入學租房協議

A. 求租房合同模板 孩子要上學 快 謝謝

其實一般列印店都有租房模板，如果沒有就可以一下模板試一試 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議： 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充) 2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充) 3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。 第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx) 第三條 房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。 租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那麼視為其放棄該權利。 (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通) 第四條 租金及其交納方式 每月租金___元，大寫_________。 租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。 以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通) 第五條 押金 押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。 第六條 房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修) 第七條 房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。 (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商) 第八條 違約責任 1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的; 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標准為：拖欠租金的__% 3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。 (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼) 第九條 優先承租權 租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條 免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商) 第十一條 爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。 第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之後。 出租方： 求租方： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

B. 房屋租賃合同，孩子要上學用（就近入學）要使合同合法，該怎麼辦，或者要經過什麼部門 急急急.....

你去學校所屬派出所給人家兩三百塊辦個暫住證就可以了！實在不行就去學校附近找戶人家幫你忙吧！也意思意思下！人家答應了，合同的話你就去列印店打一份出來就可以了！謝謝採納哦！

C. 小孩入學辦房屋租賃合同要什麼證件

1. 戶籍(含藍印戶口)兒童：

（1）戶口簿；

（2）住房證明：房產證，或購（租）房合同，或居住版單位周轉房證明（權需同時提交父親或母親在該單位的工作證）；

（3）《計劃生育服務證》（藍印戶口兒童交父母在現居住街道辦理的計劃生育證明）。

2.暫住戶口兒童：

（1）出生證或戶口薄；

（2）父母暫住證（一年以上）、申請學位兒童的暫住證；

（3）住房證明；

（4）父母在現居住街道辦理的計劃生育證明。

另外:屬於享受政府優惠政策人員的子女，在申請學位時除按上述要求提供資料外，還應出具享受優惠政策的相關證明材料。

PS：以上資料驗原件、收復印件，其中計劃生育證明收原件。

D. 入學租房合同怎麼寫

因為需要讀書而要租房子的話，這個租房合同中一般需要寫明租賃的期限以及雙方的違約責任、租金、水電費的繳納情況。
入學租房合同範本如下：
甲方：乙方：
經甲乙雙方協商，現就乙方租賃甲方房屋有關事宜達成如下協議：
第一條房屋租賃地址：_______________________________。
第二條租賃期限:自_____年___月___日至_____年___月___日，租賃時間___年。如協議期滿乙方想繼續租賃時，可提前一個月與甲方協商，在同等條件下，優先租給乙方。
第三條房租額及交納方式：房租費每年人民幣壹萬整，於簽訂協議之日對本年度的房租一次性交清，下一年的房費須提前一個月上交。
第四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議，不退房租費，並承擔甲方有關損失：
1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或利用承租房屋進行非法活動的;
2、在租房期間不服從有關物業管理規定;不按規定時間休息，造成與鄰居關系不好的;
3、在租房期間因房間設施使用不當，出現非正常損壞的;
4、在租期內牆壁未保持清潔，出現亂貼亂畫時的;
第五條乙方在租期內如遇城市規劃或特殊情況終止協議時，甲方須提前一個月通知乙方，使乙方有充分的准備和搬遷時間，並將其房租費按租賃時間計算，對乙方多交的房租費在終止協議時一次性退給乙方。
第六條其他約定事項
1、未經許可，乙方不得對房屋及水、電、暖等設施進行改造，要使用和保護好屋內設施及物品，如有損壞要及時修復。
2、乙方在租期內水、電、暖、電視信號、物業、天然氣等一切費用自理。
3、乙方在租期內所交的水電等費用，其繳納辦法應根據物業管理規定按時上交。任何時間不得虧欠水電等費，如有虧欠甲方有權提前終止協議。
4、乙方應上交甲方押金伍佰元整，租賃期滿退還甲方。
第七條本協議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方(簽字)：電話：
乙方(簽字)：電話：
年月日

E. 因為娃娃就近入學租房協議怎麼寫

甲方（出租方）：_________________身份證：________________

乙方（承租方）：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方XX使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

甲方簽章（出租方）： 乙方簽章（承租方）：

電話； 電話；

______年______月______日

F. 小孩入學有租房合同與社保是幾類，

這兩種東西還分類嗎？不懂你說的。
外來戶口孩子上學，只要有房產證（或租房合同），居住證、孩子的醫學出生證明、符合要求的社保繳費年限憑據就可以了。

G. 深圳兒童入學所需的房屋租賃合同如何辦理

所需材料

一、出租方（個人）

1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）

2、房屋租賃合同

3、房產證（原件及復印件）或自建房使用證明（社區工作站開具）

4、房產證上所有人身份證（原件及復印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及復印件）

5、授權委託書

二、出租方（單位）

1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）

2、房屋租賃合同

3、房產證（原件及復印件）

4、營業執照（原件及復印件），如無法提供原件的可提供加蓋公章的無法提供原件的聲明

5、授權委託書（蓋公章）

6、被委託人身份證（原件及復印件）

7、帶公章

若房產已抵押貸款的，需提供：

1、房產證復印件

2、抵押合同（原件及復印件）（若抵押合同裡面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》

三、承租方（個人）：

1、身份證（原件及復印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及復印件）

2、授權委託書

四、承租方（單位）：

1、營業執照（原件及復印件）

2、授權委託書（蓋公章）

3、被委託人身份證（原件及復印件）

4、帶公章

注意：

1、有房產證的辦理人，需先到社區工作站登記產權信息：房產證的地址、建築面積、房產證號碼，與查詢25位的房屋編碼

2、無房產證的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社區工作站出具的自建房使用證明。

五、辦理時限

租賃業務辦理時限：3個工作日

六、辦理地點

各區房屋租賃管理所：

(很多區的街道辦都有房管所的辦事窗口，大家可去所在街道辦事處備案登記)

(7)入學租房協議擴展閱讀

深圳市個人出租房屋稅收綜合徵收比例標准：

1、月租金≤30000，稅收綜合徵收率 4%

2、月租金≥30000，稅收綜合徵收率 6.12%

PS：這個稅收是房東需要繳納的，與個人無關，但有部分東會以租客承擔稅款作為配合辦理租賃憑證或信息的條件。

注意:

盡量辦理租賃憑證，因為租賃信息不積分，租賃憑證和租賃信息辦理流程一致，能提供房屋產權的備案登記後拿到的就是租賃憑證。

學位申請材料

1、居住證

非深戶人員申領居住證要同時符合以下兩個條件：

（1）首先要滿足居住登記之日起至申領居住證之日止，連續居住滿12個月。

（2）在深圳參加社會保險連續滿12個月，或者申領居住證之日前二年內累計滿18個月。

2、社保證明也是非深戶兒童申請學位時需要提供的材料

3、2017年起是否符合計劃生育政策不再作為申請學位的必備條件。但由於計生情況仍作為積分入學的積分項目之一。

4、住房證明材料是深戶和非深戶兒童申請學位均要提供的材料

5、兒童出生證，戶口本，身份證

參考資料

網路_房屋租賃登記

H. 小孩上學需要租房合同，租房合同怎麼去哪

免費又詳細的租房合同可以去 透透房產網 下載。該合同是由專業律師起草的，考慮得比較全面，足足有兩頁紙，普通的中介合同都才一頁紙。最關鍵的是免費下載，需要租房合同的一定不要錯過了。

I. 籍租房入學，房屋租賃合同必須要備案嗎

同時又尊重當事人的意願，當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的版，從其約定。但當事人一權方已經履行主要義務，對方接受的除外。
房屋租賃合同辦理登記備案後，具有下列對抗第三人效力：
①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優先購買權;
②租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優先承租權;
③房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應繼續履行原租賃合同;
④房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三人的，第三人應繼續履 行原租賃合同。

J. 小孩入學辦房屋租賃合同要什麼證件

1、戶籍(含藍印戶口)兒童：

（1）戶口簿；

（2）住房證明：房產證，或購（租）房合同，或居住單位周轉房證明（需同時提交父親或母親在該單位的工作證）；

（3）《計劃生育服務證》（藍印戶口兒童交父母在現居住街道辦理的計劃生育證明）。

2、暫住戶口兒童：

（1）出生證或戶口薄；

（2）父母暫住證（一年以上）、申請學位兒童的暫住證；

（3）住房證明；

（4）父母在現居住街道辦理的計劃生育證明。

另外:屬於享受政府優惠政策人員的子女，在申請學位時除按上述要求提供資料外，還應出具享受優惠政策的相關證明材料。

(10)入學租房協議擴展閱讀：

房屋租賃合同屬於財產租賃合同的一種重要形式，與一般財產租賃合同相比具有如下特徵：

1、房屋租賃合同是不動產租賃合同。以租賃物的種類為標准，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬於不動產租賃合同。

2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現為：

①「買賣不破租賃」原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了「買賣不破租賃」原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。

我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

②承租人的優先購買權。《商品房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

3、期限最長不得超過二十年。《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。