務，這樣一來，他們就可以隨時隨地在淮海中路的頂級寫字樓的豪華氣派的寫字樓裡面接待他們的客戶，令到他們客戶對他們刮目相看是顯而易見的。「歆源服務式辦公室」還會將客戶的傳真和留言將按照客戶指示的方式傳遞給他們。由此可見，採用「歆源服務式辦公室」的服務就無疑給初期創業的自由職業者和小型公司們節省了一大筆原本要花費在租用辦公室的投資上面的費用，而且大大提升了客戶公司的形象。至於那些在遙遠區域和質量不高商業樓辦公的公司，他們也同樣希望不僅能夠在自己的名片上面印上市中心的黃金地段甲級寫字樓的辦公地址，而且更希望能夠在那裡能夠隨時隨地與自己的重要的客戶見面，顯示自己的實力。而「歆源服務式辦公室」就完全能夠滿足他們的全部要求。
目前上海市場上面有那些「虛擬辦公室」啊？
目前上海有三類虛擬辦公室，具體情況如下：
第一類：全球性的跨國集團操作的「虛擬辦公室」，他們在上海頂級的寫字樓擁有或者租用全層或者幾個樓面，面積龐大，設備新穎，管理專業，他們的客戶群體全部是財富500強的公司。通常一個工作桌每個月就要人民幣一萬元以上。這是大陸初期創業的人們可望而不可及的。
第二類：就是幾乎全部是從業主或者發展商那裡短期租賃來的幾十個平方或者一百多平方的「虛擬辦公室」和「合租辦公室」，都是剛剛開業不久，裝修都非常簡陋。工作區域非常狹窄壓抑。但是價格便宜。往往他們都不能夠處理涉外的業務和客戶。他們的辦公寫字樓也都是處於第三類或者第四類商業地區。個別的處於較好的第二類地區。
第三類：就是公司自己全資擁有辦公物業的「虛擬辦公室」服務公司，這在上海為數不多。而上海淮海中路的甲級寫字樓永新大廈的「歆源服務式辦公室」就是香港財團自己全資擁有的。從他們豪華的辦公設備，至尊的辦公地點，專業的美籍管理經理和資深的香港管理總監所提供高端的服務，使得客戶無論從事國內貿易或是國際貿易都是如魚得水的方便。而他們的收費標准在目前上海市場上是非常有競爭性的,在淮海中路設立自己公司每個月只要180元。

H. 上海注冊公司需要提供租賃合同嗎

需要
不管是虛擬注冊地址，還是實際經營地址在上海一網通版平台注冊公司核准名稱，都需要遞交租賃合同。

I. 關於雷格斯虛擬辦公室租賃條款的一些疑問

你好，無意間搜索到你的問題。我現在也遇到和你同樣的問題，合同是14年10月份簽的，到了14年7月份並沒有通知我們，提出終止合同時，合同被自動續期一年，當時中心員工說：如果現在終止合同服務保證金不退還，由於公司小，請不起前台，便繼續租用了雷格斯。租用雷格斯一年多，客戶基本都不打座機，每月5天也用不上，結合實際情況便向雷格斯提出終止合同法，想著畢竟咱違約，服務保證金不能退就算了，結果雷格斯回復：如果解除合同，服務保證金不退回，同時需要支付剩餘租期租金50%的違約金，我回復：從下月開始，我公司不再支付租金呢？雷格斯回復：如果貴公司不再支付租金，會產生滯納金，同時我們**部會要求你支付違約金。（大概談話內容就這樣）雷格斯所說的違約金在合同中並沒有相關條款約定。
1、自動續約，根據我今天的了解，自動續約在合同中如有約定，那麼是會得到法律支持的。
2、當時和雷格斯簽合同時我沒仔細看，仔細看合同，我真想給自己兩巴掌...如：合同2.4關於立即終止合同條款；如：看到合同2.11合同的執行條款，我笑了， 我想給自己三巴掌。所謂"霸王條款"，就是一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業慣例等，限制消費者權利，嚴重侵害群眾利益。或許屬於霸王條款，但是，你也知道雷格斯是英國企業、跨國大公司，他們訂立的合同中哪怕存在所謂「霸王條款」，估計，我們只能啞巴吃黃連，有苦說不出。（據我所知，雷格斯在中國所有地區的所有合同都是統一的。）
3、關於強制解約是否會有法律風險，我也正研究呢。
不知道現在你和雷格斯之間的問題是如何解決的呢？