分房協議有法律效力嗎

『壹』 分房協議沒有公正是否具有法律效力

具有法律效力。

訂立協議書目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

(1)分房協議有法律效力嗎擴展閱讀

《中華人民共和國合同法》：

第二十五條 承諾生效時合同成立。

第二十六條 承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

採用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。

第二十七條承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

第二十八條受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

第二十九條受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

『貳』 兄弟分家協議書有法律效力有法律效力嗎

分家結果違法難來道也讓政府登記自上嗎？就不應該問分家協議有沒有法律效力，對於土地政府需要登記備案，這樣就按照分家結果各自審批，有一家批准不了，為了不讓其利益受損，政府會告訴群眾最好回去重新分，該考慮法律的必須考慮，不要什麼也不顧，稀里糊塗的瞎分。如果各自都批准了，政府登記造冊以後，就是政府針對新家庭批准了，成了政府給的群眾土地了，與分家沒有關系了

『叄』 分家協議有法律效力嗎

分家協議涉及的法律關系復雜，最好持分家協議當面咨詢律師，以便得到准專確的答復屬。在這里可以大致的回復你，首先，父親的分家協議涉及母親的財產，不能把屬於母親的財產分割出去，當然如果母親同意的情況下，可以視為有條件的分割，即三個兒子必須替母親養老送終，否則母親可以撤銷該分家協議。

『肆』 分家協議有沒有法律效力

《分家協議》需滿足四條法律規定，不符其一則不具法律效力。

『伍』 分家協議書是家庭自已寫的具有法律效力嗎

1、分家協議，在法律上講是屬於共同財產分割協議。但是家庭共同財產，是屬於共同共專有財產，除非申請人有特屬殊緣由否則不得分割。如果分割，則必須進行適當分割，並且賠償因分割給其他共有人帶來的損失。
2、綜上，家庭共有財產分割協議只要滿足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。

『陸』 各位懂法律的老師們，請教個事:親兄弟之間自己寫的分房協議，具有法律效力嗎

雙方簽字應有法律效力。

『柒』 分家協議應該怎麼寫才具有法律效力

請參照下列格式書寫：
分家協議書格式
________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致
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分家協議書格式

分家協議書

協議人：

(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ····· ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：

一、上述位於____________的房產分歸________所有。

二、其他子女對上述房產的分歸均無異議

三、________、________······對父母盡贍養義務。

四、本協議生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

五、本協議經當事人簽字生效。

六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。

協議人：

年 月 日
可以不委託律師辦理。

『捌』 兄弟分房協議是否有法律效力

遺產分割協議
甲方：xxx
乙方：xxx
丙方：xxx
丁方：xxx
戊方：xxx
己方：xxx
上述各方系兄弟姐妹關系，父親xxx已去世xx年，母親xx在x年x月因急病醫治無效死亡。兩位老人生前由xxx、xxx共同贍養至死亡時。xxx、xxx死亡時留下x間磚平房。為了防止以後因遺產繼承產生糾紛，現根據《中華人民共和國繼承法》等法律，通過平等、自願協商達成如下協議：
第一條
本協議涉及的遺產為：位於xx省xx縣xx鎮xx街x委x組x間磚平房，附帶前倉房x間，房屋產權證號為x房權……，產權面積為xx㎡；
第二條
該遺產xxx、xxx、xxx、xxx4人均自願放棄繼承的權利；
第三條
xxx、xxx對該房屋按照各佔百分之五十的份額予以分割；
第四條
該房屋暫時不辦理房屋產權變更手續，如在未變更期間發生房屋佔用，所得收益同樣按50%的比例分配；
第五條
該房屋所佔土地面積為00平方米，如需對房屋進行重大修繕及改建需經對方同意或者另協議；
第六條
本協議經各方簽字後立即發生法律效力；
第七條
本協議一式兩份；
各方同時閱讀了本協議項下的全部內容，並對其中的含義理解一致，在違反時願意承擔由此帶來的法律責任。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
己方：
年
月
日
我是律師
這樣寫最正規
你要注意
1
姐妹不要房子
也要讓她們簽字
這樣才正規
並按手印
才有法律效益
2要有房產證明，
你兄弟幾個
簽上一個協議
怎麼分房，或者誰放棄要房子寫得清清楚楚，然後你們一起簽上各自的名字
這就生效了，協議裡面名字不能寫錯，日期不要寫錯。3應註明房產座落，要具體到四至；平方面積，要附房屋面積平面圖；分房的具體意見。要有全部財產共有人或繼承人的親筆簽名和加按指紋。
去公證處辦理下房產產權公證,相對來說有保障些

『玖』 急！請問下面的分房協議有法律效力嗎萬分感謝！

1、「請問下面的分房協議有法律效力嗎？」：
（1）這不是「分房」，而是房產贈與協議。
（2）這協議是否有效，要看這房子是否是你哥的個人財產：如果是你哥的個人財產（比如，雖然他結婚了、有家人，但這房是他結婚前就買好的、而且房產證上只有他一人的名字），這協議有效、但如果你不去和你哥變更房產證將你的名字寫上的話：你無法取得房產所有權、且這協議在房產變更前你哥可以隨意撤銷。
如果這房是你哥在婚後所買、屬於夫妻共同財產的：不經你嫂子同意，這協議無效：「其（家屬）無權干涉」的約定，因為違法而無效。

2、「上述字據如何才能產生法律效力」：
（1）想讓協議有效：只要確認這房是你哥的個人財產就行了；如果房子是你哥的夫妻共同財產，必須有你嫂子同意才生效。
（2）即使字據「有法律效力」：你也不一定能取得房子產權，因為根據《合同法》的規定，贈與的財產，在沒有交付你之前，贈與人（你哥）可以隨時撤銷；而房產交付的方式就是變更房產登記，到房管局將你的名字寫在房產證上。
（3）也可以和你哥將這字據公證：公證後的贈與協議不可以輕易撤銷，但也不是不能撤銷，你哥可以在房產變更登記前再以另一個公證協議讓這公證後的字據作廢：當然，如果你哥不再另做公證協議，你這字據就有效了。
但還是要提醒你：字據有效，不等於你就能得到房子一半產權。

3、建議：如果是你哥的個人房產，讓他和你一起持這贈與協議，到公證處公證後，再到房管局做一下房產登記變更，將你名字寫上、並註明你有一半產權就行了。