租房收房糾紛

① 租房合同沒到期，房東要收房怎麼辦

相信很多人或多或少都會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在內房屋合同沒到容期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內履行合同義務。採取補救措施作為一種獨立的違約責任形式，是指矯正合同不適當履行(質量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或者所喪失的利益的責任形式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

② 租房多方糾紛

如有正式合同，合同中有明確條款就可以

③ 租房糾紛：這種情況下房東提前收房，應該賠償嗎

合同未到期一方提前解除需要符合法定條件才可以，如承租方對房子造成損害，用房子回進行違法犯罪答事項等。如果沒有法定理由不能提前解除，承租 方可以拒絕，如果合同有違約金的約定可以要求支付違約金， 給承租方造成損失的可以要求賠償損失。

④ 租房違約，房東提前收房，該怎麼辦幫忙解答，謝謝

具體要看你們合同的約定，如果簽了一年的合同，根據買賣不破租賃的原則，你可以繼續租用。
但按現實看，有些時候再去找個房子也比跟房主生氣要來得方便些。

⑤ 房屋租賃糾紛：房主跟中介有糾紛要收回房子，我怎麼辦

你好，抄根據你的描述作如下解答襲：
1、你所說的情況應該是中介託管的房屋，房東委託中介進行出租
2、房東將你趕出去的行為不一定是違法行為，警察一般也不管
3、如果你拿出的租賃合同顯示中介是替房東出租的，那麼其實你實質上市跟房東簽署的合同，你可以直接告房東違約
4、如果中介是託管，或者說二房東，那麼你只能向中介要求賠償損失
5、當然，如果你沒經驗在起訴時就將兩個當事人全部列進來
6、以上的方法都是維權的方式，其實你可以跟房東多聊聊，讓房東和中介解除合同，那麼中介就會對你違約，賠償違約金，然後你可以直接和房東簽訂租賃合同，前提是你要和房東商量好
萬事以和為貴，希望你能妥善解決問題
希望我的回答能幫到你！

⑥ 房屋租賃糾紛有哪些，怎麼辦，如何處理

租房，是每一個出門在外的人都會遇到的問題。然而在租房過程中，由於和房東或者業主會有很多利益沖突，故而引起糾紛。很多人在遇到租房糾紛的時候都不知道怎麼辦，租房糾紛屬於民事糾紛，報警警察也不會管。
租賃合約到期房東強制收房
 解決方式：按照房屋租賃合約規定，如果出租人因自身需要，不願意繼續出租，應按照房屋租賃合約提前一個月通知承租方，承租人也應找到新住房後在約定時間內將房屋返還給出租人。若承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在合理范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷並令其交占房期間的房租。
因承租方原因長期外出租賃合同期滿無法續租
 解決方式：根據房屋租賃合同，承租方在房屋租賃合同到期時外出未歸，且無法明確表示是否續租時，房主可聯系其單位或者親人告知通知終止房屋租賃合同，如房主沒有辦法將房屋租賃合同終止的信息及時傳遞給承租方時，應按承租方續約處理，租客需按原約定續交或補交租金，應在得到承租方不續租的的明確信息後再收回房屋。 
續租時突然漲租金，導致房屋租賃糾紛
 解決方式： 根據合同如果原承租人不同意房主要求，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。如果原承租人同意這些合法的條件，應另簽租賃合同。房屋租賃合同到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原合同繼續交租，則視為租賃關系延續，出租人沒有正當理由，不得終止。 

⑦ 租房糾紛：這種情況下房東提前收房，應該賠償嗎

可以要求賠償，具體要看合同約定。

⑧ 租房糾紛，房東提前收房，應該賠償么

應當支付，你來的合約里源寫的是「並支付」。很明確。這個問題給你多回答一下，如何維權。如果有中介的話，先去找中介，讓中介協助解決，如果不是中介找的房子，只能通過民事訴訟解決，很簡單，拿著合同去房屋所在地基層法院去立案就行，不要把訴訟想的那麼復雜，現在立案都登記制了，法官收到案子以後，你這種特別簡單的會給你們調解，到時候會直接打電話讓你房東給錢的。如果不給，那就耗點時間罷了。鼓勵你維權，不要當回事，有證據，到時候開庭露個面就行了。

⑨ 租房糾紛 二房東拿錢跑路了。房東要收房。我該如何辦

看一房東是否允許二房東轉租，如果不允許，由中介負責賠償。