城建合同

⑴ 施工合同到建設局備案需要提供哪些資料

備案提交的資料清單，一施工總承包合同或專業承包合同。

1、《建設工程施工許可申請表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件；

4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理（建造師）資格證書復印件（核原件）。

(1)城建合同擴展閱讀：

法律特徵：

1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品，需要佔用土地，耗費大量的資源，屬於國民經濟建設的重要組成部分。

凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經工商行政管理部門核準的經營范圍內從事經營活動外，應當遵守企業資質等級管理的規定，不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。

國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。《招標法》第三條規定：「中華人民共和國境內進行工程建設項目必須進行招標。」

⑵ 城建部門可不可以與個人名義簽訂施工合同

不能與個人簽訂施工合同，因為個人無資質，必須是要有資質的單位

⑶ 跟城建局簽了5年合同算不算合同工啊

您好，根據我國勞動合同法的規定，可以視為與用人單位存在勞動關系的，祝您新年愉快，望採納！

⑷ 建築施工合同發生糾紛城建部門的備案合同具有什麼效力

無直接的法律效力，但在發包方與多個承包方存在合同的情況下，一般以備案的合同作為認定施工方的優先證據。

⑸ 掛靠中城建二十局和開發商簽訂合同需要怎麼做

當然是由中城建二十局和開發商簽訂施工合同。
再由掛靠方和中城建二十局簽訂施工勞務合同，或者其他保障協議。
因為掛靠公司的行為不受法律保護，所以簽訂協議時一定要注意合理規避，否則協議無效。

⑹ 建設施工合同哪裡有賣

當地的政府機構、建築書店、或者城建檔案館之類的
具體還是要你去咨詢所在地的管轄回部門，城建答中心、行政中心之類。
每個地區也有可能不一樣，所以沒有辦法給你發縣城文件。十分抱歉。樓主如有其他建築類問題歡迎提問。我會及時解答

⑺ 什麼情況下要簽訂建築合同補充協議

合同「補充協議」或者稱為「協議補充」，是指當事人對於合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議。「補充協議」是相對於已經存在的合同而言的，「協議補充」就是通過協議方式補充已經存在的合同中存在的漏洞。

已經存在的合同與「補充協議」之間是主從關系。已經存在的合同是主合同，「補充協議」是從合同。已經存在的合同作為主合同不以「補充協議」的存在為前提，或者說不受「補充協議」的制約而獨立存在。反之，「補充協議」必須以已經存在的合同的存在為前提，自身不能獨立存在。

簽訂建築合同補充協議的情況：

《合同法》第61條規定：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。」據此，只有主合同生效，因質量、價款等沒有約定或者約定不明確造成履行困難的情形下，才能通過「協議補充」沒有約定或者約定不明確的事項，以利於主合同的履行，從而實現當事人訂立主合同的目的。

已經存在的合同與「補充協議」之間是主從關系。已經存在的合同是主合同，「補充協議」是從合同。簽訂合同的補充協議時，應當注意以下問題：

1、補充協議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。

2、補充協議的形式應當與原合同一樣完備。

3、嚴格防止與原合同發生內容矛盾。

⑻ 工程合同增值稅稅率是多少

一、建材銷售行業涉及繳納：增值稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。二、稅率1、增值稅（1）小規模納稅人增值稅稅率3%（2）一般納稅人，增值稅稅率17%應交增值稅=銷項稅額-進項稅額2、城市維護建設稅計稅依據是按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。計算公式:應納稅額=增值稅×稅率。3、教育費附加計稅依據是按實際繳納增值稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。計算公式:應交教育費附加額=增值稅×3%。4、印花稅：（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；（2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五；（3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；（4）借款合同，稅率為萬分之零點五；（5）對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼花；（6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。5、個人所得稅：工資、薪金不含稅收入適用稅率表級數應納稅所得額(不含稅)稅率(%)速算扣除數(元)1不超過500元的部分502超過500元至2000元的部分10253超過2000元至5000元的部分151254超過5000元至20000元的部分203755超過20000元至40000元的部分2513756超過40000元至60000元的部分3033757超過60000元至80000元的部分3563758超過80000元至100000元的部分40103759超過100000元的部分4515375計算公式：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數應納稅額=工資薪金收入-2000-「三險一金」6、所得稅（1）所得稅的徵收方式有兩種：查帳徵收和核定徵收。（2）如果屬於核定徵收的，按收入計算繳納所得稅。計算公式：應交所得稅=收入總額*稅務核定固定比例*所得稅稅率（3）如果屬於查帳徵收的，按利潤計算繳納所得稅。計算公式：應交所得稅=利潤總額*所得稅稅率（4）所得稅稅率：一般企業所得稅的稅率為25%,符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率徵收企業所得稅。國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15％的稅率徵收企業所得稅。7、房產稅依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市1.5元至30元；（2）中等城市1.2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。