訂金退還協議
如果你有錄音的，還有那種退還的實際行為的話，說明已經是解除了合同的。
『貳』 簽了認購協議書，想把定金退還可以嗎
一般情況下，簽了認購協議書就生效了，根據《民法通則》、《合同法》及《擔保版法》的有關權規定，「購房定金」是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：
以下情況不能退：因購房人自身原因導致購房合同不能正常履行的，定金不退。
以下情況可以退： 一、開發商無銷售許可證或者產權證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成的情況。
二、開發商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉售他人的情況。
三、因合同條款達不成一致意見的情況。如賣家對房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對認購書中的條件，如房屋面積、價格等進行修改等。
四、買賣雙方均無過錯，但商品房買賣合同依舊未能訂立的情況。如，因第三人的原因或自然災害，致使該商品房項目未能建設或未能按原約定建設等。
『叄』 簽了訂車協議書，訂金能退嗎
看你的協議用的是什麼訂或定，訂金要退，定金不退
『肆』 訂購協議，交了定金，現在要退，定金能退嗎
定金復看情況來定。定金制的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。
基本種類
1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。
2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。
3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據，即因定金的交付以證明合同的成立。
4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金後，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應當雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似於違約金。
5、解約定金。這種定金為當事人一方保留解除合同權利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。
第四和第五種可以退回。
定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢，以保障合同債權實現的一種擔保方式。根據我國法律規定，定金合同屬於從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
『伍』 甲乙雙方簽訂了定金協議書，上面註明乙方可以自動解除協議，退還定金。但現在甲方不予退還，怎麼處理
甲乙雙方簽訂了定金協議書，上面註明乙方可以自動解除協議，退還定金。如果協議書是這樣寫的，現在甲方不予退還，屬於違約。經過協商不能解決，可以去法院起訴。
『陸』 的定金，並簽訂《認購協議書》，定金可以退嗎
商品房商品房買賣合同雙方當事人在簽署商品房認購書問題所引發的法律糾紛層出不窮，主要是由於購房者對認購書的理解與開發商理解有所差異。那麼，購房者簽訂認購書後定金能退回嗎？又該如何防範商品房認購書的風險呢？下面就聽聽小編的介紹。
一、簽訂認購書後定金能退回嗎？
房屋認購書為預約合同，內容一般是商品房買賣雙方對交易房屋有關事宜的初步確認。在房屋認購書中，開發商承諾在一定期間內不再將房屋轉讓給除認購人以外的人，而認購人則保證在一定期間內與開發商簽訂正式的商品房買賣合同。
購房者在簽訂房屋認購書以後，如果房屋認購書中約定了購房訂金，那麼認購書簽訂後的購房定金如何處理呢？有以下幾種情況：
（一）如在起訴前開發商還未取得《商品房預售許可證》，那麼這份房屋認購書就是無效的，定金需要退回。
（二）如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規定的期限內，將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。
（三）如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用「不予返還」或者「雙倍返還」。
（四）如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售（銷售）契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。
（五）如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還；賣方違約的，應雙倍返還定金。
二、怎麼防範商品房認購書風險？
（一）訂立商品房認購書前需要注意的相關事項：
這個階段，雖不需要訂立合同，但做好足夠的准備，對防範風險也是非常必要的。購房者在這個階段必須做好兩項前期工作，具體如下：
1、購房者必須考慮清楚，決定購買將要預訂的商品房
購房者在決定購買該商品房之前，應做一些必要的調查和咨詢工作。
調查的內容應包括：開發商的信譽和實力，其他條件類似樓盤與你看中的樓盤的價格、區位、戶型、環境比較，還有該開發項目的一些基本情況。
2、購房者應積極爭取不與開發商訂立商品房認購書
通過前一項准備工作，購房者已經基本了解了該商品房屋的部分情況，確定了該商品房的可購買性，訂立商品房認購書，對購房者確實沒什麼益處，而且還會為購房者帶來風險。對這樣一個無益的合同，購房者還是能不簽就不簽為好。
3、購房者應掌握必要的法律知識應對買房
購房者應在簽訂合同時考慮清楚再簽約。而購房者怎樣考慮清楚，只能依據相關法律知識。
（二）訂立商品房認購書時需要注意的相關事項：
找出風險，針對風險，預備解決方案，與開發商協商訂立合同。
（三）訂立商品房認購書後需要注意的相關事項：
1、分析當前形勢，分析風險及問題所在。
2、對因顯失公平等原因而購房者不滿意的商品房認購書，購房者可採用以下方法解決：
a、與開發商協商，訂立補充協議。
b、向人民法院起訴，撤銷該協議。
『柒』 簽了定金協議如何退錢
支付定金一方違約，定金是不退的。
『捌』 合同定金退款
按同約定辦，協商處理。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債內權的擔保。債務人履容行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。
定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
『玖』 您好，退還訂金沒有書面協議怎麼辦
1、做個電話錄音證明他是收了你的訂金，
2、根據法律規定訂金是不退還的，但是這個定金可以退換
3、找到他們單位所在地，上門討要