土地搭接糾紛

❶ 求土地承包合同樣本

甲方（法人代表）： 身份證號碼：
住 址：
乙方代表： 身份證號碼：
住 址：
經甲、乙雙方共同協商，本著平等、互利的原則，甲方願意將位於 加油站承包給乙方經營，具體事項如下：
一、承包期限、租金及付款方式：乙方承包期限暫定為伍年，租金為每年人民幣貳拾叄萬元整（￥230000.00元）。 承包期限為貳零零玖年陸月壹日至貳零壹肆年伍月叄拾壹日為止。乙方於本合同簽訂之日起付給甲方第一年租金貳拾叄萬元整，以後以每年期滿之日為期限，交付給甲方下一年的承包金。
二、甲、乙雙方的權利及義務 ：
1、 乙方開業前，甲方必須將該加油站的各種設備、辦公用品、日常用品等登記造冊後，提供給乙方使用，並提供該加油站的有效手續、證件，保證乙方正常營業，如因手續或證件的問題造成乙方不能正常營業的，甲方必須賠償乙方的一切損失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經營權。
3、在乙方經營期間內，甲方幫助乙方協調與當地有關部門的關系，並幫助處理與當地老百姓的糾紛等問題。
4、該加油站的路口搭接費用由甲方承擔。
5、該加油站的房產稅及土地費用由甲方承擔。
6、乙方在經營期間內，人員自招，自主經營，自負盈虧。
7、乙方在經營期間內，如遇設備檢測、維修等費用均由乙方承擔。
8、乙方在經營期間內，廣告及宣傳費用由乙方自己承擔。
9、乙方在經營期間內，須加強安全管理，搞好站內環境衛生，愛護公物。如有損壞須照價賠償。
10、乙方在經營期間內必須遵守法律，合法經營，不得做任何違法之事。
11、甲方原有加油站內的一切產物臨時交付給乙方使用（附財產清單），合同期滿後，乙方須將原有產物齊全有效地交還甲方，乙方如有添置物品，由乙方自行處理。
三、本合同生效之日前，該加油站的債權、債務由甲方承擔；生效之日後的債權、債務由乙方承擔。
四、如乙方在經營期間內，遇到不可抗拒的自然災害等客觀原因造成乙方不能正常經營，甲方必須無條件退還給乙方剩餘的承包費。
五、在乙方承包期內，甲方不得轉包該加油站給他人。在乙方經營期間內，甲方不得出售該加油站，如有違約，甲方須按每年承包金的叄倍賠償給乙方。
六、在乙方承包期間內，甲方如欲出售該加油站，在同等條件下，乙方享有優先權。在乙方承包期滿後，甲方如欲繼續出租該加油站，在同等條件下，乙方享有優先權。
七、以上事項，望甲、乙雙方共同遵守。如有違約，雙方共同協商，協商未果，可訴諸法律。
八、本合同未盡事宜，經雙方共同協商另訂補充協議，具有同等法律效力。
九、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字（蓋章）： 聯系電話：

乙方簽字（蓋章）： 聯系電話：

簽訂日期： 年 月 日

❷ 14m*10m土地建房如何做構造柱

磚混結構就可以了，構造柱在均在牆長4米的位置設置一根，構造柱內貫通向上至屋面，你這個尺容寸外圍可以估算為12根，如果中間需要的還需要加設。
地圈樑200*300、一層梁200*300、二層梁200*200、屋面梁200*200
14的鋼筋建議使用在二層以上，基礎部位用16的鋼筋為好。
梁用箍筋間距200沒有問題，建議在主次梁搭接處加設吊筋，懸挑板梁加設鴨筋。

❸ 老房子使用樓板預制板搭接，裝修時候，水電暖管路在地板上打槽，但沒破壞承重牆和預制板，承重有問題嗎

承重復不會有問題，但是制對於預制板使用有影響。
因為房屋樓板是預制搭接，基本沒有起到房屋承重的作用，而房屋的承重是由牆體承重。
另水電管路開槽最多也就是2公分深，只會對預制板整體使用有影響（例如遇到地震或者其他因拉伸外力影響，就有可能直接從預制板開槽處斷裂）。

❹ 租地合同書怎麼寫

一、寫地租合同要全面羅列各種事項內容，特別是關於地租期限和租費，這些寫清楚，避免將來發生糾紛。

二、地租合同一定要寫清楚地塊，租的是哪裡的那塊地，面積多大，租用年限等，這些都要用數字的形式羅列出來。

三、地租合同一定要寫清楚出租人和承租人，合同一般一式兩份，雙方各自簽字捺印才算正規。

四、下面是一份土地租賃合同範例：

甲方：

乙方：

為了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在： ( )位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用於做鋼材製品的加工及環保性防腐塗料的生產。

經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、場地條件：

甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應有適用於貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用，承包期限為： 年，從2011年 月 日至20 年 月 日止。

二、付款方式：貳畝場地的租金為15000元/1年(人民幣：每年壹萬伍仟元)，簽訂合同時給付1000 元(人民幣： 壹仟元);在租用場地條件符合要求時後，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叄萬元)。後期的租金將在兩年期限之時分期給付。

三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜;乙方負責交納自已的水電費。

四、如遇國家征佔地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩餘期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

五、違約責任：合同期滿後，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建築物歸乙方所有，此合同終止。

六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

❺ 商戶私自搭接別人家的電,合理嗎

你好，這個是不被准許的吧，尤其是在有糾紛的時候會更加的不好。

❻ 土地整理道路工程中施工質量控制點有哪些

土地整理項目道路工程施工程序、方法提要：施工准備→測量放樣→土方開挖→路床驗槽→地面原土打夯機夯實→干砌塊石路肩→壓頂C20砼→礦渣回填壓實度檢驗

土地整理項目道路工程施工程序、方法

土地整理項目道路工程主要形式有：田間路、生產路、下田坡道等。道路應按設計要求施工。

一、施工流程

(1)4m寬支道

施工准備→測量放樣→土方開挖→路床驗槽→地面原土打夯機夯實→干砌塊石路肩→壓頂C20砼→礦渣回填壓實度檢驗→5cm厚泥結碎石路面鋪填→交工驗收

(2)3m寬田間道(不包括河邊護坡)

施工准備→測量放樣→土方開挖→路床驗槽→路肩干砌塊石→壓頂砼→地面原土打夯機夯實→礦渣回填→5cm泥結碎石路面鋪築→交工驗收

二、土方開挖施工：

由於開挖深度較淺，擬安排反鏟挖掘機fdcew.com、自卸汽車配合挖裝運土，在接近基底20em范圍內，由人工輔助開挖修坡、修底。

三、原土夯實：

採用輪胎式振動壓路機碾壓4～6遍，具體碾壓參數屆時由現場確定。在構築物邊角碾壓機械不易壓實及靠近構築物1m范圍內不宜採用壓路機壓實的部位，輔以小型打夯機夯實。

四、干砌石路肩：

塊石應放置平衡，上下錯縫，內外搭砌，石塊間較大的空隙應先填塞砂漿後再用小石塊嵌定，並用鐵錘敲擊，使石塊與塊石之間擠壓緊密。砌體施工後用7.5#水泥砂漿勾縫，在路基填土碾壓時需注意保護，不要被壓實施工機械碰撞破壞。在實際施工過程中應注意以下幾點：

（1）路肩埋深應符合設計要求，埋深一般不應小於20cm。

（2）路肩砌石質量應符合砌石施工規范要求。

（3）路肩壓頂砂漿、混凝土及漿砌石等形式。砂漿、混凝土壓頂施工應滿足強度、尺寸要求；為了充分利用石料，可在路肩砌石上部30cm左右進行漿砌。

五、墊層施工

墊層的材料應根據設計要求進行選料，鋪設厚度應滿足設計要求，需要碾壓的應按要求進行碾壓；對於片石灌砂墊層應進行片石擺設，片石要留有夠大的縫隙以便灌砂，灌砂時應用水來保證密實，灌滿後還應進行碾壓。

六、泥接碎石路面施工：

泥結碎石道路包括礦渣回填路基及泥結碎石路面層。碎石墊層厚15cm，泥結碎石面層厚5cm。施工流程如下：

路基礦渣填築驗收合格 → 路肩砌石施工 → 路床壓實整形→ 泥結碎石面層攤鋪、壓實

(1)路基填築礦渣壓實作業：礦渣填料在鋪料、平整、灑水潤濕，並要求灑水後進行碾壓壓實，碾壓遍數通過試驗確定。擬選用YZ-12T振動碾，採用進退錯距法，進行施工碾跡搭壓寬度不應小於0.1m，碾壓時行駛速度為2km／h。搭接位置不小於平行路軸線方向0.5m，順道路軸線方向行駛，機械碾壓不到的邊角部位，採用12馬力蛙式打夯機夯實，局部人工木夯夯實。

在路肩砌築施工完畢後施工，即可用汽車運砂、碎石料至施工地段上進行路面面層施工，用人工運至現場工作面上進行攤鋪，攤鋪的厚度應達到設計要求，再用振動壓路機壓實。

碎石的質量應符合規范要求，且級配良好、不得有超粒徑的現象發生,不得含有石粉、碎石里不得含有風化石或軟石。

(2)泥結碎石路面層施工

①准備工作。包括放樣、布置料堆、整理路槽和拌制泥漿。泥漿按水土體積比0.8:1-1:1進行拌制，過稀或不均勻，都將直接影響到基層的強度和穩定性。

②攤鋪碎石料：將事先准備好的石料按松鋪厚度一次鋪足。松鋪系數為1.2～1.3左右按設計要求的寬度及厚度進行攤鋪。

③初步碾壓：初碾的目的是碎石顆粒間碾壓緊，但仍包留有一定數量的空隙，以便泥漿能灌進去。因此以選用振動壓路機進行碾壓為宜。碾壓遍數不超過2-4遍(後輪壓完路面全寬，即為1遍)，碾壓至碎石無松動情況為度。

④灌漿：在初壓穩定的碎石層上，灌漿預先調制好的泥漿。泥漿要澆得均勻，數量要足夠灌滿碎石間的孔隙。泥漿的表面應與碎石齊平，但碎石的稜角仍應露出泥漿之上，必要時，可用竹帚將泥漿掃勻。灌漿時務使泥漿灌到碎石層的底部，灌漿後1-2h，當泥漿下注，孔隙中空氣溢出後，在未乾的碎石層表面上撒嵌縫料(約1～1.5m3／m2)，以填塞碎石層表面的空隙，嵌縫料要撒的均勻。

⑤碾壓：灌漿後，待表面已干而內部泥漿尚處於半濕狀態時，再用三輪壓路機或振動壓路機繼續碾壓，並隨時注意將嵌縫料反勻，直碾壓到無明顯輪跡及在碾輪下材料完全穩定為止。在碾壓過程中，每碾壓1～2遍後，即撒鋪薄層石屑並掃勻，再進行碾壓，以使碎石縫隙內的泥漿泛到表面與所撒石屑粘結成整體。

⑥質量要求：泥漿必須澆灌均勻，表面應平整、堅實，不得有鬆散、彈簧等現象。用壓路機碾壓後，不得有明顯輪跡。面層與其他構築物接順，不得有積水現象。施工完的路面外觀尺寸允許偏差應符合有關規范要求。

還可採用另一種施工方法：拌和法。

拌和法施工與灌漿法施工不同之處，是土不必製成泥漿，而是將土直接鋪撒在攤鋪平整的碎石層上，用平地機、多齒耙或多鏵犁均勻拌和，然後用振動壓路機進行碾壓，碾壓方法同灌漿法。在碾壓過程中，需要時應補充灑水，碾壓4-6遍，撒鋪嵌縫料，然後繼續碾壓，直至碾壓到無明顯輪跡及在碾輪下材料完全穩定為止。

七、下田坡道下田坡道的寬度應滿足耕作機械下田的行走寬度和轉彎半徑。坡度不能大於耕作機械的最大爬坡度。路面強度和施工方法與連接的道路相同。