利華皇家公館不簽合同
可以進行協議，協議不成可以到法院起訴。
起訴准備的資料：
1、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)
2、主要證據材料目錄及復印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)
3、原告身份證復印件1份並同時提供原件供查驗。 法定(指定)代理人代為起訴的應提交本人身份證復印件及與原告關系的證明材料復印件，同時提供原件供查驗。 沒有身份證的提供其他身份證明材料。
4、如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證復印件各1份，並同時提供原件供查驗。
5、如委託律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證復印件。
6、被告為單位的，提供被告工商基本信息。
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根據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
② 買了房子，一直拖著不給簽合同是怎麼回事，現售證已經辦下來了。
您在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，您可以要求開放商在約定版期限內履行簽訂合同的義務；如權果期限屆滿開發商仍未和您簽訂合同，您可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，並返還您首付款；也可以起訴至法院要求開發商與您簽訂合同。
如果未約定簽訂合同的期限，您隨時可以主張對方簽訂合同（書面主張），但需給開發商必要的准備時間，期限屆滿後開發商仍未與您簽訂合同，您可以主張解除合同，由開發商雙倍返還定金，並返還您首付款；您也可以起訴至法院要求開發商與您簽訂合同。
參考法規
《合同法》第六十一條第四款「履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間」
第一百一十五條「當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
③ 不簽合同的公司靠譜嗎是騙人的嗎
很多私營企業都是不簽合同，如果正式一些的工作會簽的，看能找到什麼樣的工作了。
④ 不簽合同交首付違法嗎
是違法的。
根據《中華人民共和國合同法》：
第九十四條 合同的法定解除
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
第九十五條 解除權消滅
法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
第九十七條 解除的效力
合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
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根據《中華人民共和國合同法》：
第九十一條 合同消滅的原因
有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
（一）債務已經按照約定履行；
（二）合同解除；
（三）債務相互抵銷；
（四）債務人依法將標的物提存；
（五）債權人免除債務；
（六）債權債務同歸於一人；
（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十二條 合同終止後的義務
合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第九十三條 合同約定解除
當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
⑤ 買了房子交了首付為什麼一直不簽合同
您合同上寫的首付後多久簽正式合同？
如果發現開發商違反了約定可以要求退房回。
他們不給簽合同可能是有些手答續沒辦下來所以不能簽合同。我覺得最有可能的是貸款問題可能沒有解決，因為
一旦合同簽訂銀行會把房子的全款打給開發商，所以一般來講開發商是非常願意迅速簽訂合同好回款的。
如果到時交房晚了，你可以向開發商索要滯納金的。
⑥ 不簽合同 賠償
按照新的勞動合同法，用人單位自用工之日起應當與勞動者簽訂書面勞動合同，內用工之日起一個月之內沒容有簽訂的，一年內支付雙倍工資，計算公式是：（工期*2-1）*基本工資=應當給付的月工資，其中，基本工資按照同等崗位的工資計算，而不是試用期的工資，
⑦ 首次購房交完首付款，開發商不給簽購房合同怎麼辦
可起來訴處理。
合同是買賣關系的證明自，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張用戶的權利。可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件並在上面加蓋本件與原本核對無異印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。
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注意事項：
房子宏觀規劃（主要是外部環境）要詳細約定。如戶型、綠化、相關配套設施、開發商對小區的承諾等，可以以附頁或附條件合同的形式簽訂。
約定房子面積。建築面積、套內面積、使用面積及其測量方法要明晰，將開發商有關面積的宣傳材料擇要寫入合同。
交房時間和預期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標准、物業的服務項目、收費等，同時明確違約責任。注意開發商利用合理順延權利過長延遲交樓時間。
⑧ 不簽合同違法嗎