單邊合同和雙邊合同

① 雙務合同與單務合同分別是什麼，為什麼要這樣

雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同的典型。合同版當事方均互權相承擔義務的合同，如買賣、互易、租賃、承攬等。
單務合同，也稱為單邊合同或片面義務契約，是指一方當事人只享有權利而不盡義務，另一方當事人只負義務而不享有權利的合同（如贈與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同），與雙務合同相對應。1.只有雙務合同才能適用同時履行抗辯權、不安抗辯權、先履行抗辯權。
2.只有雙務合同才有風險轉移的問題，因為這里的風險指的是價金風險，而單務合同不存在對價。
3.理論上，一般對雙務合同設計解除權才更有意義，因為解除制度的目的之一在於將非違約方當事人從債務中解放出來，即免除其為對待給付的義務。如果是單務合同，一般會賦予債務人撤銷權或抗辯權以資平衡。

② 什麼是單邊合同

單邊合復同是「雙邊合制同」的對稱，是指一方只享有權利而不盡義務，另一方只盡義務而不享有權利的合同。

單邊合同的當事人的權利義務不存在對應關系。例如贈與合同，贈送人只承擔交付贈品的義務，而不享受任何權利；受贈人則只享有取得贈送人交付贈品的權利，而不承擔任何義務。

其他如無償借貸合同、無償保管合同等。與單方法律行為不同，單邊合同是雙方當事人意思表示一致的協議，單方法律行為則是單方的意思表示。

(2)單邊合同和雙邊合同擴展閱讀：

單邊合同與雙邊合同的劃分和意義：

1、劃分標准

當事人雙方是否存在對待給付義務。單邊合同僅有一方負給付義務的合同。雙邊合同當事人雙方互負對待給付義務的合同。

2、劃分意義：

（1）是否適用同時履行抗辯權規則。

（2）在風險負擔上是不同的。雙邊合同中，如果當事人因不可抗力導致其不能履行合同義務，其合同義務應被免除，其享有的合同權利亦應消滅。

在此情況下，一方當事人因不再負有合同義務，也無權要求對方作出履行；在單邊合同中，不存在雙務合同中的風險負擔問題。

③ 什麼是房地產單邊合同

「雙邊合同的對稱。英國法律概念。一方許諾對另一方的一種行為(或不行為)予以報答的合同。如一個人作出這樣的許諾，即如果有人真正找到了他所丟失的金項鏈，他願以20元為報償，現有人找到了失物並送還失主，立約人則應履行前約，付給20元報酬。單邊合同的特點是，只對作出許諾的一方(立約人)具有約束力，即當有人提供作為或不作為，就應履行自己的許諾，而他人不負必須為其作為或不許為的義務。
如果在法律上講的話效力不大，因為這種協議在房產上面講屬於客戶的購房意向協議，一般都是先交一部分意向金，規定好如果價位談到多少後就一定會買。但是房屋買賣合同針對的是買賣雙方本人，因為中介公司並不是房主，所以沒有什麼效力。
再說了，這種協議對於如果房主不賣的話，買的權益是沒有任何保證的。

④ 單邊法律行為和雙邊法律行為是什麼意思，還有單邊條約和雙邊條約。麻煩哪位幫我解釋一下

單方法律行為是指由單方面確認的法律行為，雙邊法律行為是經雙方當事人確認同意的法律行為。單邊條約是一國單方面給予另一國限制或優惠的條約，雙邊條約即互惠條約

⑤ 什麼是單方面合同

似乎這種合同屬於違規行為，合同的約束必然是雙方，否則是無法律效應的。
你應該注意，公司方面是否存在惡意欺詐行為。
合同是否有不公平的行為，有的話應該提出來，屬於無效合同！
合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議！要共同認可才行！
你這種可能是單務合同！
單務合同是指一方當事人只享有權利而不盡義務，另一方當事人只負義務而不享有權利的合同。但是很多是贈予的合同，與公司簽訂的，必然不能使這樣的！

⑥ 借款合同是單邊合同么

借款合同是雙方合同，且是諾成合同，合同在借貸雙方意思表示一致時合同成立並生內效。這是一般性規定容，但是根據《合同法》第210條指規定，對於自然人之間的借款合同不是諾成合同，而是實踐合同，合同自貸款人提供借款之時起合同才生效，但不改變借款合同是雙方合同的性質。

⑦ 雙務合同與單務合同有什麼不同

1、單務合同也稱為單邊合同或片面義務契約，是指一方當事人只享有權利而不盡義務回，另一方答當事人只負義務而不享有權利的合同(如贈與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同)，與雙務合同相對應。
2、雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同的典型。雙務合同中的抗辯權是在合同履行過程中產生的，在符合法定條件時，當事人一方得以對抗另一方的履行請求權，起到暫時拒絕履行己方義務的作用。現實生活中的合同大多數為雙務合同，如買賣、互易、租賃、承攬等。

⑧ 二手房,什麼是簽單邊合同

單邊 顧名思義 一般是雙方簽合同 但是單邊就是先穩定一邊叫一邊簽上字 然後在去給另一邊協商 達成一致了另一邊就可以再合同上簽字了 這樣不用在去湊兩邊的時間了