拆除施工合同
『壹』 拆老房子的合同,跟包工頭怎麼寫的
房 屋 拆 除 施 工 協 議 書
發包方:XX鎮XX村委會XXXX小組:XXX(簡稱甲方) 承XXX簡稱乙方)
甲方在原老房子位置拆舊新建設住房,委託乙方進行拆除原老屋和渣土清運。為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方共同協商,簽訂本協議。
一、 施工內容及工程量
1、施工內容:建築物拆除,渣土清運。
2、拆除標准:按甲方要求拆除范圍內房屋瓦片、老房子舊的材料、老牆土的渣土清運和平整好新建房的場地。
3、施工中拆下的各類廢舊材料按照甲方指定位堆放,歸甲方所有,甲方自行處理。
二、 工程價款及結算方式:
1、工程價款:拆除項目總金額為: 萬 仟 元(¥00.00元)
2、結算方式:
(1)合同簽訂時,甲方按工程款50%預付給乙方工程款,合計: 元。
(2)乙方拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地。經甲方驗收合格後,甲方將預留50%的工程款全部付給乙方,驗收不合格,經有關技術部門評估後由乙方承擔賠償一切損失。
三、工期要求:
1、本協議工程定於20XX年 月 日開工,於20XX年 月 日完工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或完工時,甲乙雙方可以重新約定開工或完工日期。
四、甲乙雙方責任及權力:
(一)甲方:
1、乙方進入施工現場後,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項。
2、負責協調切斷水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方工程項目負責人:,負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。
(二)乙方:
1、制定出施工程序和步驟,做好故事安全防範措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、按照甲方提出的各項施工要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,避免不安全因素發生。
5、乙方要加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失。因乙方管理不善所發生的任何安全責任事故,由乙方自己承擔全部責任,甲方不承擔任何責任。
6、乙方指定XXX為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、其他:
1、本協議簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意並簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本協議自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。
六、違約責任:
1、違反本協議規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
2、協議執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
本協議一式兩份,甲乙雙方一份,具有同等法律效力。
甲方(代表)簽章: 年 月 日
乙方(代表)簽章: 年 月 日
見證人(代表)簽章 年 月 日
『貳』 房屋拆除合同
1、按新報價支付2、讓丙賠違約金3、繼續開工,適當增加費用
『叄』 拆除工程三方合同怎樣寫
拆除工程承包合同
發包方:XXXXXXXXXX(以下稱甲方)
承包方: (以下稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築工程承包合同條例》、《建築拆除工程安全技術規JGJ147-2004》及《建築工程安全生產管理條例》的相關規定,結合本拆除工程的具體情況,為明確責任,協作配合,確保拆除工作質量,經雙方協商一致,簽訂本合同,以示共同遵守:
第一條 拆除項目、地點
1、拆除工程項目:
2、拆除工程地點:
第二條 乙方資格
1、乙方必須具備相關的拆除資格證明;
2、乙方必須具備拆除大型建築的資歷;
3、乙方須具備拆除大型建築的必須設備:
4、乙方須具備拆除大型建築相關有經驗的專業人員。
第三條 施工范圍及拆除垃圾
1、拆除范圍見新的平面圖紙,與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;
2、拆除垃圾:由於拆除而產生的相關垃圾由乙方清理運走。由此而需要辦理的相 關證照乙方自行辦理(甲方可以協助),相關費用由乙方自行承擔;
1/5
3、乙方在施工前必須和甲方相關人員確定拆除項目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權歸甲方。
第四條 施工條件
1、乙方須按照施工工期制訂詳細的施工進度表,並經甲方書面同意;
2、乙方必須有專職的項目經理和甲方指定人員(其他人員無效)定期磋商;
3、進度表的修正改動必須經甲方項目負責人的書面同意;
4、進度表為本合同附件,乙方需要嚴格按照執行;
5、乙方的施工人員必須經過嚴格的施工培訓;
6、施工許可手續及乙方施工人員必須嚴格遵守國家相關的治安 、消防、安全、建築、施工等管理法規。否則由此產生的相關責任及費用由乙方負責;
7、施工過程嚴禁野蠻施工,禁止用原始簡陋工具施工。
第五條 拆除程序
1、施工前,乙方對市政、公用設施必須有相應保護方案交甲方備案,施工過程
中由於乙方產生的損壞由乙方負責;
2、乙方負責制定並落實拆除組織施工方案及安全專項防護措施方案(包括:施
工方法、安全措施、環保措施等主要內容),並做為本合同的有效組成部分;
3、乙方的相關施工必須保證不損害本建築物的主體結構,不能給本建築物的主
體結構留下隱性傷害,否則由此而產生的後果乙方應承擔全部責任。
第六條 拆除工期
1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內進駐;
2/5
2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內製作工程拆除進度表,並經甲方書面同意;
3、乙方同意在3天內開始施工;
4、雙方約定自施工之日(XXX年6月1日)起在20天(XXX年6月20日)完成
約定的項目拆除。
5、由於乙方原因造成工期延遲視同乙方違約,則乙方賠付甲方違約金工程整體
拆除價的5‰/天
第七條 乙方責任
1、安全責任
(1)乙方施工必須有完備的安全防護設備和設施;
(2)負責制定拆除工程現場安全操作規程,對施工人員進行安全交底,按安全
程序施工並指派現場安全檢查員;
(3)建立完善施工現場安全組織機構,明確崗位、職責,在施工中出現的一切
安全事故,由乙方自行解決,並承擔由此產生的經濟和法律責任;
(4)必須接受甲方及政府相關部門提出的安全處理意見,並及時改正;否則因
此造成的後果由
乙方負責;
(5)違反規定的安全操作規程,造成意外事故,由乙方自負。
(6)出現斷水、斷電及擾民問題,由乙方自行解決。
2、環保責任
(1)制定拆除施工方案,提出具體的防止揚塵,降噪音等環保措施,明確拆除
3/5
工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣 土清運等環保措施,嚴格按施工方案及政府相關部門規定執行。
(2)施工過程中應經常保持清潔衛生,拆除房屋過程中應隨拆隨灑水,避免大
量揚塵,嚴禁隨意凌空拋撒。
(3)渣土清運車輛應按規定裝載,遮蓋嚴密,沿途不得遺撒。拆除工地出口應
當設置專人清理車身及車輪泥土,確保車輛不帶泥上路。
3、文明施工
(1)乙方應作好文明施工及消防准備工作;
(2)乙方應保證施工現場內、外清潔衛生,交通道路暢通;
(3)乙方應保證在用的市政、公用設施完好、暢通。
4、治安消防責任
(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規;
(2)乙方要確保施工過程中的消防安全,施工期間的消防安全事故由乙方負責;
(3)甲方有權制止乙方在消防安全方面違規行為,否則甲方有權按乙方違約處
理,因此而造成的損失由乙方負責。
第八條 工程價款及支付方式和時間
1、雙方約定,拆除費為人民幣壹拾捌萬元整(小寫:180000元),廢舊窗戶、室內門、拆除建築垃圾物內的鋼筋、防盜門歸乙方所有。
4/5
2、全部工程完工後,3天內付壹拾萬元整(小寫:100000元);15天內付捌萬元整(小寫:80000元)。
3、合同簽訂後三日內乙方向甲方支付合同保證金叄萬元整;在工程驗收後如無異常,60天內無息退給乙方。
第九條 工程驗收
在工程完工後3天內,由專業的權威部門和甲方、乙方共同進行驗收簽字 後視同工全部完工,由於驗收不合格而導致延期的由乙方負責。
第十條 違約責任
1、乙方將合同項目轉交第三方承包;
2、乙方原因使工期延長;
3、乙方不遵守相關的消防安全規定及政府相關部門規定,而不聽從甲方制止的;
4、違反合同上述條款的;
第十一條 爭議的處理
雙方相互協商處理,如協商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 其他
本合同一式2份,當事人各執1份。本合同自XXX年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商訂立補充協議並與本合同具有同等的效力。 甲方:XXXXXXXXXX(蓋章)
乙方:(蓋章)
簽訂日期:XXX年6月1日
『肆』 房屋拆除施工合同
拆 除 工 程 合 同 書
發包方:泗陽縣盧集初級中學 (以下簡稱甲方)
承包方:宿遷市三源建築工程有限公司(下簡稱乙方)
甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委託乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方共同協商,簽訂本協議。
一、 施工內容及工程量:
1、施工內容:建築物拆除,渣土清運。
2、拆除標准:按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、 工程價款及結算方式:
1、工程價款:
經公開招標,拆除項目總金額為: 叄萬肆仟伍佰元(¥34500.00元)
2、結算方式:
(1)合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格後,退還乙方的押金。
三、 施工日期:
1、本合同工程定於2012年2月23日開工,於2012年 3月 8 日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、 雙方責任及權力:
甲方:
1、乙方進場後,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定 葛傑善 為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。
乙方:
1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求:控制雜訊,避免不安全因素發生。
5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失; 並負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。
6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定 倪前鵬 為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、 違約責任:
1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
六、 其他:
1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意並簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表:
2012年2月 20 日 2012年2月20日
『伍』 房屋拆除合同樣本
房屋建築物、構築物拆除合同
拆房發包方: (以下簡稱甲方) 拆房承攬方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等規定,對 范圍內的所有建築物、構築物實施統一拆除。經雙方協商,為明確雙方職責,保證拆房工作順利進行,簽訂合同如下: 一、 拆房工程項目:
1、 拆房工程范圍:
2、 拆除房屋建築面積約 平方米,具體以拆遷協議面積為准,按本合同確定的單價結算。
二、 合同價格:
確定拆除舊房建築面積單價為 元/平方米,合計總價人民幣 元,大寫人民幣: 。結算時拆除舊房面積按實際調整。
三、 付款方式:
區塊內房屋拆除完畢,經結算後乙方應一次性付清。
四、 合同工期:
1、本工程自 年 月 日開始拆房,各單體建築物(構築物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空後,一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成,公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。
2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協商延長工期。
五、 拆房要求:
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲
方指定的實施拆除作業,包括所有建築、構築物及一切設施,拆至室內地坪面止,並將建築垃圾清運完畢。拆除後的建築材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開工前,施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括
施工方案及安全技術措施計劃),並報管理單位審批備案;應落實項目負責人,技術負責人、安全管理人員花名冊並報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室,並建立安全生產管理責任制,明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。
3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針,施工項目負責人
和技術負責人要現場指揮拆除作業,如有事離開時,必須有1—2名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。
4、 拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩
側,圍護高度不得低於2.5米,圍護應做到清潔整齊、無破損,不得有礙市容觀瞻。
拆除工程二層以上必須搭設腳手架,在市區主要幹道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程,必須採用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式,必要時搭設防護隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險,保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。
6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除,並設置明顯的警告牌,清除各類事故隱患,確保拆房施工現場的安全。 7、 進入施工現場,必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業不準疲
勞作業並應系好安全帶,進入危險區域應採取嚴格的防範措施。不準酒後從事拆除作業。 8、 拆除工程作業一般自上而下,按順序進行,不得立體交叉拆除作
業;拆除時應先拆除非承重結構,後拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。
9、 做好現場文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,
不準亂占馬路和人行道,嚴格執行門前「三包」制度,瓦礫雜物不準散置馬路,要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格並移交甲方前,乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責任均由乙方承擔,與甲方無涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀守法,不準行凶斗毆,不準聚眾賭博,不準違反治安管理規定,服從統一管理。
六、 違約責任: 1、
乙方承接的拆房工程不得轉包,如一經發現,甲方有權終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。
2、 甲方交付乙方單體建築物(構築物)被拆房屋鑰匙後,乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內不組織人員進行施工,甲方扣除乙方違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,並可另安排施工隊伍進場施工,所需拆房費用由乙方承擔。
七、 本合同經雙方簽字蓋章後生效。 八、 本合同一式四份,雙方各執二份。
甲方(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
代表: 負責人:
年 月 日
『陸』 拆除工程和搭建施工合同可以同時簽訂一起嗎
合同是沒有約定的,想怎麼簽就怎麼簽;
麻煩的是成本核算時要分開,發票最好也分開開;
施工合同一般是需要資質的,拆除工程不需要,不能找個會拆的就簽建設合同,或許他沒有建設的資質。
『柒』 裝飾裝修拆除施工合同範本
拆除一般都是現場估價的,我就是專業拆除的哦