假的抵賬協議

㈠ 我把一套小產權房子分別給兩個債主寫了以房抵債協議、會有什麼後果

還是我來跟你說吧，正好最近在學習刑法。
現在你最關心的問題，在刑法的實踐上就是借貸糾紛與詐騙的界限的問題。如果夠不上詐騙罪的成立要件，就是民間借貸糾紛，屬於民事法律關系，即不構成犯罪，警方無權處理，但前提是不涉及集資、貸款、保險、信用卡、證券等領域，那已經構成特殊的詐騙犯罪，刑罰更重。
首先看什麼是詐騙罪：以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取公私財物，數額較大的行為。刑事司法是要嚴格按照刑法的規定來確定罪與非罪、定罪量刑的，那就來具體分析詐騙罪的構成要件。你可以一一對照，評估一下自己的行為是否符合。主觀方面是直接故意，以非法佔有為目的。客觀方面有三個關鍵點：一是虛構事實，二是隱瞞真相，三是數額較大。數額較大目前尚無司法解釋參照96年最高法關於審理詐騙案件的解釋，個人詐騙2000--4000為數額較大，但目前各省級法院應該已確定本地區的執行標准，你可以去查一下。
其次，在司法實踐中一般以四個方面的事實來區分民間借貸糾紛和詐騙：
一是借用人與出借人在借貸前的相互關系。如果是較為了解熟悉的親朋好友則一般不定位詐騙。
二是借貸關系發生的原因。借用人確實有困難一時無力解決才借貸，一般定為借貸關系。
三是借用人不能按期歸還的原因。是天災人禍還是大肆揮霍、攜款潛逃、吸毒賭博。
四是借用人的態度，有無歸還誠意和實際行動。
其實就是用這四點來判斷界定行為人有無非法佔有他人財物的目的。目的和數額是你的行為是否構成犯罪的關鍵。這只是刑法理論上這樣界定，具體執行過程中還是要由人來決定，所以。。。。我相信你懂得。。。。
再談第二個問題，你借錢不還，以房抵債，一女嫁二郎，會有什麼後果。
你是小產權，肯定沒有進行抵押登記。如果在一方起訴執行之前，另一出借人也提出訴訟或者同時起訴你，那麼法院會根據兩人債權的比例，將你的房子拍賣後的所得款項在二人之間分配。這就會產生兩個方面的問題：
一是，小產權房屋的過戶處理，這牽扯到當前的土地、房地產管理制度，如果當地管理嚴格，則只能限定由你們村的人來購買，那麼其價值也就不會太高。
二是，如果房子變賣所得款項不能足額償還債權人的數額。那麼債權人人具有向你繼續追償的權利，如果數額巨大，債權人保案，公安受理的話，你就需要考慮自己的行為是否構成前面的分析。因為別人也會。。。。。你懂得

以上就是就該行為全面的分析。但最後還是要勸一句：欠債還錢，天經地義。與人方便，自己方便。凡事從長遠打算，細水長流。

㈡ 房屋抵賬協議怎麼寫

格式：

房屋抵債協議

甲方（原借款人）：身份證號碼：乙方（原貸款人）：身份證號碼： 甲方做生意需要，向乙方借款 ：元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條 現鑒於甲方無法償還上述債務，甲方自願將自有房產用於抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

房屋坐落：

房產證號： 登記面積：平方米共 間，附屬房屋：平方米 ，共 ： 間；

土地證號： 登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米； 4.四至范圍：東至： ，南至： ，西至： ，北至：

5.同時包括：附屬於房屋和土地的其他全部建築物、構築物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

第二條在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的： 房屋所有權證、集體土地使用權證 ： 等證件原件交給乙方，房產交付乙方佔有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸於消滅。

第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。

第四條甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限於房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 ： 萬，大寫金額為 ：（含預期升值及動遷補償款收益）。

第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條違約責任

若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償：欠款，每日支付相當於抵債金額的百分之的違約金；

若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，並應立即返還所欠債務。

第八條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條本協議書經甲、乙雙方簽字後即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

日期：

乙方（簽字）：

日期：

(2)假的抵賬協議擴展閱讀：

協議書的基本格式及法律效應：

1 、標題：雙方單位名稱事由，協議書三部分組成。

2 、正文：條款內容

協商目的

協商目的責任

協議的時間和期限

協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}

履行條款期限

違反條款的責任處理

落款{簽署}

簽署日期

訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，

協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

參考資料來源：網路-協議書

㈢ 是實際用款人，乙方願意用房產抵賬，抵賬協議怎麼寫

一、開發商抵給建築商的房子叫抵賬房，也叫頂賬房，就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。
二、購買抵賬房的注意事項：
「抵賬房」對普通購房者來說絕對是個誘惑，一套「抵賬房」的價格比開發商價格少則便宜幾萬，大戶型則能更多。但消費者也應注意到，開發商拿來頂賬的房子大多是大戶型，且朝向、樓層相對較差，購房者在考慮價格因素時，還應該對房屋的質量進行綜合評價，應根據自己的實際需要進行選擇。購買「抵賬房」應注意：
1、審查開發商是否五證齊全。所謂「五證」是指建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證；
2、購房者與開發商簽訂購房合同或者由開發商、材料供應商(或施工單位)、購房者三方簽訂合同。無論是三方還是兩方簽訂購房合同，都應明確出賣人是開發商，開發商應當承擔普通商品房買賣合同的相應費用，同時也有利於在出現房屋糾紛時，更充分保護購房者的權利；
3、購房者要索要正規發票。買房前應就辦理房產證相關違約責任作出明確約定。
三、購房抵賬房的時候，還要避免開發商將一套房子頂給多個供應商，或者交了全款給「中間人」卻拿不到房子等情況。消費者在購買時應到房管部門查一下該頂賬房是否有備案登記，各項手續是否完備，是否被抵押過，以防上當受騙。

㈣ 有三方欠款互相抵賬的協議書嗎

1、發生運輸業務時的賬是對的:
2:抵賬時:如果是沒有收到欠款的分錄也是對的：借：應收賬款--王老五
貸：應收賬款--李四
只是這筆分錄的原始憑證應有：(1)三家單位的協商還款協議；（2）王老五欠李四的欠款證明；（3）李四委託你公司收欠款的委託書等。供參考。

㈤ 假售房合同抵賬算詐騙嗎

用假的房屋購房合同，涉嫌詐騙。
詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。由於這種行為完全不使用暴力，而是在一派平靜甚至「愉快」的氣氛下進行的，加之受害人一般防範意識較差，較易上當受騙。本罪侵犯客體是公私財物所有權，侵犯的對象僅限於國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。
詐騙罪(刑法第266條)是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。
l、犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;
2、數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;
3、數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
根據《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》(1996年12月16日)的規定：個人詐騙公私財物2千元以上的，屬於「數額較大」;個人詐騙公私財物3萬元以上的，屬於「數額巨大」。
個人詐騙公私財物20萬元以上的，屬於詐騙數額特別巨大。詐騙數額特別巨大是認定詐騙犯罪「情節特別嚴重」的一個重要內容，但不是唯一情節。詐騙數額在10萬元以上，又具有下列情形之一的，也應認定為「情節特別嚴重」：
(1)詐騙集團的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節嚴重的主犯;
(2)慣犯或者流竄作案危害嚴重的;
(3)詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產資料，嚴重影響生產或者造成其他嚴重損失的;
(4)詐騙救災、搶險、防汛、優撫、救濟、醫療款物，造成嚴重後果的;
(5)揮霍詐騙的財物，致使詐騙的財物無法返還的;
(6)使用詐騙的財物進行違法犯罪活動的;
(7)曾因詐騙受過刑事處罰的;
(8)導致被害人死亡、精神失常或者其他嚴重後果的;
(9)具有其他嚴重情節的。

㈥ 三方抵賬協議 ，做賬怎樣做

三方抵賬協議 ，做賬流程如下：
1.根據原始憑證編制記帳憑證；
回2.根據記帳憑證編制科目匯總表；答
3.根據記帳憑證和科目匯總表登記會計帳簿(包括總帳和明細帳)；
4.根據會計帳簿(主要是總帳)編制會計報表(包括資產負債表和損益表)；
5.根據會計報表編制納稅申報表；
6.年終結轉損益(也可以逐月結轉損益)；
7.編制年度會計報表(包括資產負債表,損益表,現金流量表)；
8.根據年度會計報表編制所得稅年報和其他各稅種的匯算清繳自查表。
註：從開始記賬入冊直到結算的全過程以及其中的環節都叫做賬，是指會計進行帳務處理的過程，一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程·也稱會計實務。