西安房屋租賃合同

① 西安租房想提取公積金，都需要提供什麼資

西安租房想提取公積金，都需要提供本人有效身份證件；房屋租賃合同；租金繳納證明等材料。其中已婚無房職工需提供：

（1）本人有效身份證件；

（2）婚姻關系證明（包括結婚證、能證明夫妻關系的同戶戶口簿、或公證機關出具的公證書）；

（3）西安市級房產登記管理部門出具的本人及配偶名下在西安市行政區域內無房產的證明。

（4）其他相關資料：

1、西安市行政區域內無房產的證明由西安市級房產登記管理部門出具。公積金繳存地在長安區、臨潼區、閻良區、高陵區、周至縣、藍田縣、鄠邑區、西咸新區的職工，還需提供當地房產登記管理部門出具的無房產證明。

2、他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書。

(1)西安房屋租賃合同擴展閱讀：

《西安市住房公積金提取實施細則》第二十八條 租住公共租賃住房的：單身職工申請時需提供本人有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、單身證明材料。已婚職工申請時需提供本人有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、婚姻關系證明。

租住商品住房的：單身職工申請時需提供本人有效身份證件、單身證明材料、西安市級房產登記管理部門出具的本人名下在西安市行政區域內無房產的證明。已婚職工需提供本人有效身份證件、婚姻關系證明、西安市級房產登記管理部門出具的本人及配偶名下在西安市行政區域內無房產的證明。

單身證明材料按照以下方式之一提供：

（一）單身聲明及戶口簿（戶籍信息證明），戶籍信息中婚姻狀況為空白（未婚的不填）；

（二）離婚證及未再婚聲明；

（三）婚姻狀況公證書（包括未婚公證、離婚公證、離婚後未再婚公證等）；

（四）生效的離婚判決書、調解書及未再婚聲明。

② 西安辦營業執照 房屋租賃合同原件要被工商所拿去入檔案嗎

工商所應該看原件,拿復印件存檔,
但門面如果有問題
復印件可以解決,沒有什麼後患

③ 西安房屋租賃登記備案如何辦理

房屋出租人應當在房屋租賃合同簽訂之日起三十日內,向房屋所在地的房地產交易所內辦理登記備容案,符合登記條件的,由市國房管局發給房屋租賃登記備案證明.房屋租賃合同變更或者期滿、解除的,出租人應當在三十日內到原登記部門辦理變更登記或者注銷登記手續。遺失房屋租賃登記備案證明的,應向原登記部門申請補發。

④ 房屋租賃合同的寫法

租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租房）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，同意就下列租賃事宜，簽定本合同，共同遵守。
一． 房屋坐落位置：
西安市 區 路（街） 小區 號（棟）樓 單元 層 號，建築面積 平米出租給乙方作為（居住，辦公）使用，乙方對此房屋住了充分了解，願意承租此房屋。
二． 租賃期限：
租賃期限共 年 個月，自 年 月 日至 年 月 日終止。
三． 付款方式：
月租為人民幣【大寫】元整。租金按結算，由乙方每次提前日給甲方。
第一次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
第二次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
第三次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
第四次付款時間 年 月 日，金額 元整（大寫： ）
註：以後付款按以上時間以此類推。
四． 房屋修繕：
租賃期間，房屋日常磨損【如：燈泡，龍頭，開關等】由乙方修繕，質量問題由甲方修繕【如：房屋漏水，牆體裂縫等】。
五． 租賃期間，水，電，物業，煤氣等有關使用費由乙方承擔。
六． 甲方的責任和義務
1． 甲方必須保證合法擁有該房屋所有權【使用權】，確保權屬清晰，無爭議糾紛。
2． 甲方必須保證該房屋不再有關法律限制出租范圍內，不在政府拆遷公告內。
3． 甲方必須保證已通過其他房產共有人同意，確保出租前水，電，物業等有關費用結清，房屋能正常使用。
七． 乙方的責任和義務
1． 保證自己及居住人身合法，並對該房屋安全及使用承擔責任。
2． 乙方無權擅自將房屋轉租，轉借，轉讓。如有特殊情況必須經甲方書面同意，並禁止逾期居住。
3． 如對房屋進行修繕，改動必須經甲方同意，若因自身原因造成房屋損壞，必須維修至原裝修標准。
4． 承租期間，一方人身財產安全責任自身承擔。
5． 乙方明確表示不再續租時，甲方及委託方有權帶領新的承租人看法，乙方應給予配合。
八． 出租房與承租方的變更
1． 合同期滿後，如出租方繼續出租該房屋，承租方有優先權。
2． 如果出租房將房屋產權轉移第三方時合同對新的房產所有人繼續有效。
3． 甲方出售該房屋需提前三個月通知乙方，乙方有同等價位優先購買權。
九． 違約責任：
1． 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用，或未按時修繕房屋，應賠償違約金一個月租金。
2． 承租方未按時交納房租除如數補交以外，應支付違約金一個月租金。
3． 承租方擅自將房屋轉租，轉借，轉讓，利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益，應支付違約金一個月租金，如因此造成房屋損壞要負責賠償，同時甲方有權終止合同，收回房屋。
4． 合同期滿後，若乙方無明確說明是否續租，且不及時向甲方交納租金，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方處於無法聯絡時，甲方有權協同有關人員入室清理，同時有權對房屋另行處理；因此造成的經濟及法律責任由乙方全部承擔。
十一。責任條件
房屋如因不可抗拒力量導致損毀和造成損失雙方不承擔責任，日常磨損乙方不承擔責任（物品老化，到報廢期限，乙方不承擔責任），人為損壞照價賠償。
十二。爭議糾紛
在履行此合同發生爭議，由雙方當事人協商解決，寫上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同時可向當地人民法院起訴。
十三。房屋設施清單
項目 數量 備注 項目 數量 備注 項目 數量 備注
電視機 床 電卡
冰箱 沙發 水卡
洗衣機 寫字台 燃氣卡
空調 桌子 浴霸
淋浴器 衣櫃 壁掛
油煙機 梳妝台
太陽能 茶幾
電話 凳子
灶具 櫥櫃

備註：房屋（物品）押金定為人民幣元 整。
以上物品交接時均為完好且能正常使用，合同期滿物品無損失，水電物業煤氣等結清押金如數退還。
乙方入住時房屋水表數 【衛生間噸，廚房噸】電表為 度。
其他約定：
本合同一式兩份，甲，乙各一份。雙方簽字【蓋章】生效。未盡事宜共同協商解決，其他補充內容經雙方簽字同等有效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯系方式： 聯系方式：
委託代理人： 委託代理人：
證件號： 證件號：
地址： 地址：
簽約時間： 年 月 日

你自己在修改一下就可以了

⑤ 西安群租房合法嗎

有效無抄效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。嚴格的講，群租房違反法規的規定。《房屋租賃條例》規定，租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。至少以一間房屋為出租最小單位，租房內人均面積不得小於5平米等。

⑥ 求一份西安房屋出租合同範本

出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量 第二條租賃期限 租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計達個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標准和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方和承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。 2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。 3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。 5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份送單位備案。 出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 鑒（公）證意見 地址： 地址： 法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）
委託代理人（簽名） 委託代理人（簽名） 開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人 帳號： 帳號：
電話： 電話： 鑒（公）證機關
電掛： 電掛： （章）
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日 有效日期至 年 月 日 希望能幫到你，

⑦ 西安房屋租賃合同備案需要什麼證件

不知道你的租賃合同在什麼地方備案？不過，一般情況下需要以下方面的資料：1、房內產管理部容門有關租賃房屋相關的證件。2、房產證原件及復印件。3、租賃雙方的身份證及復印件。4、租賃合同原件（簽訂合同時要多簽訂一份）。

⑧ 我的父母在2013年4月份在西安與一個文化公司簽訂了租賃房屋合同，該公司在合同中承諾租賃我方房屋3

首先，你作為房東，房屋的租賃合同竟然是租賃方提供的。我感到很不理解。其次，對回於這種租賃期為三年的租答賃合同，本身就是扯淡，以為房租不是一次性交付，而是每年支付。何來租賃3年的概念。如果是3年的租賃合同，租期未到，你們可以不退房租就是了，但是，今年的房租根本就沒交付。所以，你們只能按合同要求的違約責任來執行，合同是你們雙方簽字認可的，而且已經執行了2年了。 你現在再對合同的合理性提出質疑，恐怕為時已晚。