成套合同範本

① 建築工程合同範本

建築施工合同指的是建設單位（也就是發包人）與施工隊（也就是承包人），就某項建築工程經過友好商定確立的條款條約，合同包括建築工程的費用、期限、質量等相關問題。合同本著友好合作、互惠互利的原則。合同簽訂的目的是明確雙方的責任和義務，以及避免合作過程中一些不必要的爭議和麻煩。合同一經簽訂就產生了法律效應，任何人不得違反。下面，土巴兔小編將為大家提供一份建築施工合同範本供大家參考。

建設單位（甲方）：簽名施工隊（乙方）：簽名

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

雙方經過友好協商就XX處的某項建築工程的建設達成以下協議：

1、現就X市X地某項建築交由乙方完成，總工程建築面積為XXX平凡米。

2、所有工程從X年X月X日開始到X年X月X日結束，總期間為X年。若因特殊原因耽誤了可經雙方協定後延期並交由相關部門備案。

3、工程期間所需的材料及設備由乙方指定購買，所有費用由甲方承擔包括水電氣及其他相關費用。

4、在成套設備購進使用之前需要交給乙方檢驗合格才能投入使用，如果質量不合格造成的損失由乙方負責。

5、對於甲方提供的工程圖紙，乙方需要嚴格按要求執行，不得隨意更改設計否則一切後果由乙方承擔

6、施工期間甲方檢查到不合格的地方需要以書面的形式告訴乙方以便更改，經協商後進行更改。

7、乙方在竣工前5日通知甲方進行初步檢驗，完全竣工後經甲方驗收後3個月內無質量安全問題將一次性付清所有費用。

8、工程結束後，一年之內乙方要對工程實行非人為破壞保修且不收任何費用。

如還有其他條款經雙方商定後附加在合同後面，同樣有效。

甲方：（簽名）並蓋章乙方：（簽名）並蓋章

簽訂日期：X年X月X日

建築施工合同注意事項：

一、建設工程合同主體

1、在簽訂建設工程合同中發包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關重大，其不僅關涉到財產的損失，而且關涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮：

(1)資質能力，是否具有從事建設工程的資格;

(2)施工能力;

(3)財務情況，承包人的資金狀況;

(4)承包人的人才技術狀;

(5)承包人的社會信譽;

注意：承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

2、更應注意承包商的主體資格和履約能力。

3、合同簽字、蓋章的主體應與發包人、承包人主體相一致。

二、建設工程總包與分包

在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成。可以包給一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。根據《合同法》規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。

三、建設工程合同的主要條款

其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。

1、關於監理

工程建設實行監理制度，對保證工程質量關系重大。《合同法》專門規定，建設工程實行監理的，發包人應當與監理採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《合同法》委託合同以及其他有關法律(如建築法)、行政法規的規定。

2、關於工期

(1)、開工日期前明確。

(2)、竣工日期需要明確。

3、合同價款應注意：

(1)、《協議書》第5條「合同價款」的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。」

(2)、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。

暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

4、發包人工作與承包人工作條款應注意：

(1)、雙方各自工作的具體時間要填寫准確。

(2)、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。

(3)、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

5、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規定。

一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結算的程序約定。

6、合同價款及調整條款應注意：

填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

注意事項：

(1)、採用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。

(2)、採用固定價格必須把風險范圍約定清楚。

(3)、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可採用絕對值法。

(4)、對於風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。

7、工程預付款條款應注意：

(1)、填寫第24條款的依據是建設部第107號令。

(2)、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。

(3)、應准確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

(4)、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

8、工程進度款條款應注意：

(1)、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號15條

(2)、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。

(3)、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工後一次結算(小工程)及其它結算方式。

9、材料設備供應條款應注意：

(1)、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。

(2)、應約定供應方承擔的具體責任。

(3)、雙方應約定供應材料和設備的結算方法(可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法)。

10、違約條款應注意：

(1)、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條(預付款)、第26條(工程進度款)、第33條(竣工結算)的違約應承擔的具體違約責任。

(2)、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。

(3)、還應約定其它違約責任。

(4)、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事後產生爭議。

11、爭議與工程分包條款應注意：

(1)、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。

(2)、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。

(3)、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院(訴訟是地域管轄)。

(4)、合同第38條分包的工程項目須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

12、關於合同生效

本合同雙方約定「合同雙方蓋章後生效」。

作用：不要寫「合同雙方簽章後生效」或「合同雙方簽字及蓋章後生效」，避免合同無效的可能性。

13、合同訂立地點填寫「本方」。

作用：日後一旦發生糾紛，公司所在地法院擁有訴訟管轄權。

14、關於補充條款：

(1)、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內盡量補充，按順序排列如49、50……。

(2)、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕「陰陽合同」。

編後：這就是一份簡約的建築施工合同範本了，不管是什麼形式的合作都需要簽訂合同來制約。所以會立合同也是非常重要的。希望以上這個合同範本能供大家參考。

② 低壓成套(GCS開關櫃) 委託加工合同範本

請參考：

電氣設備采購合同
合 同 號：
日
期：
合同簽訂地：
甲方：
乙方：
此合同為甲乙雙方按下列的條款和條件，甲方同意購買，乙方同意出售指定的貨物；所購貨物應是全新的，從未使用過的。
名稱、規格、數量：

用電氣設備：
序號 名
稱 規格及型號 單位 數量 廠
家 單價
（元） 總價
（元）
1

2

3

4

合計：RMB，（大寫）
備註：GLL櫃報價中含1套母線橋。
（1）詳見合同附件，附件為合同不可分割的一部分。
（2）合同總價中包括所供設備的包裝、運輸及保險等費用。
1. 合同總價RMB
元
大寫：人民幣
佰
拾
萬
仟圓整
2. 付款方式：
1) 合同生效後，由甲方向乙方支付合同總金額30%的預付款；
2) 貨物運到施工現場甲方支付總金額30%；
3) 安裝調試，驗收合格後甲方支付總金額35%；
4) 質量保證期結束（無質量問題）甲方支付合同總金額的5%。
3. 製造生產商

。
4. 交貨時間
乙方收到預付款60天內將合同約定的全部貨物發貨至山東雅美纖維有限公司施工現場。
5. 交貨地點與方式
乙方負責發貨至

施工現場，任何由於包裝及運輸引起的損壞由乙方承擔。
6. 安裝驗收合格，貨款付到95%，乙方開增值稅發票一份。
單位：
地址：

電話：
開戶銀行：

帳號：
稅號：
7. 圖紙、製造要求及資料
1) 合同約定設備的配置應符合甲方提供的配置要求，沒有甲方的確認，配置不能變動；如有問

題乙方應以書面形式提出，經甲方確認後方可改動。
2) 乙方在合同生效後，按照要求做生產計劃，有序安排生產確保准時交貨。
3) 合同簽訂後七天內，乙方向甲方提供詳細的基礎圖、外型圖及設備電氣原理圖、接線圖。
4) 乙方應提供主要零部件的原產地證明，提供使用材料的材質證明。
5) 乙方應提供設備出廠檢測報告、設備合格證、使用說明書及主要零部件的合格證、說明書等。
6) 提供設備正本全額17%的增值稅發票，按買方要求的時間開具足額發票。
8. 包裝及運輸
1) 按符合國家相關標准運輸要求，木箱包裝。乙方送貨到甲方現場。
2) 合同中所指定貨物出廠前應是組裝完畢的全新貨物。
9. 調試
調試時間根據甲方現場實際情況由甲方確定。在甲方發出請求後2天之內乙方安裝調試人員到達甲方現場指導安裝調試。
10. 驗收及質量保證期
按照設計要求和國家標准及企業標准製造、測試及驗收（實查「CCC論證」中的規格要求）。
發貨時乙方需提供廠內驗收試驗及驗收合格證明。
1) 所供貨物出現質量問題，乙方應立即無條件更換。
2) 質保期為設備安裝調試合格後12個月（如果貨到6個月仍未安裝，則以貨到目的地後18個月為准）。
3) 乙方保證所供貨物是由最好的原材料，一流的工藝製造的，並在所有方面符合合同中對質量、規格、性能的要求。乙方保證貨物安裝調試合格後12個月內在合理操作、保養的情況下具備良好的性能。
11. 服務
1) 在質保期限內，若設備發生任何質量問題，乙方將無償負責設備的維修或更換。
2) 質保期後，乙方仍將對設備正常運行負責，維修只收材料成本費。
3) 若設備出現故障及異常，乙方需要在2小時內做出答復，48小時到達甲方現場解決問題。
12. 違約責任
1) 若乙方未能按第4條的規定按期全部交貨，甲方應同意延期交貨，乙方承擔相應的違約金，該違約金由甲方從支付的貨款中扣除。違約金為實際欠款的日千分之二，總額不超過合同總額的10％，增加的天數不到一天的按一天算。若甲方未能按第2條的規定按期付款，甲方承擔相應的違約金，違約金為實際欠款的日千分之二，總額不超過合同總額的10%，增加的天數不到一天的按一天算；
2) 若違約方不同意支付該違約金，對方有權按合同法執行。
13. 其他
其他未定事宜按中華人民共和國合同法執行。
14. 不可抗拒力
1) 合同任何一方在履行合同時遇到不可抗力，合同履行的時間應相應延長。
2) 受影響的一方應在不可抗力發生後立即傳真通知另一方，並在不可抗力發生後的14天內把有關的權威證明掛號航寄給另一方。
3) 若不可抗力影響持續30天，雙方應在適當的時候通過友好協商達成協議來解決進一步

執行合同的問題。
4) 不可抗力是指戰爭、台風、地震、水災、禁運、罷工等以及雙方同意的不可抗力。
15. 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決,協商不成的，依法向履約方人民法院起訴。
16. 合同及附件的生效
1) 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
2) 甲乙雙方簽字蓋章後，合同正式生效。

附件： 1、設備電氣原理圖；2、技術協議；3、投標書。

甲方：

乙方：
地址：

地址：
法定代表人：

法定代表人：
委託代理人：

委託代理人：
電話：

電話：
傳真：

傳真：
開戶銀行：

開戶銀行：
帳號：

帳號：
稅號：

稅號：
郵編：

郵編：