外牆維修合同

⑴ 求<外牆防水合同>範本

防水工程承包合同

發包人(甲方)： ************************
承包人(乙方)： **************************
甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》之規定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。
一、工程概況
1、工程名稱： *******住宅房屋外牆滲水維修
2、工程地點： *******
3、承包方式： 包工包料
二、工期要求：工期自2006年10月1日至2007年1月15日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。
三、承包范圍：
1、材料乙方自購
2、使用材料： 彩色有機硅防水塗料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑 。
四、處理方法：
1、外牆裂縫滲水處理
①、使用材料：彩色有機硅防水塗料及嵌縫帶。
②、施工方法：以一布三塗法施工，第一遍有機硅塗料刷完裂縫後，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨後塗刷第二、三遍塗料。塗料晾乾後與牆面牢固結合，嵌縫帶在塗料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。
③、工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外牆基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。
2、外牆瓷磚裂縫滲水處理
①、使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。
②、施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實後，將無色拒水溶液用毛刷塗刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時後即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。
③、工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步塗刷外表面。
五、質量要求：
1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規范施工，做到
確保優良工程。
2、保質期五年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。
六、結算價格及付款方式：
1、施工價格及要求：根據雙方協商 勝大花A區一期住宅按住戶簽字認可後的工程量維修費用貳佰貳拾（￥220）元每戶；勝大花園C區一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計算（包括所有外立面防水處理）
。施工要求須參照和依據《屋面防水工程技術規范》及《防水塗料技術規范》之標准進行施工。
2、付款方式： 維修施工時料費及人工費由乙方預支，工程結束後的兩個月後內結清維修工程款的90剩餘維修款做為維修保證金，在保修期結束後的兩個月內支付 。
七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現任何責任事故均由乙方負責。
八、本合同在履行過程中發生爭議由雙方協商解決，協商不成經雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。
九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十、本合同一式 4 份，甲乙雙方各執 2 份。
十一、未盡事宜，另行協商。

發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：
負責人（簽字）： 負責人（簽字）：
聯系電話： 聯系電話：

簽定日期： 年 月 日

⑵ 外牆真石漆清工協議樣本有的給個

施工勞務合同
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
乙方自願帶工隊承接甲方的外牆施工任務，並以施工隊隊長身份同甲方簽訂安裝施工合同，為了保證施工質量和工程進度，經甲、乙雙方協商，現立合同如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程面積：最終結算以實際安裝面積計算。
二、工程期限：
1、本合同工程定於 年 月 日開工；於 年 月 日竣工，合同工期總天數 天。
2、如因停電、原材料問題誤工，工期順延。若因乙方原因未按期完工，甲方按誤期每日以總工程價款的2%支付違約金；如乙方因其它原因在承包工程總量未完成前而終止履行合同，乙方同意並承諾終止前的工程量勞務費用為零。
三、甲方責任：
1、負責對乙方進行安裝施工工藝、規程等上崗前的培訓工作。
2、負責對乙方進行自量和安全教育。
3、為乙方安排施工任務，並提供施工（施工方案）及相應資料；
4、按定額將主材、輔料運至乙方施工工地；
5、為乙方聯系進入工地後的食宿條件（若工地合作不能解決，由乙方自行解決），費用由乙方自理。
四、乙方責任：
1、進入工地前，須向甲方提供工隊人員花名單，兩張一寸照片及身份證（或鄉以上機關出具的身份證明），並接受甲方的相關培訓。
2、負責工隊人員的全面管理，教育其嚴格遵守甲方和工地的相關規章制度，服從甲方管理，堅持文明施工，否則，責任自負。
3、加強安全教育和防範工作，對其工隊人員的安全負全責，如發生事故（包括交通事故）甲方不承擔任何責任，如事故由第三人引起，乙方應積極配合，做好向第三方追討損害賠償金，否則按合同總價款的0.5%承擔損害賠償責任。
4、自備食宿用品（用具），及施工過程中所需全部工具、用具，勞保用具，安全帶，安全帽等。
5、凡運至工地的材料應及時卸車。（卸車費含在勞務費用內）
6、嚴格按照甲方提供的施工圖及工藝操作規范施工，不得隨意改變。
7、負責對主材、輔料及輔件的保管，若超額用料須承擔其費用。（附定額表）
8、嚴禁私自向合作方借用財物和飯票等。
9、按時、按標准給工人發放生活費，及時給工人結算工資，嚴禁隨意剋扣工人生活費或工資。
10、承擔因違反相關規章制度、操作規范、延誤工期、安裝質量等造成的罰款。
11、按規定工期向工程建設單位（總包方）交付合格工程，並及時索取驗工單，凡已交工的項目，均須做到工完場清。
12、乙方應於接到甲方通知開工前一日帶隊來甲方報到。
13、乙方依據此合同和相應法規與在隊人員訂立勞務合同，為工隊人員辦理人身傷害意外保險，若乙方進工地三日內不辦理，甲方代辦人身傷害意外保險，費用從乙方工費中扣除。
五、勞務費用結算及付款方式：
1、單價按 ㎡（包括工地材料的卸車、上樓、保管、施工全過程至總包方確認合格、施工工具），按實際完工總量核計總價。
2、工價結算：總工程量在約定工期內完工後，乙方應向甲方出具合作方簽訂的「驗工單」，甲方接到乙方提交的「驗工單」後，確保乙方工程無質量問題且在無工傷事故發生的情況下，甲方在 日內以現金或轉賬付給乙方應得勞務費的 %（由甲方按照乙方提供的工資表直接分到每個工人）；如乙方在施工期間發生工傷事故所產生的一切費用從乙方工程款中扣除，剩餘工程款 %根據建設單位付款時間支付，其餘5%作為質量保證金。
3、質量保證金的處理：自合作方開具最後一份「驗收單」之日起，九個月內未發現質量問題，乙方持用戶物業管理部門證明或甲方工程部門征詢意見證明，一次性結清質量保證金（支付方式同上）。在一年內若出現質量問題，乙方應及時無償維修，並承擔返修的所有所用的材料費（從質量保證金中扣除，質保金不足時，由乙方補足）。
4、勞務費用兌現：在兌現勞務費時，乙方須向甲方財務部提交所在部門工程經理填寫的工作結算單及供應部開具的材料消耗清單，經審核後，由乙方依據考勤表和施工記錄，編制工資發放表，經本人確定後呈交甲方財務部扣去乙方借款後直接支付（支付方式同上）。在發放勞務費用時，甲方不為乙方代扣任何款項。
六、生活費的預借：
在工程結算前甲方可按乙方各人出勤田鼠每人每天預借 元生活費，每周由乙方統一預借一次，並及時發給借款工人（在兌現勞務費時分別扣除）。
七、質量要求：
乙方應嚴格按照以下工序施工：外牆質感膩子粉1-2遍，滾塗建榮黑底漆1遍，噴塗建榮外牆真石漆2遍，滾塗罩光面油1遍。
八、附則：
1、乙方必須保證所帶工隊的出勤人數，秋夏兩季必須保證每天 人出勤，否則，須承擔由此給甲方造成的經濟損失。
2、乙方直接向甲方交工的獎勵辦法。
在用戶入住前，乙方要及時派員工搞好售後服務，且完全履行甲方向用戶承諾內容，住戶入住率達90%時（其中85%的用戶填寫了《用戶徵求意見表》），除全額返還質保金外，再按該工程總勞務費的10%予以獎勵。
獎勵辦法：乙方向甲方提出申請，經審批後，由甲方統計財務部按質保金兌現原則兌現。
3、本合同的執行過程中的一切相關的變更或執行確認必須有甲方法人代表簽字並加蓋公章方為有效。
4、乙方有義務對甲方的相關一切商業活動保守秘密，否則視為違約。
5、違約責任：
①、合同訂立後接到甲方通知三日內不進場，須乙方全負違約責任，須支付甲方違約金 元。
②、施工過程中未經加方同意停工，乙方全負違約責任，須支付甲方違約金 元。
③、未按進度完工，超工期一天支付違約金 元/天
④、甲方不按合同及時付款，支付違約金以銀行同期貸款利息計算。
⑤、乙方管理不善，導致工隊人員傷亡所產生的停工損失，按合同總價款的 %支付損害賠償金。
九、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十、附件：
1、安裝施工工作輔料、附件配比及價格表各一份，作為雙方結算依據。
2、乙方應配工具名稱（數量）表各一份。
3、乙方身份復印件。
4、安全施工合同一份。

甲方（代表）： 乙方（代表）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

⑶ 企業簽訂了房屋牆體的修繕合同，應按照什麼稅目繳納印花稅

根據《印花稅暫行條例》（國務院令第11號）附件《印花稅稅目稅率表》的規定，加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。立合同人按加工或承攬收入萬分之五貼花。
因此，企業簽訂的房屋牆體修繕合同應按加工承攬合同繳納印花稅。

⑷ 求外牆塗料合同書範本

外牆塗裝合同範本（簡易版）： 外牆塗裝工程協議書編號 甲方：
乙方：
經甲、乙雙方在有關法規的前提下，對建設項目的負責將市***外牆塗裝工程項目協商一致。
一、承包范圍：
市 外牆塗裝工程。正文。。。
二、承包內容：
外牆平面塗料工程，包括業主對工程的技術要求或施工必須完成的工程量；裝飾工期要求；安全生產要求；文明施工。
三、承包方式：
乙方以包工的形式承包本工程。包工的范圍：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包單價為 元包括施工工具（平塗滾筒油掃等）。
四、雙方的責任：
1、甲方提供乙方的住宿問題，施工用的材料采購到位；負責協商解決施工中存在的問題。
2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，乙方必須在 年 月 日前外牆塗裝全部完工，如拖延工期，按每天罰款伍佰元計算給甲方，（如因抹灰原因造成工期，拖延一天可順延一天）。
3、乙方在施工中出現人中傷亡事故，由乙方負責。
4、乙方必須為甲方節約材料。
5、乙方施工質量必須達到驗收合格，如因施工而造成的驗收不合格及質量問題，所造成的一切經濟損失由乙方負責。
五、質量要求：乙方須達到甲方與建設方簽訂的合同要求--優良工程。
六、塗裝材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平塗面漆滾塗兩遍。
七、工程量：預計為 m2（外牆包工單價為 元/m2）包工造價元 （ ）以實際驗收數目為准。
八、付款方式：乙方進場後，甲方先墊付每個工人每天伙食費 元，平塗面漆全部完工，甲方應付工程款的 （其中包括：工人每支付的生活費），餘下的工程總款的 在工程驗收合格後三天內全部付清，如逾期不付，按每天罰款伍佰元計算給乙方。
工程負責人：工程質量監理：
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日