租賃安全協議

1. 出租方與承租方簽訂租賃合同，安全協議有物業與承租方簽訂安全協議是否正確

這個問題看看出租方和承租方怎麼商量

2. 機械設備租賃安全協議內容

給你個樣本，你看合適就修改下。工程機械設備租憑合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：甲方租用乙方機械設備，經雙方共同協商，達成如下協議：1、在租賃期間甲方租憑的設備如果造成丟失或者毀壞，按原價的80%賠償。2、機械設備名稱、型號、數量：裝載機、發電機、塔式起重機、挖掘機、平板振搗器、氧氣乙炔焊、塔式起重機、移動式柴油空壓機、砂漿攪拌機、交流電焊機、鋼筋切割機等，具體數量詳見租賃清單3、租憑時間：2011年00月00日——2011年00月0日4、施工地點：5、財務結算方式：（1）計費方式及單價：見租憑設備表（2）甲方必須在規定的期限內付款，如逾期未付，乙方有權單方面終止合同的執行，所造成的一切損失由甲方負責，由此產生的設備停機費用由甲方照常支付給乙方。6、有關約定：（1）乙方負責提供設備操作者，操作者必須持證上崗，嚴格按照設備操作規程作業，並負責設備的日常維修保養工作。（2）設備租憑期間，設備操作者的食宿由甲方負責。（3）設備租憑期間，設備的燃油費、耗電費由甲方負責。7、甲方責任：（1）甲方必須為乙方設備的進場做好准備，提供必要的進場條件。（2）甲方必須有專人負責指導設備的施工產生，但不能違章指揮，若由甲方人員違規指揮造成的一切損失由甲方負責。（3）甲方應負責設備的安全工作，若由甲方保衛工作不到位造成設備及其零備件的丟失由甲方負責。8、乙方復雜：（1）乙方應保證進入施工現場的機械設備技術性能完好。（2）進入施工現場的乙方工作人員必須遵守甲方的有關規章制度。若由乙方提供設備操作者，操作者必須積極配合甲方有關負責人的指揮作業，並遵守甲方的工作時間和工作安排，但有權對有關違章指揮提出異議。（3）若乙方機械設備出現故障，乙方應積極組織人員進行搶修。若由此影響甲方施工三天以上的，經雙方簽認後，可免簽當日台班費。9、未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成，訴諸法律解決。10、本合同經雙手簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執二份。甲方：乙方：負責人：負責人：經人：經人：簽訂日期：年月希望對你能有所幫助。

3. 急需出租方與承租方安全生產責任制協議書

安全生產協議書

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為貫徹「安全第一，預防為主」方針，明確雙方的安全責任，確保承租其間設備安全，根據國家有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本協議。

一、雙方的責任與義務：

（一）甲方的責任與義務：

1、租屋前甲方對乙方進行安全書面記錄或資料。
2、甲方應要求乙方制定租屋期間的安全措施，在開始租屋前報甲方備案。
3、甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執行有關安全生產方面的工作規定，對乙方不符合安全的行為進行制止、糾正並發出安全整改通知書。
4、甲方指派工作人員負責與乙方聯系安全生產方面的工作。
5、甲方有權對乙方進行安全技術知識和安全工作指導。
6、乙方在施工中發生的甲方電線路、設備事故，甲方有責任負責調查、統計上報。乙方在經營中如發生國務院《特別重大事故調查程序暫行規定》所規定的特大事故，甲方有權督促乙方立即通知當地政府和公安部門，要求派人保護現場；並有權要求乙方提供事故調查書面結論及處理意見。
7、甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行經營。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。
（二） 乙方安全責任
乙方作為承租方，對租屋期間發生的人身傷害、設備損壞事故承擔安全責任。乙方應切實履行以下安全責任：
1、乙方所提供租屋期間證明資料應真實、合法、有效。
2、乙方必須貫徹執行國家有關安全生產的法律法規，必須制定相應的安全管理制度；嚴格執行《電業安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》、《電力設備典型消防規程》等有關電力生產規程和甲方要求的有關制度及其他安全生產規定、制度。
2、不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標示。
3、乙方經營過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯系，不得私拉亂接。中斷作業或遇故障應立即切斷有關開關。
4、乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。
5、乙方經營過程中發生人身傷亡、電線路和設備事故或危及生產運行的不安全情況，應立即報告甲方，並積極配合調查。

（三） 違約責任
1、由於甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由責任方承擔相應責任，並賠償對方或第三方因此造成的全部損失。
2、合同履行中，發現乙方不服從工作人員管理的，甲方有權解除合同，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
3、發現乙方在經營期間有違章行為的，比照甲方有關安全生產獎懲規定對甲方相類似的違章行為應扣款數額，承擔相應的違約金。 5、乙方人員安全工作規程抽考不合格，乙方應承擔50元/人次的違約責任；特種人員無證上崗乙方應承擔100元/人次的違約責任。
4、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。
5、乙方人員無故到其他生產區域或擅自動用甲方的設施設備等，乙方按100元至500元/人次承擔違約責任。
6、乙方對甲方提出的安全整改意見不及時整改的，每逾期一天，乙方按20元至100元/天承擔違約責任。
7、經營過程中發生人身傷亡、電網和設備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關部門處理外，過錯方應承擔300元至1000元/次的違約責任。
第七條 本協議執行過程中，如發生爭議，由雙方協商、調解解決；若經協商、調解不能解決爭議的，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。
8、. 甲乙雙方必須嚴格執行本協議，本協議的法律效力獨立於主合同。
9、本協議有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日 止。
10 、本協議經雙方簽字蓋章後生效。
11 、本協議一式2份，甲乙雙方各執1份。
12 、本協議簽訂地點在甲方辦公室。

甲方： 乙方：
單位名稱： 法定代表人：
負責人： 委託代理人：
聯系電話： 聯系電話：

4. 辦公樓租賃安全協議，辦公樓租賃協議要注意哪些

首先，寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某寫字樓的報價為「人民幣2元/平方米/日」。寫字樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割，租戶租賃的面積是可以與業主進行協商的。
因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。
其次，在深圳寫字樓租賃交易過程中，物業管理費是除租金之外最重要的一項費用，因為一座寫字樓的環境、服務品質的好壞，與物業管理公司的管理水平直接相關。各個物業管理公司的收費往往有高有低，因此，在租賃辦公樓時，應當事先明確物業管理費水平以及支付方式。
另外，還需要明確物業管理費所包含的具體服務內容。一般情況下，物業管理費應包含公共部位和外牆的保潔、公共設施(如電梯等)的維護保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調費以及保安管理費等。需要指出的是，物業管理費中包含的中央空調服務一般僅僅在工作時間提供，即為工作日的早上9點到晚上18點。