保留金合同
❶ 什麼是合同保留金 保留金有什麼作用可以沒有保留金嗎
保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由於承包商未能履行合同義務，由業主(或工程師)指定他人完成應由承包商承擔的工作所發生的費用
一般業主都會要求有保留金
❷ 竣工結算的保留金與簽訂合同的預留金
我不太懂造價方面的事，但來了，就隨便說幾句，希望樓主不要嘲笑版我外行啊！
一般的竣工結權算是以施工圖的預算書或承包合同為依據，根據現場的記錄，變更等相關資料，在原定的合同預算的基礎上來編制的，在初期的工程預算中，我想那200萬應該不在這其中，所以要扣除。
那200萬可以說是甲方提前支的工程款了。
❸ FIDIC合同條件中對保留金的扣留及返還是如何規定的
1、FIDIC及其制定的合同範本
FIDIC，國際咨詢工程師聯合會（Fédération lnternationale Des lngénieurs Conseils），指國際咨詢工程師聯合會這一獨立的國際組織；於1913年由歐洲5國獨立的咨詢工程師協會在比利時根特成立。
FIDIC下設許多專業委員會制訂了許多建設項目管理規范與合同文本，已為聯合國有關組織和世行、亞行等國際金融組織以及許多國家普遍承認和廣泛採用。
2、FIDIC合同條件的優點
1) 脈絡清晰，邏輯性強。
2) 責權清晰，相互制約。
3) 普遍採用，極具權威。
3、FIDIC合同中的保留金（Retentiion Money）條款
WhentheTaking-,(,ifany),.IfaTaking- ,heSectionpassesalltests.
當已頒發工程接收證書, 且工程已通過所有規定的試驗(包括竣工後試驗,如果有)時,應將保留金的前一半付給承包商。如果對某分項工程頒發了接收證書,當該分項工程通過了所有試驗時,應付給保留金前一半的相關百分比部分。
,theoutstanding .IfaTaking-,.
在各缺陷通知期限的最末一個期滿日期後,應立即將保留金未付的余額付給承包商。如對某分項工程頒發了接收證書,在該分項工程缺陷通知期限期滿日期後,應立即付給保留金後一半的相關百分比部分。
However,[DefectsLiability]orClause12[TestsafterCompletion],asbeenexecuted.
但如果根據第11條[缺陷責任]或第12條[竣工後試驗]的規定,還有任何工作要做,僱主應有權在該項工作完成前,扣發完成該工作的估算費用。
onasstatedintheContract.,-ClauseinrespectofsuchSection.
每個分項工程的相關百分比應是合同中規定的該分項工程的價值百分比。如果合同中沒有規定該分項工程的價格百分比,則不應根據本款對有關分項工程的保留金任何一半按百分比放還。
評價：
FIDIC合同文本設置保留金制度的目的在於促使承包商積極履約，但當承包商全部或部分地履行了其合同義務時，應相應地減少或按比例返還保留金。
❹ 工程合同中的安全文明保留金是什麼意思它包含安全生產風險抵押金嗎
肯定不一樣。前者不是法律概念，後者是要求企業按照注冊資金等繳納的風險抵押金，該抵押金交由安監局保管，以便事故發生後搶救使用。
安全文明保留金很可能是合同約定的安全文明施工的押金。
❺ 什麼叫保留金, 它是怎麼收取的
1、保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由於承包商未能履行合同義務，由內業主（或工程師）容指定他人完成應由承包商承擔的工作所發生的費用。FIDIC合同條件規定，保留金的款額為合同總價的5%，從第一次付款證書開始，按每期支付工程款的10%扣留，直到累計扣留達到合同總額的5%為止。
2、保留金的退還一般分兩次進行。當頒發整個工程的移交證書時，將一半保留金退還給承包商；當工程的缺陷責任期滿時，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。
❻ 保留金Excel怎麼計算
合同總價是1389325，保留金是3%，Excel公式怎麼計算保留金是多少？
=1389325*3%
❼ 建築施工何為「保留金」怎樣扣和返還「保留金」
「保留金」是承包人工程價款的5%作為抵押金，為支付返工費和缺陷責任期的回保修費。
保留金扣答法——按合同款結算到一竅不通數額時從每次結款中扣10%到金額為總5%為止。
保留金返還——在工程結束簽發全部工作的移交證書之時，反還一半保留金。在缺陷責任期江簽發驗收書之時，再返還一半。
❽ fidic條件中對保留金的扣留和歸還時間有何規定
保留金。保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由於承包商回未能履行合、同答義務，由業主(或工程師)指定他人完成應由承包商承擔的工作所發生的費用。FIDIC合同條件規定，保留金的款額為合同總價的5％，從第一次付款證書開始，按期中支付工程款的10％扣留，直到累計扣留達到合同總額的5％止。
保留金的退還一般分兩次進行。當頒發整個工程的移交證書時，將一半保留金退還給承包商；當工程的缺陷責任期滿時，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。如果簽發的移交證書，僅是永久工程的某一區域或部分的移交證書時，則退還的保留金僅是移交部分的保留金，並且也只是一半。如果工程的缺陷責任期滿時，承包商仍有未完工作，則工程師有權在剩餘工程完成之前扣發他認為與需要完成的工程費用相應的保留金餘款。