成本加固定費用合同

『壹』 成本加固定費用合同 最大成本加費用合同有什麼區別

定義

成本加酬金合同也稱為成本補償合同,這是與固定總價合同正好相反的合同,工程施工的最終合同價格將按照工程實際成本再加上一定的酬金進行計算.在合同簽定時,工程實際成本往往不能確定,只能確定酬金的取值比例或者計算原則.由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。
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特點

這類合同中，業主承擔項目實際發生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險。
但是承包單位由於無風險，其報酬也就較低了。
這類合同的缺點是業主對工程造價不易控制，承包商也就往往不注意降低項目的成本。
對業主而言,這種合同也有一定的優點:
1.可以通過分段施工,縮短工期,而不必等待所有施工圖完成才開始投標和施工.
2.可以減少承包商對立情緒,承包商對工程變更和不可預見條件的反應會比較積極和快捷.
3.可以利用承包商的施工技術專家,幫助改進或彌補設計中的不足.
4.業主可以根據自身力量和需要,較深入地介入和控制工程施工和管理.
5.也可以通過確定最大保證價格約束工程成本不超過某一限值,從而轉移一部分風險.
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適用條件

1.需要立即開展的項目(緊急工程)。時間特別緊迫,如搶險,救災工程,來不及進行詳細的計劃和商談.
2.新型的工程項目。
3.風險很大的項目(保密工程)。
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形式

成本加酬金合同有許多種形式,主要有以下幾種:
1.成本加固定費用合同.
2.成本加固定比例費用合同.
3.成本加獎金合同
4.最大成本加費用合同
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『貳』 請教兩個工程管理方面的問題。 1、成本加固定費用的合同是工程承包合同或者是專業分包合同還是勞務

1、根據概念理解應該是 工程承包合同。

2、非代理型CM模式的合同價就是CM費 "
CM被認為是那些和某一建設過程（施工階段）有關的管理活動，並且經常地包括項目的設計和審批階段的咨詢服務。CM經理與業主簽訂合同，提供專業性的咨詢服務並收取服務費。"
CM經理是「受業主的委託，來與其它專業咨詢顧問一起工作，其目的是保證有關施工的專家意見能在項目的早期即體現在設計中。」
CM為一種「系統」，其中 「業主委託建築師、承包商或委託一個咨詢顧問單位對建造過程進行管理並收取一定的費用，由他負責進行議標或公開招標，確定分包單位。」
CM模式是由業主委託CM單位，以一個承包商的的身份，採取有條件的「邊設計、邊施工」，即Fast-Track的生產組織方式，來進行施工管理，直接指揮施工活動，在一定程度上影響設計活動，而它與業主的合同通常採用「成本加利潤」方式的這樣一種承發包模式。
CM承包模式的特點：1、採用快速路徑法施工。即在工程設計尚未結束前，當工程某些部分的施工圖設計已經完成時，就開始進行該部分的施工招標，從而使這部分工程的施工提前到工程項目的設計階段。2、CM單位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）兩種。代理型的CM單位不負責工程分包的發包，與分包商的合同由業主直接簽訂。而非代理型的CM單位直接與分包商簽訂分包合同。3、CM合同採用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM合同是有區別的。由於代理型合同是與分包商直接簽訂，所以採取簡單的成本加酬金合同形式。而非代理型合同則採用保證最大工程費用（GMP）加酬金的合同形式。

『叄』 成本加酬金合同的形式主要有( )。

B,C,D,E
答案解析：[考點]
1Z206033熟悉成本加酬金合同的運用
[解析]
成本加酬金合同的形式主要有成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同、最大成本加費用合同。

『肆』 成本加酬金合同的形式有( )。

A,B,C,D
答案解析：
成本加酬金合同又稱為成本補償合同，這是與固定總價合同正好相反內的合同，工程施工的最終合同價容格將按照工程的實際成本再加上一定的酬金進行計算。在合同簽訂時，工程實際成本往往不能確定，只能確定酬金的取值比例或者計算原則。成本加酬金合同有許多種形式，主要有：(1)成本加固定費用合同；(2)成本加固定比例費用合同；(3)成本加獎金合同；(4)最大成本加費用合同。

『伍』 成本加酬金合同的形式

成本加酬金合同有許多種形式,主要有以下幾種:
1.成本加固定費用合同.
2.成本加固定比例費用合同.
3.成本加獎金合同
4.最大成本加費用合同

『陸』 成本加酬金合同的定義

成本加酬金合同也稱為成本補償合同,這是與固定總價合同正好相反的合同,工程施專工的最終合同價格將按照屬工程實際成本再加上一定的酬金進行計算.在合同簽定時,工程實際成本往往不能確定,只能確定酬金的取值比例或者計算原則.由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。

『柒』 成本加酬金合同的適用條件

1.需要立即開展的項目(緊急工程)。時間特別緊迫,如搶險,救災工程,來不及進行專詳細的計劃和商談.

2.新型屬的工程項目。

3.風險很大的項目(保密工程)。

成本加酬金合同，是由業主向承包人支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。即工程最終合同價格按承包商的實際成本加一定比例的酬金計算，而在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格，只能確定酬金的比例。其中酬金由管理費、利潤及獎金組成。

『捌』 成本加酬金合同有許多種形式，主要有( )。

A,B,C,D
答案解析：
成本加酬金合同有許多種形式，主要有：(1)成本加固定費用合同；(2)成本加固定比例費用合同；
(3)成本加獎金合同；(4)最大成本加費用合同。