如何判斷租賃合同公平

① 房屋租賃合同有失公平

你現在住的，就相當抄於轉租房唄。這種情況如果事先房主不知道，你們這種合同就無效。因為轉租必須讓房主同意才可以。你先試試能不能通過鄰居要到房主的聯系方式。然後你就告訴這個租房人，如果不給你退錢，你就把這事告訴房東，他至少會有押金在房東手裡吧，他這樣轉租算違約，人家可以不退給他押金的。最好在不讓房東知道的情況下把這個事解決，因為我怕你把他弄急，沒影了，你的租金要不回來。租金至少要比押金多吧。實在不行，你就在把他控制住的情況下，報警。通過警察調解把這個事解決。

② 該門面租賃合同是否顯失公平

這一條款不屬於「格式條款」。

這樣的合同是「顯失公平」的，你說的回沒錯。 根據合答同法規定，如果一方在合同中排除自己的義務，增加對方當事人的義務的，可以向 人民法院 或者 仲裁機構 裁定該合同無效。

裁定合同無效後，你就只能獲得你交了的2000元，其他的關系就結束了。就是說，你的門面要退還給業主了。

精神損失費很難界定，另外你要求賠償的話，要提供證據。

③ 此租賃合同是否顯失公平，可否解除，甲方會有什麼損失

簽合同時雙方真實意願的表示，相對方並沒有利用自己不當的優勢，不能以顯失公平請求解除租賃合同。

④ 這份租賃合同公平嗎

算是一份蠻標準的簡易租賃合同，權利義務基本對等。

⑤ 如何判斷租賃合同的效力

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同版就成立權了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面：
(一)合同主體是否符合規定。
即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為
無民事行為能力
人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二)房屋是否為法律法規禁止出租。
只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三)房屋租賃合同的內容是否合法。
(四)是否進行過登記備案。
《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
以上就是關於房屋租賃方面的簡單介紹。房屋租賃過程中，不僅要明確您承租的房屋是否具備可以出租的資格，關於房屋租賃合同的細節方面也尤為重要。您在租賃房屋時，最好能夠提前向專業的房產律師進行咨詢，或是委託律師為您辦理相關事項，避免在房屋租賃過程中上當受騙。

⑥ 這個房屋租賃合同公平嗎

合同的訂立，來如果雙方認可就源是公平的，如果不認可，就修訂。
往往大家有分歧的，都是涉及到違約補償的內容。
以上第一條，由於房屋出租需要周轉期限，你過你退租了，他可能會空租一段時間，為了避免損失，他約定交納周期，一般有月交和季度一交，還有半年一交的，一方提前退房，那所說的不退還租金就是當做違約補償
第二條中，也是合同預期的約定，如果你未提前10天交納，甚至也沒說要續約，對方確實是可以終止合同的。你為避免損失，可以告知賒欠或延遲交納，或者 提前10天告知不再續租，是可以拿回押金的。

這些都是對你違約的限制要求，如果合同里也有房東的違約限制，比如如果房東如果違約收回房子，要不但要退還本季度租金，還要補償一個季度的違約金；如果合同期滿，租客享有優先續租權等

一個合同只有約定了雙方的義務和責任，存在違約約定的，應該可以說是一個比較公平的合同
當然有爭議的可以再寫上，只要保障雙方的利益，不存在強制

希望對你有幫助

⑦ 租房合同有失公平有效么

····只能協商了！！成立的！！！合同法只是保護承租方！！