購房合同編號是什麼樣的

『壹』 購房合同備案號是什麼

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

『貳』 房產證編號和證號一樣嗎，貸款合同要填寫的編號是什麼

房產證編號和購房合同編號不一樣是正常的，因為它們不是同時辦理的，合同是你和售房單位（人）之間簽訂的，房產證是房產管理部門發放的，因此編號不一致是正常現象，不必擔心。

『叄』 購房合同上的編號是以據什麼形成

購房合同的編號並沒有統一的標准和要求，但是為了便於查找，一般來說，都會是以年份加序號來編寫

『肆』 購房合同號是什麼，在購房合同的哪一頁的哪個地方

購房合同號不是明確的在某一頁。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。

購房者既可登陸房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。

在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可;第二種可能將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，方可以履行其合法效力。

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簽訂購房合同注意事項

1、確定買房人

在買房時，大家往往可能會面臨著這樣的情況，比如購房者不僅僅只是一個人，而是夫妻一起買房的，那麼此時，購房者就需要確定好買房人。

2、宣傳廣告寫入合同

在進行樓盤宣傳時，許多開發商都會使用大量的溢美之詞來銷售這些樓盤，因此就會有不少購房者在看到廣告後就被深深吸引了，立馬交錢買房了。直到拿到鑰匙入住後才發現，開發商所描述的各種美麗景象與現實相差甚遠。

3、嚴格審查五證

一般來說，開發商並不會主動給購房者看五證原件，當然，這也是需要購房者向開發商要求的。其實，對於不出示五證的原因有很多，比如交房，都一概不退定金或不負責任等。

4、是否存在霸王條款

由於購房合同多是由開發商提供的，因此，購房者往往處於弱勢地位，而有些不靠譜的開發商甚至會在合同中列了許多霸王條款，比如無論何種是原因退房的，或者是延期交房，都一概不退定金或不負責任等。

因此，購房者在簽訂合同的時候請一定要仔細閱讀合同中的每條款項，以免出現霸王條款。只有認真謹慎的防範每一步，才能買到好房。

5、明確違約責任

經常見到開發商違約的情況，而且購房者還難以獲得賠償。因此，購房者一定要注意在合同中明確違約責任，以便維護自己的權益。

『伍』 怎麼查詢自己的購房合同編號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無回誤，並且沒有異議之答後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

『陸』 購房合同編號和房產證編號一樣嗎

不是，合同號與房產證號是不可能一致的.前者是交易的憑證,後者是所有權的憑證.

『柒』 購房合同丘號是什麼號在哪裡找

每一份的購房合同中都是有編發，這是非常的重要，同時也是證明合同真假專的一個憑證。購房合屬同一般是八位數，合同編碼是條形碼，是房地產交易中心用掃描槍用的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的。

每一份的購房合同都有獨自的編號，這個編號是代表著購房合同的真實性，可以通過網路查詢，合同上也有，如果想要通過網路查詢，那就要知道購房合同編號怎麼查詢，這樣查詢起來就很很方便了，購房合同是買房中比較重要的一部分，因此一定要謹慎對待。

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購房合同注意事項：

基本的五證齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。

使用規范的合同文本。一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文本》，並按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這並非購房的必經程序。

『捌』 購房合同合同號是哪個

購房合同號不是明確的在某一頁。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。

購房合同里都有什麼呢

1、商品房的基本情況：

開發商土地使用依據以及商品房的位置、面積、現房、期房等基本情況。

2、付款約定：

主要包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。

3、房價：

包括房屋的銷售方式（按面積、按套）、房屋稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。

4、支付方式：

包括具體的期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約責任等。

5、其他：

除了上述基本信息之外，合同還應該有產權登記和物業管理的約定、保修責任、質量標准、乙方的使用權限等、雙方認定的爭議仲裁機構、違約賠償責任。

購房合同原件被收走怎麼辦

1、辦理房產證的時候是需要購房合同原件的，在辦理手續完畢之後，房管局會將購房合同返回。

2、個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：購房合同（正本）；購買憑證（原件）；竣工決算書（原件）；個人身份證及復印件。必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。

3、單位購買商品房，辦理房產證需持：購房合同（正本）；購買憑證（復印件）；竣工決算書（原件）；單位介紹信（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）；《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

4、在我國房管局辦理房產證的時候是需要當事人提交購房合同的，不過也沒有必要擔心辦理房產證時購房合同被收走怎麼辦這個問題，因為房管局的工作人員在全部的手續都辦理完畢以後，會將購房合同返還給當事人的。除了購房合同以外，還需要辦理房產證的相關人員提交購房憑證，個人身份證和復印件等有效證件的。

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