租賃合同轉讓
租賃協議是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合內同。轉容讓協議是轉讓人轉移標的物的權利一般為所有權於受讓人，受讓人支付對價的合同。
兩者區別在於租賃合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權，而非租賃物的所有權。而在轉讓合同中出賣方轉讓的是標的物的所有權，受讓方支付對價的目的也是為了獲得標的物的所有權。
因為轉讓一詞的多義性，轉讓合同不是一種基本合同類型，其包括的范圍遠遠大於買賣合同，甚至可以包括租賃合同，例如在徵得出租人同意的情況下，承租人向次承租人轉讓經營的店鋪。另外需要指出的是隨著各種交易形式的出現和實踐，比如融資租賃合同，買賣合同和租賃合同的界線也不再那麼涇渭分明。
B. 房屋租賃該如何轉讓
1、該租房合同的日期是從2010年2月1日到2011年2月1日，如果你們之後沒有補簽協議的話，相當於你們直接簽定了一份不定期租賃合同，雙方都可以隨時解除租賃合同，只是解除需要提前通知出租人。
2、如果打算解除的話，對於你們實際使用期間的租金，正常支付，在解除租賃合同後剩餘的租金，可以要求對方返還，也就是說如果你們今年2-5月仍然在使用該房屋，是需要正常繳納租金的。
3、如果打算轉租的話，需要徵得出租人同意，否則構成違法轉租，會對你們產生不利後果。而且轉租的話是次承租人與你們簽定租賃協議，你們與出租人之間的租賃關系仍然存在，依然需要支付租金。
4、轉租程序大概為：
（1）徵求出租人意見，了解能否轉租。
（2）若能，尋找次承租人並與之簽定房屋租賃合同；若不能，可以通知出租人解除房屋租賃合同並返還多餘的租金。
（3）由於你們與出租人之間是不定期租賃合同，在與次承租人簽定租賃合同時，可以考慮將你們與出租人之間的租賃合同解除作為合同終止的條件之一，寫入合同中。
C. 房屋租賃合同未到期可否轉讓的呢
企業進入破產清算程序，未到期的合同視為到期。
如果基於清算的原因，有利於整體債務償還，合同可以繼續履行。畢竟，清算也有一個過程。
D. 租賃合同與轉讓合同的區別
租賃協議是指出來租人將租賃物源交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。轉讓協議是轉讓人轉移標的物的權利一般為所有權於受讓人，受讓人支付對價的合同。
兩者區別在於租賃合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權，而非租賃物的所有權。而在轉讓合同中出賣方轉讓的是標的物的所有權，受讓方支付對價的目的也是為了獲得標的物的所有權。
因為轉讓一詞的多義性，轉讓合同不是一種基本合同類型，其包括的范圍遠遠大於買賣合同，甚至可以包括租賃合同，例如在徵得出租人同意的情況下，承租人向次承租人轉讓經營的店鋪。另外需要指出的是隨著各種交易形式的出現和實踐，比如融資租賃合同，買賣合同和租賃合同的界線也不再那麼涇渭分明。
E. 房屋租賃合同可以轉讓出去嗎
法律規定，租賃合同中，非經出租人同意，承租人不得將租賃物轉租給他人。如果你有轉租的打算，必須提前寫明出租人同意在租賃期間允許承租人轉讓，否則轉讓時就必須經出租人同意。
F. 在租賃合同沒到期生意不好的情況下,可以轉讓給他人經營嗎
轉租的話，必須要經過原來房東的同意。如果原始房東不同意的話，這樣的轉租協議是無效的。
G. 在房屋租賃合同中，怎麼寫轉讓費這一條
供你參考:
店鋪轉讓協議
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：原房屋租賃合同
H. 我想從別人手裡轉讓一個店鋪，租賃合同里寫明了可以轉讓,我和轉讓方簽署轉讓合同還需要見房東嗎
最好要房東出來簽字，還要注意合同里店鋪還有多少年！不然以後到期，房東要收回店鋪，你想轉讓也沒辦法！