法務審合同

A. 審理合同，法務部審核該怎麼審

您好，大家同行，跟您交流一下經驗。
1、建築工程合同：
a、是否是黑內白兩份合同？有沒容有補充協議？
b、施工方是否具有資質？這個需要查下相關司法解釋還有行政法規。
c、關於工期，材料等具體標准；這個可能需要同決策部門溝通才能審核。
d、違約金、定金條款；
e、工程質量驗收標准和機構。
f、糾紛解決。
2、股權轉讓：
這個沒做過，一般是律所做的。注意一下：公司股東名冊變更登記的條款，計算浮動利率的條款、公證、結算這些實質性權利義務條款。
可以參照下外資所或者大所標准合同（可以問同事或同學要來看看），總之，將公司的風險降到最小。明確權利義務就是根本。
希望對您能有幫助。

B. 怎樣評審合同(法務方面的）

合復同審查要從以下幾個方面制進行：
1、合同主體。看合同各方是否有民事行為能力，比方說，公司是否存在？個人是否成年？有的合同對主體資質有限制，比方說，如果沒有建築資質，就不能簽建設工程承包合同等等； 2、權利義務是否合理。合同擔保 。這要看合同雙方的意思表示，甲方該做什麼，乙方該做什麼，什麼時候該做，出現某種情況應該採取何種措施等等；
3、違約條款。有合同就可能存在違約，什麼情況算違約？違約了如何處罰？這也是合同約束力的重要環節，你務必仔細審查；
4、爭議處理。合同應該為可能發生的爭議約定處理的途徑，首先當然是協商，協商不成的，是訴訟還是仲裁？訴訟由哪個法院管轄？仲裁機關是哪一個？這個方面是要重視的。
5、合同生效的條件。有的合同約定簽署後就生效，有的是附條件生效，你要進行審查。

C. 法務應該審核合同哪些條款

中介合同其實是制式合同，在與律師討論、修改過程中制定出來的，作為法務專員合同的審核一般會關注房屋坐落位置是否與產權證相符，其次注意傭金收取比例的填寫，以及售價、租價是否填寫無誤，關注備注或其他約定事項的內容，最後確定簽訂合同的為產權人，若是產權人的委託人需委託人提供產權人的證件及委託書。