合同條款

1. 什麼是標准合同條款

《合同法》第12條規定，合同的內容由當事人約定，但一般包括以下條款：

(1)當事人的名稱或者姓名和住所。如果當事人是自然人，其住所就是其戶籍所在地的居住地；自然人的經常居住地與住所不一致的，其經常居住地視為住所。如果當事人是法人，其住所是其主要辦事機構所在地。如果法人有兩個以上的辦事機構，即應區分何者為主要辦事機構，主要辦事機構之外的辦事機構為次要辦事機構，而以該主要辦事機構所在地為法人的住所。

(2)標的。標的是合同權利義務所指向的對象，標的是一切合同必須具備的主要條款。合同中應清楚地寫明標的的名稱，以使其特定化。特別是作為標的的同一種物品會因產地的差異和質量的不同而存在差別時，更是需要詳細說明標的的具體情況。例如，白棉布有原色布與漂白布之分，因此如果購買白棉布，就必須說明是購買原色布，還是漂白布，(3)數量。合同雙方當事人應選擇共同接受的計量單位和計量方法，並允許規定合理的磅差和尾差。

(4)質量。標的的質量主要包括5個方面：第一，標的物的物理和化學成份；第二，標的物的規格，通常是用度、量、衡來確定的質量特性；第三，標的物性能，如強度、硬度、彈性、抗腐蝕性、耐水性、耐熱性、傳導性和牢固性等；第四，標的物的款式，例如標的物的色澤、圖案、式樣等；第五，標的物的感覺要素，例如標的物的味道、新鮮度等。

(5)價款或者報酬。價款是購買標的物所應支付的代價，報酬是獲得服務應當支付的代價，這兩項作為合同的主要條款應予以明確規定。在大宗買賣或對外貿易中，合同價款還應對運費、保險費、裝卸費、保管費和報關費作出規定。

(6)履行期限、地點和方式。當事人可以就履行期限是即時履行、定時履行、分期履行作出規定。當事人應對履行地點是在出賣人所在地，還是買受人所在地；以及履行方式是一次交付，還是分批交付，是空運、水運還是陸運應作出明確規定。

(7)違約責任。當事人可以在合同中約定違約致損的賠償方法以及賠償范圍等。

(8)解決爭議的方法。當事人可以約定在雙方協商不成的情況下，是仲裁解決、還是訴訟解決買賣糾紛。當事人還可以約定解決糾紛的仲裁機構或訴訟法院。

另外，根據(合同法)第131條的規定，買賣合同的內容除依照上述規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

2. 合同條款是什麼意思

合同條款（Contract Terms/Contractual Conditions）合同條款是合同條件的表現和固定化，是確定合同當事人權利和義務的根據。

即從法律文書而言，合同的內容是指合同的各項條款。因此，合同條款應當明確、肯定、完整，而且條款之間不能相互矛盾。否則將影響合同成立，生效和履行以及實現訂立合同的目的，所以准確理解條款含義有重要作用。

(2)合同條款擴展閱讀：

合同條款的整體特徵：

正文與附件作為合同文本的整體結構內容時，它們共同表現出了以下三個特徵：結構均衡、適從交易、貫通全文。

結構均衡特徵：

是指不論合同文本使用於何種交易，它的整體結構應是相互銜接，並且是相互補充的。相互銜接是指正文與附件之間存在的依據是有機相連，不是無故而生。其內容是互補性的，而不是重復的。通過互補對交易的權利與義務進行完善與明確。

適從交易特徵：

是指合同結構的簡繁不是依形式而定，而是依交易實際特徵而定的。換句話說，合同結構服從交易的需要。交易要求復雜時，合同結構就復雜；反之，則簡單。

貫通全文特徵：

是指合同正文與附件的文字用詞要語意一致，絕無絲毫異議。同時描述的當事人權利與義務在正文與附件中具有嚴格的一致性。該特徵決定了撰稿人或多個撰稿人的工作規范，尤其多個撰稿人存在時，對總審校人提出了明確的要求。該項特徵提出的問題若不能保證，談判就會失去目標或完成不了談判任務。

3. 什麼是標準的合同條款

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合同的主要條款有以下九條：
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由於經濟交易內容不同，合同的內容就會不同，但各種合同均有共同的基本的條款，缺少這些基本條款，合同的效力或履行就會存在問題。合同的基本條款有：

(1)當事人的基本情況，包括當事人的姓名(自然人)或名稱(經濟組織)、法定代表人(負責人)、委託代理人、住所(自然人的戶口所在地或經常住所地、經濟組織的主要辦事機構或主要經營場地)、電話、傳真、銀行賬號等。這些因素應當盡量註明，主要是為了經濟交易的一般需要(如發貨收貨地、通信地址、聯系地)和經濟管理的特殊需要(如發生糾紛時司法文書送達地、強制措施的執行地)；

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(2)合同標的。標的是指合同各方當事人權利義務指向的對象。如買賣合同中的具體買賣的物品、演出合同中的演出行為等。

(3)數量。數量是衡量合同權利義務大小的尺度，如物品的數量(如噸、台、量、個、間)，勞務的數量(如工作多少天、小時)，有些標的的數量是概括性的，如承建一幢大樓，倉儲一批貨，中間涉及到個別物品的單價，也涉及到工作、服務的時間等多種數量標准。概括性數量常用於以勞務作為標的的合同中。在社會生活中，通常沒有數量約定的合同，是沒有效力的合同，在階段供貨合同中，可以約定以收貨單計算合同數量；在大宗交易的合同中，還應當約定損耗的幅度和正負尾差。

(4)質量。質量是對合同標的品質的內在要求，如貨物屬於優等品還是合格品，技術服務是一般技術服務還是特殊技術服務，質量高低直接影響到合同履行的質量以及價款報酬的支付數額。質量標准有不同類型，應當謹慎適用，一旦選擇其一，必須忠實履行，不能「偷梁換柱」。在社會生活中，質量條款能夠按國賓質量標准進行約定的，則按國家質量標准進行約定，沒有質量標準的標的，可約定按樣品來規定質量。

(5)價款或者報酬。在約定中，除應當注意採用大小寫表現合同價款外，還應當注意在大寫文字的表示方式上，不能有錯誤、簡寫等情況，以免對以後的履行造成障礙。

(6)履行期限、地點和方式。履行期限是合同中確定的各方合同當事人履行各自義務的時間限度，是確認合同當事人是否違約的一個主要的標准。履行期限可以有先有後，也可以同時履行。經雙方協商，還可以延期履行。在連續性的交易中，有些可以不規定期限。履行地點是當事人一方履行義務另一方享受權利的地點。履行地可以是合同當事人的任何一方所在地，也可以是第三方所在地，如發貨地、交貨地、提供服務地、接受服務地，具體選擇由當事人協商確定。確立履行地主要是為了安全、快捷、方便地履行合同義務。履行方式是當事人履行義務採取的方式。履行方式主要有兩方面內容：一是合同標的的履行方式，這種方式主要有自提、送貨上門、包工包料、代運、分期分批、一次性繳付、代銷、上門服務等；二是價款或報酬的結算方式。這種方式有托收承付、支票支付、現金支付、信用證支付、按月結算、預支(多退少補)、存單、實物補償等。

(7)違約責任。違約責任是合同當事人一方或各方不履行合同或沒有完全履行合同時，違約方應當對守約方進行的救濟措施。違約責任是為了保證合同能夠順利、完整履行而由雙方自主約定的。它可以給合同各方形成壓力，促使合同如約履行。違約責任的種類有：違約金、賠償金、繼續履行等。

(8)解決爭議的辦法。解決爭議的辦法是當事人就糾紛解決協商的一種可取途徑。爭議的解決主要有四種：一是當事人雙方自行協商解決；二是由第三人介入進行中間調解；三是提交仲裁機構解決；四是向人民法院提起訴訟。
（9）、特別約定的條款
基本條款是一般合同常用的條款，除此之外，根據不同的情況，一些合同中也有特別約定的條款，如貨物買賣中的標的物包裝條款等。總之，合同條款由當事人自由約定，法律規定的基本條款具有指引性，不具有強制性。對於遺漏條款，當事人可以通過訂立補充協議(合同)的方式進一步加以規定。

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當然，我是律師，依據我辦案的經驗來說，除了以上主要條款以外，在缺乏誠信的當今社會，選擇受理法院特別重要。
依據民訴法相關規定，選擇受理法院的辦法：
1、在合同約定受理法院，確定管轄地。因為民訴法規定當，事人可以約定解決合同爭議人民法院為管轄法院。

2、明確合同簽訂地。因為民訴法規定當，事人可以選擇合同簽訂地的人民法院起訴。
3、明確履行地。因為民訴法同時規定當，事人可以選擇合同履行地的人民法院起訴。

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一個是合同爭議不能解決時的處理原則是：息爭（平息爭端）
應該說平息爭端，解決合同爭議的辦法和途徑在合同的主要條款中第八條講得很明白：
解決爭議的辦法。解決爭議的辦法是當事人就糾紛解決協商的一種可取途徑。爭議的解決主要有四種：一是當事人雙方自行協商解決；二是由第三人介入進行中間調解；三是提交仲裁機構解決；四是向人民法院提起訴訟。
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4. 什麼是合同的實質性條款

根據我國《合同法》及《聯合國貨物銷售合同公約》的規定：

有關合版同標的、數量、質量、價款或者權報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法是對合同的實質性條款，訂立合同上述條款是必須的，否則訂立的合同就是不完整的；
如果上述條款有所變更，就構成了整個合同的實質性變更，需要雙方協商一致才可以成立新的合同。