銷售合同印花稅稅率

『壹』 房產合同印花稅稅率是多少

按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。

1、房屋買賣印花稅的依據

房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，

其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土

地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合

同的計稅依據是購銷金額。

2、稅率

房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，

同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用

於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

(1)銷售合同印花稅稅率擴展閱讀：

一、納稅地點

房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅

人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生，即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印

花稅實行「三自」繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅

額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對

有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批准，可採用匯貼、匯繳辦法納稅，

匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。

二、房屋買賣產生的稅費的內容

1、交易過程中需交費用

印花稅：房價款的萬分之五

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等

3、入住過程中需交費用

物業管理費及供暖費

4、辦理按揭須繳納的費用

保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。

5、辦理公積金需繳納費用

a、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

b、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數

綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。

『貳』 印花稅(購銷合同)的計稅依據是什麼

印花稅按照購銷合同徵收的計稅依據是：《中華人民共和國印花稅暫行條例》（1988年8月6日中華人民共和國國務院令第11號發布，根據2011年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂）

1、《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證。

國務院發出通知，決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。

國務院通知要求，有關地區和部門要從全局出發，繼續做好證券交易印花稅的徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。

(2)銷售合同印花稅稅率擴展閱讀

印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。

印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。

印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。

『叄』 銷售合同的印花稅率是多少

購銷合同的印花稅為萬分之三。

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，購銷合同包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、貿易等合同。按照購銷金額萬分之三的稅率貼花。計算公式為：應納稅金額=購銷金額*核定徵收率*0.03%。

(3)銷售合同印花稅稅率擴展閱讀：

為了進一步加強印花稅的徵收管理，由各省制定了《印花稅核定徵收暫行辦法》， 對購銷合同類印花稅的納稅人，按下列標准確定核定徵收的比例：

1、從事貨物購進和銷售的工業生產的單位和個人，其采購環節應征的印花稅，按采購金額的50%--100%的比例核定計稅依據;對其銷售環節應征的印花稅，按銷售收入的60%--100%的比例核定計稅依據。

2、從事貨物購進和銷售的商品流通單位和個人，其采購環節應征的印花稅，按采購金額的60%--100%的比例核定計稅依據;對其銷售環節應征的印花稅，按銷售收入的20%--100%的比例核定計稅依據。

3、從事房地產開發的單位和個人，其采購環節應征的印花稅，按采購金額的70%--100%的比例核定計稅依據;對其銷售環節應征的印花稅，按銷售收入的100%的比例核定計稅依據。