個人裝修合同

❶ 個人房屋裝修合同 室內裝修施工合同 裝飾合同

家居裝飾工程合同書（範本）

發包人（甲方）：________________________

住所：______________________ 電話：____________ 傳真：____________

委託代理人：________________________電話：____________ 傳真：____________

承包人（乙方）：________________________

住所：______________________ 電話：____________ 傳真：____________

法定代表人：________________________ 電話：____________

本工程設計人：________________________ 電話：____________

施工隊負責人：________________________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：

第一條 工程概況

1. 工程名稱：__________________________________。

2、工程地點：__________________________________ 。

3、承包范圍：參見合同附件之預算表。

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第____________ 種承包方式：

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

（附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。）

第二條 施工圖紙

雙方施工圖採取下列第____________ 種方式提供：

（1）發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；

（2）發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____________ 元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批准。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的傢具和陳設採取保護措施，為承包人進場做好准備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條 乙方工作

1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標准，按期保質完成工程。

3. 未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

4. 保護好原居室室內的傢具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

5. 對於施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的准備時間。

6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關於工期

1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的；

（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；

（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限於所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；

（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；

（5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關於材料供應和保管

1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標准和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。

2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

3. 材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關於質量和驗收

1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標准《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb 50327-2001）為質量評定驗收標准。

2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3. 由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4. 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知後 天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5. 驗收時，工程項目合格率達到____________ %時（以上程價款比例為准），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為准。

7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________

____________________________________________________________________ 。

8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關於工程價款及結算

1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：

（1）合同生效後，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金額

第一次______________________ 支付____________ 元；

第二次______________________ 支付____________ 元；

第三次______________________ 支付____________ 元；

第四次____________ 工程驗收後 天 工程總造價的5%，約____________ 元。

（2）其他支付方式：______________________ 。

2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進行結算：

（1）固定價格，本工程總價款為____________元；

（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不得超過____________ 元。

a. 乳膠漆和油漆類為：牆面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；

b. 瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積；

c. 實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；

d. 木工衣櫃類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；

e. 其他按項項目按項計算；

f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積；

g. 估價項目測量後再具體報價；

h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

3. 特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

（2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。

（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。

（4）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大於該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。

5. 工程驗收合格後，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條 工程預算文件（表）屬於本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責任與罰則

1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。

3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條 附 則

1. 本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。

2. 本合同履行完成後自動終止。

甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________

現場代表（簽字）：___________________ 現場代表（簽字）： ____________

證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________

頒發機構：______________________ 頒發機構：______________________

證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________

__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

❷ 個人住宅裝修合同

室內裝修裝飾工程合同

發包方（以下簡稱甲方）
委託代理人（或甲方代表）： 單位：
住所地址：
聯系電話：
承包方（以下簡稱乙方）
單位名稱：
委託代理人（或乙方代表）： 聯系電話：
本工程設計人： 聯系電話：

合同簽定日期： 年 月 日 。

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點,經甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點： 。
1.2 工程權屬（房屋所有者姓名）： 。
1.3 工程結構面積： 。
1.4 工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細說明：
。
1.5 工程承包方式，雙方商定採取下列第_ _ 種承包方式：
(1) 乙方包工及包全部材料；
(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料；
(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。
1.6 工程期限 天
開工日期： 年 月 日；
1.7 合同價款:本合同工程造價為(人民幣)： 元。
金額大寫： 。
第二條 工程設計 見裝飾設計圖。
第三條 甲方工作 3.1 委派 （電話： ）為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量進行監督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；
3.2 開工前 天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明 份，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢具、陳設或將室內不易搬動的傢具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
3.3 負責提供水源、電源為乙方使用；
3.4 負責協調裝飾公司鄰里的關系；協肋乙方做好保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用；
3.5 如確需拆改原建築結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用；
3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作； 3.7 對現場已有所損壞的地方或物品，甲方應在乙方進場前明確告知。
第四條 乙方工作
4.1 委託 （電話： ）為乙方代表，負責合同履行，按要求組織方式，保質、保量按期完成方式任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4.2 嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火、安全、環境保護規定，做好施工現
場管理，施工現場應配備乾粉滅器。
4.3 保護好原居室的傢具和陳設，處理好由於施工帶來擾民問題及周圍單位的關系。4.4 保證施工現場的清潔，做好施工現場的保衛、垃圾處理工作。
4.5 工程竣工未移交甲方之前負責對現場一切設施和工程成品進行保護。
第五條 工程變更
工程項目及做法如需變更，雙方應協商一致，由甲方代表與乙方簽定書面工程變更單。支付增加項目價差後再施工，同時調整相關工程費用及工期（見附表五：工程變更單）；減項須收取15%的管理費。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負；給乙方造成的損失，甲方應予賠償。
第六條 材料供應
6.1 合同約定由甲方提供的材料、設備應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，雙方共同驗收並辦理交接手續；由甲方供應的材料、設計發生了質量問題或規格差異，對工程造質量問題或損失，責任由甲方承擔。
6.2 按合同約定由甲方提供的材料就保證材料的質量，確保不會因材料質量問題而影響工程質量。乙方對可能影響工程質量的材料可以拒絕使用。如甲方堅持要求使用，則應出具保證書，對由此產生的一切後果承擔責任。
6.3 按合同約定由乙方提供的材料、設備雙方共同驗收；如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
6.4 按合同約定由乙方提供的材料，由甲方的限制而導致乙方所購材料的檔次、質量受到限制，影響了工程質量的，所造成的損失由甲方負責。
第七條 工期
7.1 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延： （1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力（停水、停電及其它不可抗拒因素）；
（3）甲方同意順延的其它情況。
7.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方趕工費並簽訂工期變更協議。
7.3 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，應賠償乙方誤工費，工期順延； 因甲方沒按時提供材料、設備造成擋工， 工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；甲方沒按期支付工程價款，合同工期相應順延。
7.4 因甲方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 質量標准
本工程施工質量按下列第 項標准執行： （1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標准》； （2）雙方約定： 1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由 重慶市住宅裝飾工程質檢部門 對工程質量予以證，認證所需費用採取「誰提出誰墊付」的原則，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔，工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有必要提醒甲方。
第九條 工程驗收、工程價款結算及保修
9.1 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加
隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應順延。
9.2 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、水電安裝工程完畢。
2、建牆、防水工程完畢。
3、木製作工程完畢。
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。
9.3 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後三天內組織驗收，
並辦理、移交手續。如果甲方在規定的時間內沒及時組織驗收，要及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。如果甲方在規定的時間內沒及時組織驗收，並且沒有及時通知乙方另定驗收日期，則視甲方驗收合格，
9.4 工程竣工驗收後，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述
資料三天內審查完畢，到期沒提出異議的，視為同意，並在此三天內結清尾款。
9.5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字並結清尾款後，填寫工程保修單。
9.6 驗收不合格的，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房視為合格。
9.7 因甲方購買的材料沒達到國家標准而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。
9.8 因甲方原因工程價款沒結清，乙方不負責保修。
第十條 安全生產和防火 10.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。 10.2 乙方在施工期內嚴格遵守《建築安裝工人安全技術規范》和《建築安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。
10.3 由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范導致發生安全檢查或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。 10.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例和發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十一條 工程價款支付方式 11.1 合同生效後，甲乙雙方支付工程款方式見附件：
第十二條 違約責任 12.1 合同雙方當事人中的一方因沒履行合同的約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成的損失均由責任方承擔相關責任。
12.2 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時告知對方，辦理合終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.3 本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，並承擔因此造成的經濟損失。 甲方責任： 1、未辦理任何手續，乙方有權拒絕拆改原有建築結構及設備管線，甲方強行要求乙方拆改原有建築結構設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔損失，同時須出示責任保證書。
2、未按合同規定的時間和要求提供材料、設備、場地、資金、技術資料及由甲方引起的其它原因等，除工期提順延外，還應償付乙方因此造成停工，誤工的實際損失。3、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。
4、甲方不按期支付或沒按期完全支付合同約定款項，則每逾期一天，按工程總款額的0.5%支付違約金。 乙方責任： 1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
3、由於乙方原因，工程質量達不到約定的質量標准，乙方負責返工。
第十三條 爭議解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，向乙方所在地人民法院提請起訴。
第十四條 幾項具體規定
14.1 施工期間，甲方將進門鑰匙（或裝修鑰匙） 把交給乙方代表 負責保管 。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖 把，由乙方負責安裝交付使用。 14.2 乙方按合同約定和規范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，乙方不予辦理。
第十五條 附則 15.1 本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。
15.2 本合同簽定後工程不得轉包。
15.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。
甲方： 乙方：

委託代理人：

年 月 日 年 月 日

❸ 與個人簽訂的裝修合同有效嗎

有效。

根據《中華人民共和國合同法》：

第九條 訂立合同的能力

當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 當事人依法可以委託代理人訂立合同。

第十條 合同的形式

當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

第四十四條 合同的生效

依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

(3)個人裝修合同擴展閱讀：

根據《中華人民共和國合同法》：

第二百七十五條 施工合同主要條款

施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。

第二百七十六條 建設工程監理

建設工程實行監理的，發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

第二百七十七條 發包人檢查權

發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。

第二百七十八條 隱蔽工程的驗收

隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。

第二百七十九條 竣工驗收

建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。 建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第二百八十條 勘察、設計人質量責任

勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。

第二百八十一條 施工人的質量責任

因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

第二百八十二條 質量保證責任

因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

第二百八十三條 發包人違約責任

發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。

第二百八十四條 發包人原因致工程停建、緩建的責任

因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

第二百八十五條 發包人的原因致勘察、設計、返工、停工或修改設計的責任

因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

第二百八十六條 工程價款的支付

發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

❹ 求完整的個人裝修合同

房屋裝修協議

委託方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間（兩卧室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標准：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標准，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，2011 年 4 月_ _日至 2011 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
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❺ 個人承包裝修合同怎麼寫

委託方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間（兩卧室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標准：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標准，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
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