牆紙代理合同

Ⅰ 急！...急求一份區域代理招商協議書！！！感激不盡啊。。

北京鑫粵順建材城招商策劃
企業要取得競爭優勢，獲得最大的經濟效益，必須樹立良好的形象，以獨特市場運營模式、優厚的營商條件，贏得商城聲望，因此鑫粵順建材城倡導以服務優勢贏得更多商家的信賴！
鑫粵順的服務優勢：
企業精神:敬業 高效 開拓 超越
經營理念:以人為本 以和為貴 以誠取信 以優制勝
我們堅持:您的需求 就是我們奮斗的目標
一、項目定位：
承租商的經營模式直接影響項目的檔次和未來定位的形成，因此根據建材市場調研借鑒成功建材城的典範策劃制定吻合市場項目招商。
二、項目招商區塊規劃：
1、根據最新的規劃方案，項目按區域為分：精品大廳招商一區，綜合大廳招商二區。
2、招商區塊具體規劃：
精品大廳招商一區：一層：瓷磚區、衛浴潔具區
二層：木地板區、水暖區、鎖具區、燈飾布藝區、藝術飾品區
綜合大廳招商二區：二層：木門區、水暖區、小五金區、塗料油漆、牆紙地毯區
三層：廚房設備區、玻璃門窗區、燈飾布藝區、藝術飾品、生活服務區和辦公培訓會展區
三、招商屬性：
統一規劃 統一招商 統一運營 統一管理
四、招商前提：
1、提前設計招商手冊，統一設計導示系統，做好安全通道和各種標示系統的規劃設計工作。
2、建立商家專題資料，了解商家選址的條件與偏好，緊緊把握商家的潛在需求，以商家保持良好關系，贏得商家的信賴。
五、招商渠道：
1、利用現有的關系網路和人際關系；
2、免費完善的物流管理服務舉措；
3、廣告宣傳的投入，充分利用現有的招商社會資源，加大宣傳力度，以良好的知名度吸引更多商家。
六、招商造勢：
1、重視宣傳的協同效應，廣告的宣傳是製造人流和形成吸收力的核心原點。
2、招商採取多種宣傳手段：報紙、專業雜志、網路媒體，提升商氣和人氣，塑造良好的品牌形象，為後續招商奠定良好的基礎。
七、招商核心：
談判成為招商項目成功的重要保證。
1、招商談判的目的：以洽談為主要目標，使參與談判的商家能符合招商企業的目標和利益需要。
2、招商談判的特點：談判雙方要取得共識，促使談判成功。
八、招商策略：
1、堅持平等互利的原則，要求談判雙方在適應對方需要的情況下，公平交易，互惠互利，這是保證談判成功的重要前提。
2、堅持信用原則，談判的雙方都要共同遵守協議。重信譽、守信用是商家基本的職業道德。在談判過程中，應注意不輕易許諾，但一旦承諾，就應履行，保證言行一致，取信於對方，以體現真誠合作的精神。
3、堅持相容原則，在洽談中要對人謙讓、豁達，以更好地達到談判的目的。
九、招商宗旨：
共贏才是招商的最好辦法！
十、招商實施方案：
即以書面文件（經濟合同）的形式簽訂正式協議書，談判雙方必須依照協議內容履行協議，合同一經簽訂就具有法律效力。
前景展望：
1、鑫粵順建材城位於首都「兩軸兩帶」規劃中的核心區域，建材城對面就是大型住宅區，各類小型商鋪,區內工商業，旅遊業發達，人民生活消費能力強勁。其巨大的發展潛力定將為商戶帶來無限商機。
2、公司以規范的管理模式和雄厚的經濟實力，聯合國內外著名的建材品牌商及建材商戶，打造順義地區乃至整個京東地區最具規模的裝飾材料中心。

Ⅱ 如何與裝修公司簽訂合同

現在家裝市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。在此提醒消費者，為防止這類糾紛的發生，業主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。

一、裝修合同的介紹

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標准合同。這里就有關情況作一介紹。

1、裝修合同的構成

(1)工程主體

施工地點名稱：這是合同的執行主體。

甲乙雙方名稱：這是合同的執行對象。

(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用於註明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。

(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

(4)付款方式：對款項支付手法的規定。

(5)工程責任：對於工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

2、合同中常用字眼的使用方法和注意事項

簽訂裝修合同時，能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙於情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日後出現很多無休止的磨擦，最後連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

(1)關於項目

例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)。

(2)關於單位

天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用「米」。

木地板、乳膠漆、牆紙、防盜網等的單位用「平方米」。

傢具、門扇、櫃台等用「項」、「樘」等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：「按正立面平方數計算，每平方米600元。」單位應使用國內通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用「項」來表達。

(3)關於數量，有兩種方法：

按實際測量後，加入損耗量，在合同內標定。日後不再另行計算。

按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法：在簽訂合同前確認工程數量，然後在合同內標明，以防一些奸商用「低預算高結算」的伎倆詐財。

(4)關於備注

一些工藝、做法應標明。例如：「衣櫃：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板。」

(5)關於違約

不管是業主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾後面加上元字。這就等於實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

(6)關於管理費用

所謂的管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費;有一些亂收費的管理處卻無處不鑽，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付，不再計算入工程預算之中。

(7)關於稅金

在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區管理處收取的，而不是通過企業報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。

(8)關於簽章

由於日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規裝修公司的法人代表，否則最好要求對方註明簽字人的身份證號碼。

二、如何簽訂裝修合同

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量餘地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。

4、在簽訂合同時，應詳細註明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標准時，一定要非常細致，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽台等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用「國內名牌」、「國際名牌」之類的字眼。

5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標准。

6、合同要由法定代表人簽訂，如有委託代理人的，需要復印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。

7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

8、工程完工後不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標准，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

10、另外，在裝修工程竣工後，空氣質量應符合國家標准，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。

11、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

Ⅲ 私人承包酒店牆布 地毯業務， 甲方要求酒店管理人員代簽蓋並公章，請

簽，抄可以。
酒店方要出具代簽人的身份證明；聘用合同（復印件加蓋公章）；法人授權委託書（原件）（寫明委託事項）。都需要有酒店方法人的公章。這些你都要留著。
代簽人是作為代理人存在的，首先要確定他有這個資格代理才行。
所以要身份證明，聘用合同證明這個人是酒店的工作人員，法人授權委託書說明在這個事情上酒店方允許這個代理人代理這項事務。
如果沒有這些，事後人家如果賴賬，說簽合同的人沒有資格，或者說誰簽的找誰。會比較麻煩。有了這些這個人簽合同就是代表法人簽的，就是後面打官司也比較簡單。
最後提醒你一句 ，先看看這個酒店實力怎麼樣，口碑如何。總之就是有沒有能力給你結賬，這是最關鍵的，否則就是打官司贏了也沒用。

Ⅳ 開壁紙加盟店有哪些步驟

步驟一：壁紙加盟店的了解市場和牆紙知識。首先要了解國內市場的牆紙流行趨勢，目前國內比較流行的進口紙有韓國紙、美國紙、日本紙、義大利紙、德國紙、英國紙和法國紙等，國產紙也越來越不錯，技術質量、製作工藝及圖案花紋等方面都慢慢在接近進口紙了。至於流行哪些材質的紙，這就得考察當地的市場了，因為每個地方人民的興趣愛好、消費水平、氣候環境都是不一樣的。 步驟二：壁紙加盟店的租店面和找供貨商可以同時進行。找供貨商：供貨商有廠家、代理商和批發商。①如果找廠家拿貨的話就比較正規，他們會對你進貨價格和銷售價格給予一定的指導工作，當然進價方面相比代理商和批發商來說也應該更有優勢，他們還會對如何裝飾牆紙店、如何購買版本和樣板、如何銷售牆紙等提供參考意見，進貨渠道也穩定。 步驟三：壁紙加盟店的店面裝修和簽訂合同也可以同時進行。1、店面裝修：應該盡可能選個比較大的展廳來展示你的產品，多數是用展板來展示的，另外，還要一張桌子用來收銀啊什麼的，幾張椅子或沙發，當然這主要是用來給顧客坐的，還要有一個小展區用來放牆紙輔料的。記住：店面一定要顯檔次，樣板最好選擇一些顏色比較深的，因為深的牆紙樣板也顯檔次，這樣才能吸引消費者的眼球。一般供貨商都會提供一些牆紙店裝修的參考意見的，這個都要靠自己拿捏了，人家的意見僅供參考!2、簽訂合同：跟供貨商談好合作後，一定要記得簽合同，簽合同的目的就是對以後的供貨速度、產品質量、價格服務、售前售後等能有所保證。不過你要仔細看清楚合同裡面的內容,不要被不符合規定的條件給套住。 最後，對於壁紙加盟店的創業者來說，在投資這個項目之前，創業者在店鋪的選擇上是非常有講究的。千萬不要通過主觀臆斷，在人多的地方開店就一定會生意好。

Ⅳ 做牆紙利潤高嗎

我們很抄多經銷商的牆紙店在襲100多個平方左右，一周的銷售量也不高，按廠家的進貨要求如一個月幫他們一個款式銷售達到3000卷價格在35元假設，如果一個月達到2000卷，提供價就是38元了，一個月銷售達到1000卷，提供價格在39元，一個月銷售量低以1000卷，進貨價在40元，假如一個月在100卷內，那就很難說了，當然，牌子不是很好的，進貨價格上不會那麼有變動，但是市場價格高低不齊。做牆紙批發的，一個月的銷售額可以達到1W或者更高，廠家給以的價格會很低，廠家很希望有如此大的批發商，不僅可以起到宣傳效果，品牌效應，而且可以占據市場，在廠商不費人力物力的前提下實現，他們的價格一般都會很低的。有些是有辦事處的，辦事處的價格一般以代理為主，目前牆紙市場不是很規范，整體來說無所謂代理不代理，因代理一個品牌，一個區域是不會出現第二個，但是整體市場不會是這樣，畢竟牆紙行業剛興起不長時間，還需要規范，而且代理廠家也不會專門跑到你家門口簽合同，或者你跑到他家門口簽合同，因為廠商還不知道你的實力，也不願意，所以你要簽合同也是很難的，要簽也是保證銷售量的前提下方行

Ⅵ 委託別人承擔業主家包工包料的形式貼壁紙,屬於什麼合同

我來回答這個問題，委託別人承擔，業主家包工包料的形式，貼壁紙是屬於什麼行為，是屬於委託行為。