黑中介簽的合同有效嗎

Ⅰ 中介簽訂的不合理合同有效嗎

一般視具體不合理的情況而定

《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無內效：

• （一）一方容以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

• （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

• （三）以合法形式掩蓋非法目的；

• （四）損害社會公共利益；

• （五）違反法律、行政法規的強制性規定。

《民法總則》作了明確規定：

• 第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

• 第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

• 第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

• 第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

• 第一百五十一條一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

Ⅱ 黑中介租房合同有效嗎

一般都是通過中原租房，簽的合同都是特別正規的三方合同，合同上都有合同編號，可以回查詢的。如果是黑中答介的話一般合同也都不是正規的，很有可能是無效的。租房還是建議找大的中介公司靠譜還可以信任。住起來麻煩少又安心，花些中介費也是值得的。

Ⅲ 在「黑中介」簽訂的合同有效嗎他們服務不好，應該支付他們中介費嗎

我認為是無效的。

Ⅳ 黑中介簽的合同有效嗎

我是賣家，中介和賣家連房都沒看，就要買我的房，而且我告訴他們現在房子租出去了，我沒專跟租房子的人說屬，我不想賣房，後來他們就把我叫到中介去說去談下，然後稀里糊塗簽了買賣合同，簽合同時我還說了我要去跟租客說下，如果租客不同意搬我就不付違約金，可是中介沒寫上，後來我跟租客說了，別人不同意搬，同時我發現房子賣低了，就不想賣了，現在定金中介收了，我只出示了身份證，其他的證件都沒有，合同中說我押房產證就把定金轉我，現在我不想賣了，不想付違約金，該怎麼辦？

Ⅳ 我與中介簽的是有效合同嗎

如果你有業主給中介的全權公證委託書或者復印件的話，你可以不用搬，業主授權了中介的行為，他應該為此負責，但是如果你沒有這些證件，你只能是啞巴吃黃連有苦說不出了，以後要注意這些事情了。

Ⅵ 跟沒有資質的中介簽訂的賣房合同有效么

買房子的話，首先要考慮到的是買新房還是買二手房，無論是在新房市場還是在二手房市場上，總是多多少少的會存在一些中介機構，這些中介機構就承擔著中間人的角色。想要依法設立中介機構應該滿足一定的條件，那麼，中介沒有在房管局備案能營業嗎？中介冒名簽陰陽合同有效嗎？

中介冒名簽陰陽合同有效嗎？

陰陽合同是否有效，不能一概而論，需要視具體情況而定。小編為您整理如下：

1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。

2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。

3、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。

5、如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。

6、買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現售後只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。

7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立。

8、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視為雙方意思變更，現售合同有效。

9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。

10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。

上文即是小編給大家從網上搜集整理的關於中介沒有在房管局備案能營業嗎以及中介冒名簽陰陽合同有效嗎的相關知識了，希望能夠對有需要的朋友們有所幫助。中介如果沒有在房管局進行備案，事實上這是不合法的行為，因此也就不能營業。

Ⅶ 中介存在欺詐行為簽的合同有效嗎

你的情況是中介做了承諾你才簽訂的合同，後來中介又兌現不了承諾，版導致你無法履行合權同約定的付款義務，所以中介的行為構成違約，應當承擔違約責任支付違約金或賠償損失。合同是有效的，只是中介違約，你可以要求中介退還中介費並支付違約金或賠償你的損失。

Ⅷ 和中介簽的三方合同有效嗎

三方協議通常只三方當事人簽訂的協議，此類協議如果是依法簽訂的，並且內不存在法定合同無效的情容形，就是合法有效的。三方合同是否有法律效力，答案是肯定的，三方協議中的一方一般是中介方或者見證方，只要訂立的三方合同不違反相關的法律條例，且訂立的三方都具有訂立合同的條件，訂立的三方合同就視為有效。

Ⅸ 和中介簽了合同有效嗎

中介公司如果有抄房主的租賃委託書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協議，然後中介再將房屋轉租出去，中介公司相當於二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那麼簽訂的合同就無效
中介房屋租賃合同注意事項 1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。 3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，電話）等由誰承擔並確認現在繳費情況。 4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。 5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。 6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內約定出來。