租賃土地糾紛

Ⅰ 土地租賃問題糾紛

您好 希望我的回答對您能有所幫助
首先來說 如果該土地沒有租賃事項
那麼有關拆遷的全內部補償費容用都應歸屬土地權屬者

但是 根據您的描述 等於是您家將土地租賃給了其他人用於經營
那麼 補償款中的搬遷補償費用 應歸屬於土地租賃者 也就是實際使用者
因為拆遷造成的搬遷損失 是實際使用者發生的
而不是土地所有者發生的

如果您還有其他問題 可以網路給我留言

Ⅱ 土地租賃糾紛問題急需幫助跪謝

你所訂立的合同屬於《土地承包經營權流轉合同》，根據《農村土地承包回經營法》第十七條、第答三十三條第（二）項之規定：土地承包經營權流轉不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途。
從你陳述的案情來看，乙方已經改變了「土地的用途」（盡管合同中未對土地用途做明文約定），這屬於違法行為。根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條之規定：「承包方違反農村土地承包法第十七條規定，將承包地用於非農建設或者對承包地造成永久性損害，發包方請求承包方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失的，應予支持。」你可以請求乙方「停止侵害、恢復原狀或者賠償損失」；當然也可以根據合同法的相關規定請求「解除合同」。

Ⅲ 土地租賃糾紛

起訴主張租賃合同無效。原因：農用地不能出租用作企業建設用地。確認合同無內效，不承擔違容約責任。

合同解除後，基於對方已經使用土地這一事實，可要求已收的地租不予退還，法官也會考慮的。
至於勝訴後搬離騰地問題，申請法院強制執行即可。而今後如何再使用土地，法院是不管的，只要你們合作順利。

Ⅳ 如何解決農村土地租賃糾紛的問題

農村土地租賃是土地流轉的一種形式，其合同糾紛的解決辦法，根據《農內村土地承容包經營權流轉管理辦法》第三十三條規定，農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

Ⅳ 村民間租賃土地產生糾紛

一租賃合同期限為二復十制年，超過二十年的無效。二租賃和購買是不同的兩個概念。三、四B村的土地不存在拿回的問題，拿回的是使用權，但必需從訂立租賃合同之日起，最長二十年可以收回。五法規<<合同法>>、<<土地承包法>>等有關土地法規。

Ⅵ 土地租賃糾紛，尋求法律支持，謝謝！

建議在處理，，，

Ⅶ 租賃土地方面的糾紛需要找哪裡仲裁大神們幫幫忙

房屋抄租賃屬於當地政府土地和房屋規劃局管理的，你可以通過與房客協商，確定一個補償額度，注意不是賠償，使用賠償這個定義對你不利，如果雙方談不攏，找當地土地和房屋規劃局申請房屋糾紛仲裁，有仲裁機構裁決一個補償額度，不給補償是不行的，因為現在物權法執行了。不過我認為呢應當算一下，是繼續租給他，不支付補償合算還是不租給他支付補償合算，一般補償按時間長短，如果裝修才一年，你可能要補償他80%，每年15%遞減

Ⅷ 關於農村土地租賃糾紛

那個人由於先違反了租賃協議，所以村委會將土地轉租給你公司是合法的，回另外廠房和院牆已答經賣給你公司，所以拆遷補償款那個人也沒有權利向你們要，那個人就是想賴一把，不會成功的，但是建議你們最好聘一個律師幫你們把這件事情處理一下，能維護你們公司的利益。當然要看你們是否捨得花律師費了。