多份抵押合同

㈠ 銀行房產抵押貸款給幾份合同

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 抵押貸款中多個房產為一筆貸款抵押,抵押合同該做幾份

可以用一份抵押合同辦理，抵押合同中在抵押物清單中將抵押房產分項列出。
也可以分別簽訂抵押合同。

㈢ 同一貸款人是否可就同一抵押物設定兩份或兩份以上的最高額抵押貸款合同

抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸專款本息的能力，無不屬良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

㈣ 一個抵押合同能否有兩個主合同

首先，要看抵押合同中約定的擔保對象是什麼，是項目貸款部分還是增資部分；
其次，一塊土地是可以同時為多筆債務設定擔保的，優先受償時是按登記的先後順序進行。

㈤ 多個抵押無可以分別簽定多個最高額抵押合同嗎

1、銀行與甲之間即可通過簽訂《抵押合同》的方式追加擔保，也可另版行簽訂補充協議，但權需要三方簽字同意。如果是不動產抵押，需要登記，否則不能對抗第三人。
2、如果發放時間在《最高額抵押合同》期間內，則不需要另行簽訂《抵押合同》或補充協議。
3、後續簽訂《抵押合同》不是無效，要根據抵押財產價值來定，如果高於1200萬的，另外200萬抵押有效。否則，只能在高於1000萬的部份有擔保意義。

㈥ 車輛抵押合同需要兩份嗎

正常應該最少3份，抵押權人一份，抵押人一份，車輛管理所一份。

㈦ 請教：一個借款人、一個貸款人，多個抵押人時，多個抵押人可否在一份抵押合同中簽字，用一份抵押合同，謝

多個抵押人，寫清楚了就可以

㈧ 一個抵押可以給多個借款合同做擔保嗎

[南充律師鄧顯峰] 抵押合同與借款合同是主從合同關系，如果抵押合同中約定一處房產為上述多個債權提供抵押的，又辦理了抵押登記的，可以視為為多個貸款合同進行抵押。建議當面或電話咨詢律師。

㈨ 一份抵押擔保合同能否對應兩個以上的並列借款合同（不分先後）

當然可以。
最高額抵押合同就是對一定期間內發放貸款的總余額的擔保，期間多次發放的貸回款都會有答對應的借款合同。

房產局的說法是不對的。
首先處置後款項的處理與房產局無關，不需要它去操心，它只要依法不重復抵押就可以了。
其次，最高額抵押合同針對的是一定期間內發生的全部債權余額，如果發生違約事件，就有個「債權確定」的概念（參考擔保法司法解釋），抵押物價值是針對所有確定了的債權的，不存在處置款項先還哪一個的問題（借款主體是同一的）