房屋析產協議書

A. 協議離婚做房產析產需要帶什麼文件

辦理離婚房產析產手續需要帶什麼證件？

房屋析產一般發生於離婚、分家、繼承和共買房產等民事關繫上。根據相關協議、法律原則和一定的標准，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產。

辦理的大致流程如下：

1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證;

2、辦理抵押權銀行規定的事項;

3、到房管局辦理免徵契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同);

4、到房管局辦理離婚析產登記手續( 各區時間不同)，並繳交50元登記費;

5、領取新房產證和他項權證。

(8)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。

具體應提交的證件：

1、《房屋所有權登記申請書》;

2、房屋所有權證;

3、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以後協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;

4、本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);

5、房改房提供原購房契約復印件(核對原件);

6、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;

7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

註：

1、若當事人不能親自辦理，可出具委託書或公證書，受託人出具身份證原件及復印件;

2、法院判決的需提交法院判決書、協助執行通知書;

3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，《房改售房價格審查書》。

B. 房屋遺產繼承協議書

1.房屋繼承人做放棄繼承權的公證，然後就可以順利得過戶到你父親名下。此最為快捷
2.若你姑姑不肯去做公證的話，就起訴到法院要求法院確認該房屋的所有權歸你父親所有。
公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。
若有不明白或需要幫助的話，建議來電咨詢。

C. 兄弟房屋分割協議書怎寫

兄弟分戶協議
甲方：xxx
乙方；xxx
xxx鎮xxx村xxx，因兄弟均已成家立業，為了家庭生活的方專便，經全家人員協商同意，屬決定分割父母留下的房產。現經甲乙雙方同意訂立如下分房協議：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號「xxx號」座北朝南，磚混結構，佔地面積80平方米，建築面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，佔地面積50餘平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意願，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，不得反悔。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

D. 父母的宅基地析產協議書只寫明給子女各多少土地面積,但是土地上面已建有房子,但是土地上的房子沒有寫進去

土地法
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積版不得超過省、自治區權、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
此條規定明確了一戶一處宅基地，你們瞎分割沒意義。實際上這處宅基地可以通過分家分給某一個孩子，而後由孩子的家庭接受政府審批、批准

E. 家庭房產分配協議書拿到公證處公證需要哪些材料

你這個屬於家庭財產的房產析產協議公證！需要那套房子的房產證，是內繼承的話，需要原容房主的遺囑和死亡證明，沒有遺囑的話按照繼承序列，都要去帶上各自身份證件，戶口本。房產證原件。等等。當然最主要的是那份析產分配協議書，最好找兩個家庭以外的局外人作證人，都要簽名去按手印。

F. 父親想把房子給兒子，析產協議可以嗎

這要看 你父親的房子是什麼時候買的 如果是你父親再婚後和你父親的妻子 一起買的 那就需要得到你後媽的同意了 因為這算他們婚後的共同財產 趕緊去公正處問問 還有過戶手續趕緊辦理

G. 析產協議

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

H. 夫妻析產協議書的公證文本是怎樣寫的啊 急啊！！！ 幫幫忙啦！感激涕零！！！

直接到公證處就可以辦理,協議不用你們寫.

I. 關於析產協議書的反悔問題

您好！

根據你的描述，

第一 依照合同法的規定，析產協議中，因處分了不屬於你母親版的房產份額，部權分條款應屬無效。
第二 「母親居住的房子百年後歸他」的內容，性質上應屬於遺囑。你母親有變更的權利。也就是說，你母親可以不給他。

以上建議，僅供參考。