購房合同上沒有備案號

㈠ 我的購房合同沒有合同編號,也沒有蓋上登記備案章,是不是屬於無效合同

繼續物業、物業向開發商接房的時候有資料交接也可以向當地房產部門咨詢！放心開發商跑不了的、

㈡ 購房合同上沒有備案號

沒有影響。先有購房合同，後備案，所以購房合同上不可能有備案號。

㈢ 商品房購房合同沒有備案字樣辦理不了房證

簽完合同後開發商會拿合同去房管局去備案，這個是必備的程序，不備內案是不合法的。備案完容畢後等房產初始登記完畢就可以辦理產權證了。應該有4/5份合同一起拿到房管局去備案的，不知道你那個為什麼沒有，你問問開發商去備案了沒有，沒有就等，要是說備案完了你那個沒章可能是失誤，去找房管局去補就可以了

㈣ 購房合同備案，合同編號是不是合同備案號

從2006年開始，抄所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

㈤ 開發商給的購房合同上沒有備案號，但是開發商說已經備案了

你好，你說的購房合同，應該是我們平時理解的期房吧。

我基於版這種假設給你提權一點建議，我國《中華人民共和國城市房地產管理法》第45條規定，
商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。

所以根據你所說的情況，你看看開發商有沒有取得商品房預售許可證，這個證必須在售樓大廳展示。你根據上面的編號，可以去當地房管局網站查詢，沒有的話，親自去大廳核實下。

畢竟買房是大事，希望採納，謝謝

㈥ 購房合同備案號要如何查詢我的怎麼好像沒查到……

購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。 如果你在網上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那麼你只要延後幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號並不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。