離婚協議房子歸孩子

Ⅰ 離婚協議書上房子歸孩子，還需要過戶嗎

還是需要過戶的。
夫妻雙方在離婚協議中約定房產所有權歸子女所有，這個涉及到房專屋所有權的變動，根據物屬權法第九條的規定「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力」，也就是說只有將房屋過戶登記到子女名下之後才能產生真正的法律效力。

司法依據：

《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

Ⅱ 離婚協議約定房子歸孩子，末辦理過戶手續如何處理

以法院調解書為准，房子的所有權歸孩子，應當及時辦理過戶手續。版
目前房屋的戶名是誰？權
母親未經所有權人同意，做了抵押，屬於無權處分，但抵押權可以善意取得抵押權。
先去和孩子母親商量，盡快讓她解除抵押，辦理過戶手續。否則需要承擔損害賠償責任。

Ⅲ 離婚協議書中房產歸孩子所有怎樣寫

離婚協議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子，這個贈與內容版可以重新權擬定一個贈與協議，也可以在離婚協議中將夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容，將具體的夫妻共同財產在與孩子這個協議不需要辦理公證，只需要在協議上有父母及自己孩子簽字，該協議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到孩子是名下即可。

Ⅳ 離婚協議上寫的房子歸孩子有效嗎

是有效的，離婚協議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。
夫妻內雙方離婚時處置的房屋必容須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣才有處分權。離婚協議是經雙方協商一致後簽訂，經雙方協商以後，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。
如果子女已成年，可以獨立行使該權利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈與是屬於純獲利益的法律行為，贈與有效。如果是未滿8周歲的無民事行為能力人，純獲利益的贈與行為還是需要有法定代表人代理。
法律依據：
《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
這個回答只是一些簡單的知識點，如果還需要咨詢更多的法律問題，就需要專業人士根據實際情況進行分析的。無訟，讓法律更好地服務每個人。(以上內容是基於網路進行整理的，如遇錯誤和其他問題可以私信我噢!!!)

Ⅳ 離婚協議書房子歸孩子該怎樣寫

建議委託律師代書合同/協議，律師起草合同/協議都是逐字逐句地斟酌而成，將可能發生的風險都考慮在裡面了

Ⅵ 離婚協議怎麼寫才能把房子留給孩子

離婚協議房子源歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子，這個贈與內容可以重新擬定一個贈與協議，也可以在離婚協議中的夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容，將具體的夫妻共同財產贈與孩子這個協議不需要辦理公證，只需要在協議上有父母及自己孩子簽字，該協議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到孩子是名下即可。