房屋合同押金

⑴ 房屋租賃合同押金多少

這里有幾個問題：
第一個問題 第一次和房東簽租房協議是你和你同學兩人一起簽的，還是她一個人簽字的？如果是她一個人簽字的，關於押金一事你和她之間有否另行書面協議。
第二個問題 第二次你同學簽訂租房合同，你有沒有一起租住或者說你默認和你同學一起租賃了房子，但是有你同學一人簽訂了合同？

⑵ 房屋押金在租賃合同中怎麼寫

在現實生活中出租人出租房屋時，一般是會向承租人收取一定數額押金的，押金是保證承租人按約定的用途使用房屋，萬一對承租的房屋進行破壞時，押金可以作為賠償金使用，那麼房屋押金在租賃合同中如何寫?下面由小編為讀者進行相關知識的解答。
房屋押金在租賃合同中怎麼寫
在承租合同中對押金進行約定的，條款是應該包括押金的數額、押金退還的規定、押金不退還的規定、違約時押金的處理等內容。
相關法律規定
《商品房屋租賃管理辦法》
第七條 房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款;
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
房屋出租押金的規定
1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
3、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬於賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失，也不能改變這種基本屬性。關於當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定並非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，在承租合同中對押金進行約定的，條款是應該包括押金的數額、押金退還的規定、押金不退還的規定、違約時押金的處理等內容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢。

⑶ 房屋租賃合同寫押金還是定金,對房東好

定金是指承租人對出租人的出租房屋有租賃意向後支付的，支付定金後在還未正式簽專訂租賃合同屬之前，出租方應當將出租房屋保留給對方，如果對方沒有正式租賃，那麼定金作為違約金賠付給出租人，如果出租人將房屋出租給其他人，那麼出租人要退還定金並賠付一倍定金給對方。在定金給付方與房東正式簽訂租賃合同後，已經支付的定金直接沖抵全部或部分租金。

押金是指承租人對出租人的房屋設施及附屬家電傢具等完好性的風險抵押，如果退租時房屋和家電傢具有損壞，出租人可以將押金作為賠償金。如果退租時房屋設施傢具家電完好，那麼押金應當退還給承租人。

根據你的描述，推測你應該是指的押金。定金對於雙方的好壞都是一樣的，押金是對房東的權益保障。

⑷ 房屋租賃合同中押金一條怎麼寫

可以這樣寫：
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民幣元整作為租房押金，以保證出租房屋內的家電等公共設備的正常使用。
若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費後且家電等公共設備完好無損，甲方在收到本收據後歸還乙方押金。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日

⑸ 房屋租賃合同中押金要注意什麼問題

一、租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚。租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但並未清楚的指明什麼情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的傢具和電器的試用外，租客應該和房東或中介協商，列出所有的傢具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發票，並通過照相的形式保存租房時的現狀，避免押金糾紛。
二、為避免糾紛，押金條款應詳細。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對於租房押金的詳細說明：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。
3、其中要尋找正規的中介公司，較好是全國連鎖的那種中介公司，較好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應於租賃關系消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。
三、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還。租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

⑹ 房屋買賣押金合同怎麼寫

甲方：（賣房人）

乙方：（買房人）

一，甲方磚混結構房屋四間，出售給乙方。價格 。交定金人民幣 元。餘款於房屋交接時一次付清。

二，房屋具體位置： 面積：

三，交房日期：

四，如有甲方違約，定金雙倍返還；如乙方違約定金不返還。

甲方：簽字

乙方：簽字

中間人：簽字

日期：

⑺ 房屋買賣押金合同怎麼寫

房屋買賣合同
甲方：（賣房人）
乙方：（買房人）
一，今有甲方磚瓦結構房屋四間專，出售給屬乙方。價格 。交定金人民幣 元。餘款於房屋交接時一次付清。
二，房屋具體位置： 面積：
三，左右鄰居：
四，交房日期：
五，如有甲方違約，定金雙倍返還；如乙方違約定金不返還。
甲方：簽字
乙方：簽字
中間人：簽字
日期：