測繪合同糾紛

① 購房合同中附的房屋測繪圖的虛線代表什麼意思

從樓主提供的圖紙來看，所示部位應該是伸縮縫，至於房屋是否會受影響，要具體看施工質量，一般不會有太大問題，伸縮縫一般都是有做防水和保溫的。

② 商品房測繪面積比合同簽訂面積多出70多平怎麼辦

對商品房買賣合同中涉及面積差異的，原則上按以下法律規定處理——版 最高人民法院關於審權理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 供參考。如對解決你的問題有幫助請予採納

③ 工地測量放線，包給第三方公司。我在第三方公司那上班，沒簽勞動合同。沒有五險一金。能申請勞動仲裁嗎

你在第三方公司上班沒簽勞動合同，事實上你已和公司發生了勞動關系，如果在工作中發生勞資糾紛，可以到當地勞動主菅部門申請勞動仲裁。

④ 商品房買賣合同建築面積和房管局備案的建築面積不符合以哪個為准房管局的面積是最終測繪數據嗎謝謝

《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人專交付使用的房屬屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

⑤ 購買房屋時訂立合同，房屋面積約定為100平米，但是交房後自己測量發現面積縮水了3.6平米，我們維權呢

交付房屋面復積與約定不符，制可以看你們訂立合同的時候是否有約定，如果有就按約定處理就可以，一般情況下與開發商簽訂的格式合同估計都沒有該條款。你的情況是誤差已經超過了3%，按照法律規定是可以請求解除合同並要求返還購房款和利息的，如果你不想解除合同，也可以請求開發商面積誤差超過3%的部分雙倍返還房款，3%以內的退回房價款及利息。其實對於這個問題法律的規定都比較清晰，你可以和出賣人協商解決，畢竟打官司比起調解耗時耗力，當然在調解過程中必要時也可以咨詢律師，這年頭有律師陪同再與開發商協商，處理過程會高效很多，秦兵律師團隊的主營業務就是商品房糾紛處理，每年接受的案件6000多件，在網上、實務中獲得的評價都很好。建議你必要的時候可以咨詢。

⑥ 簽完合同了，去辦理備案登記，結果測繪的人說，房屋面積增加了，要重新簽訂合同，我該怎麼辦

面積增加了，不用重簽合同，增加的面積3%以內的你補差價，超過3%的不用內補錢。《最高人民法院關於審容理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

⑦ 我買了一個門市交房時大了10%，超了3%，簽合同時沒注意看就簽了，合同上寫的以最後測繪為准多退少補

你都可以解除合同，這是法律賦予的權利，那麼關於法律根據是：最高人民法院關於審專理商品房買賣合屬同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

⑧ 《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》可否適用測繪行業，盼解答

我不是學法律的 不是很懂這，但是我覺的可以！