裝修合同條款

⑴ 合同法規：幾種常見裝修合同條款涉嫌違法

1、《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法回律問題的解釋》。答2、《中華人民共和國環境污染防治法》。3、建設部[1997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》。4、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。5、《經濟合同法》。6、《建築裝飾裝修管理規定》。7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。8、《中華人民共和國消費者權益保護法》。

⑵ 合同規定：裝修合同的幾個常見條款涉嫌違法

霸王條款中，涉及裝飾裝修行業的包括環保、保修、打折商品和贈品等，具體條款包括經回營者在消答費合同格式條款中免除自己因故意或者重大過失造成消費者財產損失的責任，如「裝飾工程所在區域如果存在環境污染現象，則乙方有權拒絕檢測，對甲方自行檢測的結果，乙方不承擔任何責任。」
經營者在消費合同格式條款中免除自己對提供的商品或者服務依法應當承擔的保證責任。如「本店商品售出一概不予退換」或「打折商品不退不換」或「獎品、贈品一律不實行三包」、「消費者在驗收合格後的十日內未結清工程款，將失去免費保修的資格」。
經營者在消費合同格式條款中排除消費者依法變更或者解除合同的權利，如「該商品一經售出，概不退換」或「特價、降價、處理、打折商品，不予退換」或「促銷商品，售出概不退換」。
經營者在消費合同格式條款中排除消費者解釋格式條款的權利，如「該條款(章程)的最終解釋權歸我公司所有」、「該活動的最終解釋權歸我公司所有」以及「我公司依據合同法、消費者權益保護法等法律法規對該合同進行解釋」等。

⑶ 裝修合同書怎麼寫

xx市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

合同編號：______

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委託代理人：營業執照號：

電話：法定代表人： 電話：

委託代理人： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

裝修合同第一條

工程概況

1.1 工程地點：___________________。

1.2 工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

裝修合同第二條

工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

裝修合同第三條

施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：

（1）發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）______元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

裝修合同第四條

發包人義務

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢具、陳設或將室內不易搬動的傢具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2 提供施工期間的水源、電源；

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

裝修合同第五條

承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標准，按期保質完成工程；

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3 保護好原居室室內的傢具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

裝修合同第六條

工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

裝修合同第七條

材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續；

7.2 由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

裝修合同第八條

工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

裝修合同第九條

質量標准

雙方約定本工程施工質量標准：____________________________。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標准，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標准，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

裝修合同第十條

工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

裝修合同第十一條

款項支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

（1）合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

工程進度過半指：____________________________________。

（2）其他支付方式：__________________________________。

11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標准，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

裝修合同第十三條

合同爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

裝修合同第十四條

幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

裝修合同第十五條

其他約定事項

_______________________________________________________________。

裝修合同第十六條

附則

16.1 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。

16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

裝修合同合同附件

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發包人（簽字）： 承包人（蓋章）：

法定代表人：

委託代理人：

年 月 日 年 月 日

(3)裝修合同條款擴展閱讀

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成的協議。

⑷ 裝修合同要包含什麼哪些內容

1、合同第一條是工程概況，首先是工程地點，一定要填寫詳細；其次是工程承包可採用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，採取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限，最後將合同總造價寫清楚。
2、合同第二條寫到若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
3、合同第三條是施工圖紙。合同中規定了兩種方式，第一是甲方自行設計並提供施工圖紙。
4、合同第四條規定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
5、第五條規定了乙方應做的工作，即避免野蠻裝修。
6、第六條是工程變更。
7、合同第七條是材料供應。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
8、合同第八條硬性規定了工期延誤的解決方法。
9、合同第九條是雙方約定本工程施工質量按照2000年3月1日執行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》。
10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收；第二階段是隱蔽工程結束後進行驗收；第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修去現場驗收即可。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收後，應填寫工程驗收單。
11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%，然後在工程進度過半後，將其餘的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進度過半付35%、驗收合格後付5%來安排。
12、合同第十二條是違約責任，其中規定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。
13、合同第十三條是合同爭議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了，可到所區消協或北京市建築裝飾協會家裝委員會調解，實在解決不了，可向當地(區或縣)人民法院起訴，由法院裁決。
14、合同第十四條是幾項具體的規定，涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收後鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。
15、合同第十五條是附則，其中規定合同必須經雙方簽字(蓋章)後才能生效；本合同簽訂後工程不得轉包；甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
16、其他約定條款。雙方把保護自己的利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方、可以避免許多糾紛的發生及發生糾紛後解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經認可了雙方簽字的約定條款。

⑸ 裝修合同可以增加哪些附加條款

家裝合同附加條款可以增加的是:
乙方在合同簽訂前應主動向甲方出示內工商營業執照及其他從事裝容修需要具備的資格證書,並向甲方指明其經營范圍中具有「承攬室內裝飾裝修工程」一項,由甲方在該營業執照的復印件上簽字。
乙方不具有其中任何一項相關資質或者在簽訂合同前未向甲方出示,甲方得知後向乙方提出的,乙方應向甲方支付元違約金,並且甲方有權要求解除合同。

⑹ 裝修合同的這個條款是否霸王條款是否有法律效應

簽訂裝修合同要小心霸王條款
一、對裝修問題的劃責
霸王條款：保修期間如果是甲方(業主)購買的材料由乙方施工的項目，如果是乙方施工造成質量問題，乙方(裝修公司)負責保修期間的人工費，而材料需要甲方負責。
原因：如果是施工原因導致的質量問題，無論材料由誰購買，都是應該由裝修公司來承擔保修義務的。
二、對污染的劃責
霸王條款：乙方如果未按照工程施工標准裝修而導致環境污染，有治理的責任。
原因：裝修公司如果在施工過程中造成環境污染，就應該承擔責任，另外還應該賠償對乙方造成的損害。
三、對驗收的劃責
霸王條款：工程竣工之後，如果甲方未經驗收就擅自使用，則視為甲方驗收合格。
原因：該條款只是武斷的將消費者未檢驗就使用作為默認驗收合格，但是並沒有考慮到這中間雙方都有過錯。
四、對尾款的劃責
霸王條款：竣工之後乙方提供工程結算並且將材料交給甲方，甲方需在3天內審查完畢，如果期間無異議，則視為同意，並且在3天內將尾款繳清。
原因：該條款是對付款時間進行的約定，定為3天，這對消費者而言是不合理的，如果甲方因為不可抗拒的原因沒有在3天內審查，那麼出現問題就要自己承擔，顯然是不合理的。
五、對事故的劃責
霸王條款：如果因為乙方在施工過程中違反相關的安全操作而引起的火災等事故，乙方應該承擔全部責任以及一切的經濟損失。
原因：該條款看似合理，但是卻違反了侵權法的基本法理，本條款規定的是裝修公司僅僅在違反有關規程和消防條例的情形下才承擔責任，顯然縮小了其承擔責任的范圍，但是實際上只要是在裝修施工期間發生的安全或者火災事故，裝修公司都是應該要付一定的責任的。

⑺ 裝修合同要注意什麼

您好，裝修合同需要注意的事項:
一、簽合同的時機：業主在與裝修公司簽訂合同前，應該是與裝修公司把相關問題都已談妥才能簽的。如果還沒想好，但是又想盡快進入施工階段而匆忙決定的話，就會給後期的施工帶來更多麻煩。所以，小編建議您，在簽訂合同前，還是與裝修公司把有關設計、材料、價格、施工等商量清楚，在做決定，會比較穩妥。前期累一點，後期就輕松點。
二、裝修公司手續是否齊全：為了自己安心，你需要查看該裝修公司的營業執照，確保你找的公司是一家合法經營的公司，如果該公司是分支機構，那你還需要對方出示法人委託書。另外，你還可以查看他們的資質證明。
三、合同文件是否齊全：裝修合同並不只是一份純合同書，還應該包含工程預算表、設計圖紙(原始圖紙和後期設計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計劃和進度表，以及甲乙雙方材料采購單，還有工程驗收單等。這些文件的存在，是為了保證後期施工的有序進行，減少裝修拖延工期的現象。
四、合同的條款是否完善：合同條款是需要花點時間仔細閱讀的。有些業主因為看到條款太多，沒有耐心繼續看下去，就大概看一下，導致後期施工中出現問題又來怪裝修公司。裝修公司做的合同，條款雖多，並不代表你的權益就得到了維護，如果不仔細檢查，被坑的話就悔之晚矣。所以，在簽之前，還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看工程的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責任與義務(包含違約責任)、付款方式、質量驗收標准等。
五、確定合同份數並蓋章：合同一般都是正本一式兩份，委託方和承接方各一份，副本一式三份，裝修市場一份，施工隊一份，物業公司一份;如有委託家裝監理進行監督管理，需再加一份給監理公司參照。最後，記住加蓋公章。合同沒蓋章，就不具備法律效力，日後出現問題，就無法追究裝修公司的責任。

⑻ 房屋裝修合同的主要條款包括哪些

一份完備的房屋裝修合同需要具備以下主要條款：

一、雙方當事人的姓名、聯系地址、電話

此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經核實後作為附件，防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。

二、裝修工程的地點、面積和施工項目

該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。

三、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。

四、費用及支付辦法、期限和數額

裝修費的支付可採用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都採用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢後，入住時間滿兩個月至一年後再支付。因為工程質量問題只有入住後才能發現，這樣會使工程維修相對有些保障。

五、施工依據和竣工、質量驗收標准

設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標准。至於工程質量驗收標准，不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。

六、裝修工程期限和違約責任

工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

⑼ 求家裝合同，條款越詳細越好

房屋裝修合同
概念解說：
裝修合同是裝修單位（發包方）與裝修公司（承包方）簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。房屋裝修應簽訂書面協議。況且，室內裝修合同書在履行的過程中常出現"質量"問題糾紛，因此，在合同中應對質量條款進行詳盡的表述，以免糾紛的出現。
範例參考：

（1）建築裝飾工程施工合同（乙種本）
發包方（甲方）：廣州×××××公司
承包方（乙方）：廣州×××裝飾總公司
合同編號：
簽訂地點： 廣州
簽訂日期：2001年9月10日
廣東省工商行政管理局監制
說明——
為了規范建築裝飾工程市場行為，維護承發包雙方權益，根據中華人民共和國國家建設部、中華人民共和國國家工商行政管理局建監〔1996〕585號文件和廣東省建設委員會、廣東省工商行政管理局粵建監字〔1997〕44號文件之規定，建築裝飾工程施工合同的簽訂統一使用國家建設部、國家工商行政管理局印發的建築裝飾工程施工合同文本，並規定：建築裝飾工程總投資在300萬元以下的工程項目使用建築裝飾工程施工合同乙種本（GF-96-0206），否則，建設行政主管部門不予批准辦理施工許可證手續。
（2） 建築裝飾工程施工合同
發包人（甲方）：×××公司
承包方（乙方）：×××裝飾公司
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1．1工程名稱：×××
1．2工程地點：天河北路
1．3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件
1．4承包方式：包工、包料大包干
1．5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工
1．6工程質量：
1．7合同價款（人民幣大寫）：××萬元
第二條 甲方工作
2．1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2．2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．3委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 份。
2．4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2．5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2．6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3．1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3．2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3．3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
3．5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。
4．3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。
4．4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），則工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5．1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標准》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標准。
5．2本工程質量應達到國家質量評定合格標准。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標准時，應向乙方支付由此增加的費用。
5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5．4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5．5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5．6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6．1雙方商定本合同價款採用第 種：
（1）固定價格。
（2）固定價格加 ％包干風險系數計算。包干風險包括 內容。
（3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6．2本合同生效後，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分4次進行 劃撥合同價款 ％ 金額（元）

合同簽訂後 合同價付30％ ××××元
第二次 工程進度至30％付合同價款50％ ××××元
第三次 工程進度至80％付合同價款的10％ ××××元
第四次 工程完工後10天內付合同價款5％ ××××元
餘下5％合同價款作為本工程的質保金 ××××元
6．3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在七天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7．1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表二），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7．2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8．1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范。
8．3由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8．4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9．1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 ％支付滯納金。
9．2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標准時，除按本合同5．2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。
9．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9．5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。
9．6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
9．7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9．8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
l0．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10．2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
第十二條 附則
12．1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12．2本合同正本兩份，雙方各執一份，副本貳份，甲方執貳份，乙方執貳份。
12．3本合同履行完成後自動終止。
12．4附件
（1）施工圖紙或做法說明
（2）工程項目一覽表
（3）工程預算書
（4）甲方提供的貨物清單
（5）會議紀要
（6）設計變更
（7）其他
附表一：
附表二：
文章來源：網上整理

⑽ 裝修合同裡面應註明哪些條款

裝修合同裡面抄應註明以下主要條襲款：
合同雙方當事人的姓名、聯系地址、電話：包括工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件、施工負責人的家鄉或者單位出具的外出務工證明，經核實後作為合同的附件。
裝修工程地點面積和具體施工項目：該條款應對照施工圖。施工過程中如果需要修改合同威設計，必須簽訂書面修改協議。
承攬方式：通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式。您可以選擇其中一種方式，約定是總包還是分包。
裝修費用及支付辦法、期限和數額：裝修費的支付可以採用一次性付清或分期按進度支付兩種方法。較理想和常用的是分期按進度支付的方法，在合同中明確具體的支付時間和余額，並保留大約35％的裝修費至工程驗收完畢、入住時間滿兩個月後支付。
施工依據和竣工標准、質量驗收標准：設計圖和效果圖、工序和進度表應作為台同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標准。
裝修工程期限和違約責任：必須對工程期限和違約責任進行約定，保障居室裝修工程能如期完工
保修期限：裝修工程的保修期一般是一年、如果承攬人同意，定得長一點。