建設工程施工合同文本

『壹』 我國建設工程施工合同示範文本由什麼組成

《建設工程施工合同（示範文本）》由協議書、通用條款、專用條款三部分組成。合同示範文本對當事人訂立合同起參考作用，但不要求當事人必須採用合同示範文本，即合同的生效與成立同當事人是否採用合同示範文本無直接關系。合同示範文本具有引導性、參考性，並無法律強制性。

『貳』 建築工程施工合同示範文本由哪三部分組成

建設工程施工合同(CF-1999-0201)
第一部分：協議書(十條)
第二部分：通用條款(十一條47條)
第三部分：專用條款(十一條47條)
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『叄』 建設工程施工合同示範文本專用條款如何填寫

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________

3、語言文字和適用法律、標准及規范

3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。

3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：______________________________________

3.3適用標准、規范

適用標准、規范的名稱：__________________________________________________________

發包人提供標准、規范的時間：_____________________________________________________

國內沒有相應標准、規范時的約定：_________________________________________________

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：___________________________________________

發包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________

使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名：________________職務：________________發包人委託的職權：__________________

需要取得發包人批准才能行使的職權：______________________________________________

5.3發包人派駐的工程師

姓名：________________職務：________________________

職權：__________________________________________________________________________

5.6不實行監理的，工程師的職權：__________________________________________________

7、項目經理

姓名：________________職務：________________

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：____________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：____________________________________

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：__________________________________________

（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________

（6）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________

（7）圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________

（9）雙方約定發包人應做的其他工作：______________________________________________

8.2發包人委託承包人辦理的工作：_________________________________________________

9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：______________

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________________________________

（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________

（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：___________________

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________

（8）施工場清潔衛生的要求：______________________________________________________

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：__________________________

工程師確認的時間：______________________________________________________________

10.2群體工程中有關進度計劃的要求：______________________________________________

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：____________________________________________________________

五、安全施工

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2本合同價款採用___________________________________________________方式確定。

（1）採用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_________________________________

風險費用的計算方法：_____________________________________________________________

風險范圍以外合同價款調整方法：__________________________________________________

（2）採用可調價格合同，合同價款調整方法：_________________________________________

（3）採用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_____________________________________

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：____________________________________________

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：____________________

扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________

26、工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：______________________________________

七、材料設備供應

27、發包人供應

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

（1）材料設備單價與一覽表不符： _________________________________________________

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_____________________________

（3）承包人可代為調劑串換的材料：________________________________________________

（4）到貨地點與一覽表不符：______________________________________________________

（5）供應數量與一覽表不符：______________________________________________________

（6）到貨時間與一覽表不符：______________________________________________________

27.6發包人供應材料設備的結算方法：______________________________________________

28、承包人采購材料設備

28.1承包人采購材料設備的約定：__________________________________________________

八、工程變更

九、竣工驗收與結算32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：______________________________________________

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：____________________________

本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的發包人其他違約責任：__________________________________________________

35.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：____________________________

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的承包人其他違約責任：__________________________________________________

37、爭議

37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

（1）請___________________________________________________________________調解；

（2）採取第 種方式解決，並約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。

十一、其他38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：__________________________________________

分包施工單位為：________________________________________________________________

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：____________________________________________________

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

（1）發包人投保內容：____________________________________________________________

發包人委託承包人辦理的保險事項：________________________________________________

（2）承包人投保內容：___________________________________________________________

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：________________________________________________

（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

（3）雙方約定的其他擔保事項：____________________________________________________

46、合同份數

46.1雙方約定合同副本份數：______________________________________________________

47、補充條款

附件1：承包人承攬工程項目一覽表（略）

附件2：發包人供應材料設備一覽表（略）

附件3：工程質量保修書（略）

『肆』 建設工程施工合同文本的解釋

這段話來自《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）的17.3，建設部關於這個示範文本的文件號是建建[1999]313號，你可以查一下。在2013版本中這段話已經沒有了，其相應的要求在5.3節。

『伍』 建設工程施工合同文本的主要條款有哪些

1、施工合同的概念，即建築安裝承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程，明確相互的權利、義務關系的合同。 2、《建設工程施工合同（示範文本）》簡介 《施工合同文本》由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，還有三個附件：附件一是《承包人承攬工程一覽表》、附件二是《發包人供應材料設備一覽表》、附件三是《工程質量保修書》 《協議書》：是《施工合同文本》中總綱領性文件了合同當事人雙方最主要的權利義務，規定了組成合同文件及合同雙方對履行合同義務的承諾，並且雙方在這份文件上簽字蓋章，因此具有很高的法律效力。 《通用條款》：是根據合同法、建築法、建設工程施工合同管理辦法等法律、法規對雙方的權利和義務做出規定，《通用條款》具有很強的通用性。 《專用條款》：考慮每個項目內容各不相同，工期、造價也隨之變動，承包、發包人能力、施工現場的環境和條件也各不相同，《通用條款》不能完全適應個別具體工程，因此配以《專用條款》對其作必要的補充，體現雙方的意願。 3、施工合同的組成及解釋順序 （1）施工合同協議書 （2）中標通知書 （3）投標書及其附件 （4）施工合同專用條款 （5）施工合同通用條款 （6）標准、規范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 （二）施工合同雙方的一般權利和義務 （三）施工組織設計和工期 （四）施工質量和檢驗 （五）合同價款與支付 （六）竣工驗收與結算 （七）其他內容 （八）合同解除 （九）施工合同的違約責任（十）爭議的解決