樓上樓下業主糾紛

⑴ 樓下業主投訴樓上太吵帶幾個人上去威脅辱罵我家裝修師父這是什麼行為

有事情找警察直接這種情況直接報警，好了。讓警察來處理，如果你確實有擾民，現象，你必須要做出改變。但是如果沒有的話，對方屬於威脅他人。讓警察來處理對方，即可。

⑵ 怎樣處理鄰居之間的糾紛主要是樓上出噪音

對於鄰里間的糾紛，雙方可以通過協商、調解的方式解決，最後還可以向法院起訴回解決，對於答噪音問題，協商不成，還可以報警。
《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十八條違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

⑶ 業主和樓上住戶有矛盾，物業調解不好，業主拒繳物業費有道理嗎

業主對物來業調解有什麼不源滿，可以在業委會上提出整改方案，找街道辦等職能部門進行協調，或者考慮找「忠實僕人」之類的第三方平台介入或走法律途徑解決。
任何一種關系的相處之道都需要雙方明確自身扮演的角色，在相互尊重的前提下才能長久。業主出錢聘物業，物業就要盡心盡力服務。同樣業主也要體諒物業，尤其糾紛問題等，物管公司也難以解決。把矛盾完全轉嫁到物業公司身上，拒交物管服務費等是很不合理的。

⑷ 商品房樓上漏水，樓下業主可以起訴樓上業主嗎

首先要鑒定漏水原因，如果確實是鄰居自身原因造成的就可以起訴，若因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對漏水房屋進行維修，並賠償業主因此造成的損失。

⑸ 樓頂糾紛，相鄰權頂樓住戶遭樓下業主圍攻，求辦法。

1、可以。公民沒有執法權，即使是違法建築，也只能有相關職能部門處理。
2、不能回。樓頂是共答有部分，不是一人所有，也不是幾人共有，而是全體住戶共有，部分住戶不得私分。
3、可以。公共部分的修理應該找物業方面動用公共維修基金。但在實踐中，動用維修基金程序繁瑣，所以大多是由利益迫切的住戶出錢維修，並由獲益住戶分擔。司法實踐中已有類似案例。
http://news.sina.com.cn/s/2004-08-11/09563365266s.shtml
4、絕對不行。
5、你可以向法院另行起訴。
6、不行，理由同2。但你們可以通過業主委員會協商將樓頂出租給廣告商，收益協商分配。
7、可以。

⑹ 樓上漏水樓下如何維權起訴

如果是樓上業主原因導致樓上漏水，樓下業主可以起訴樓上業主。

房屋漏水的原因：

1、房屋本身存在質量問題；

2、業主使用或裝修不當；

3、正常使用、老化造成漏水。

相關的責任：

1、根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。

2、如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。

在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。

(6)樓上樓下業主糾紛擴展閱讀：

處理方法

首先，請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。

如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。如果是小問題，可自行找人來維修，沒必要再驚動樓上的鄰居。

因此，建議鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得借故阻礙房屋維修。

由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。如果問題出在樓上，而他們卻拒不承認，那麼，證據坐實了就可以提起起訴。

綜上所述，當你因為房屋出現漏水現象而氣急敗壞的把責任全部關在樓上身上時，應該冷靜下來檢查一下到底是因為什麼原因而導致漏水的再協商解決，而不是直接去起訴樓上。如果實在是因為樓上導致而他還拒不負責，這時候就可以起訴了。以上就是華律網小編為您總結的「房屋漏水可以起訴樓上嗎」的相關內容，希望可以對您有所幫助，若您還存在任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。

⑺ 樓上樓下業主的利益沖突

你有權出租自己的房產，其他業主無權干涉。你裝修即使違法，也應由政府部門處理，未侵害其他業主權利的，其他業主也無權干涉。室內裝修未破壞主體結構、承重牆及防水功能的，一般不違法。

⑻ 樓下起訴樓上所有已裝修住戶

如果是樓上裝修的異物掉入下水道造成的堵塞，造成樓下住戶財產損失，樓上住戶理應賠償，賠償後可以向裝修公司索賠，如果是物業沒有定時及時清理污水管道造成的堵塞由物業負責賠償！

⑼ 樓上樓下業主糾紛，物業不管怎麼辦

鄰里糾紛 向法院起訴。