臨建合同

① 臨建房合同違約受法律保護嗎

合同是你們雙方真實
意思表示
，受法律保護。如果拆遷給賠償合同上也寫的，要是房東不給賠償，你可以拿合同去起訴他。但要考慮到
訴訟成本
。

② 誰有臨建的施工安裝合同

施工安裝合同

甲方：
乙方：

根據中華人民共和國《經濟合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就甲方購買乙方提供的 產品，乙方為甲方提供安裝、培訓及服務事宜達成如下協議：
一、 產品及服務范圍
甲方決定購買乙方 產品並要求乙方提供安裝、培訓、服務、產品清單（附件一）等相關的事宜；
本合同總金額為人民幣（大寫）： 元整（小寫）： ；
二、 雙方職責
甲方保證按約定付款，並積極協調好乙方與其他交插施工公司之間的關系。乙方負責設備材料的購買、施工、安裝和調試；
三、 工程期限
本合同簽訂後，乙方應在接到甲方指定進場施工安裝的通知之日起 工作日內完成全部施工、安裝和調試工作；
四、 付款的方式和條件
1、合同簽定當日支付 %工程款項；
計人民幣（大寫）： 元整（小寫）： 元；
2、乙方完工，甲方在當日驗收後支付剩餘款項；
計人民幣（大寫） （小寫）： ；在甲方未付清餘款之前，產品所有權屬於乙方；
五、工程質量和驗收
安裝調試完畢後，由甲、乙雙方共同驗收。驗收合格後立即將系統交給甲方使用，發生分歧按本合同第十條解決；
六、保修條款
本合同免費保修期為一年，在保修期內乙方保證在接到甲方故障通知後，盡量以電話方式對故障於以排除，電話方式解決不了的現場勘測，對非人為故障提供免費保修，對人為故障排除費用另計；乙方必須保障所提供的通訊方式暢通，否則，因此引發的一切費用由乙方負擔。一年保修期後，如甲方產品出現問題需要維修，簽訂維護合同的乙方收取相應設備款免費安裝，保證甲方正常使用；
七、違約條款
甲乙雙方如有一方違約，應以本合同總金額百分之十的合同款項作為違約金付於非違約方；
八、技術資料與技術培訓
本合同在乙方產品交付使用時，乙方立即對甲方指定的人員提供操作與調試培訓服務。乙方應：
①提供甲方書面的有關技術資料，包括系統連續圖、系統操作與注意事項。
②提供給甲方指定人員不少於一小時的軟體及硬體的培訓；
九、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
十、本合同未盡事宜解決
本合同的一切協議友好協商，協商不成，雙方均可提請北京市工商局仲裁委員會進行仲裁。本協議書一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽約代表： 簽約代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

③ 超期臨建房屋租賃合同有效嗎，是如何規定的

《解釋》第3條規定，「出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立專的租賃合屬同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。」

④ 建設工程施工合同中的「工程」包括臨建工程嗎

這個是需要協商的，沒有硬規定
有的大工程甲方直接蓋幾萬平米臨建出來你總包分包來了直接進場就可以
有的則是總包分包自己進場搭建