外牆保溫施工合同

⑴ 牆體保溫工程合同樣本

外 牆 保 溫

工
程
合
同

甲 方：

乙 方：

工程名稱：

保溫工程合同

發包方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就 保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。
一、工程概況：
工程名稱： 。
工程地點： 。
工程范圍： 保溫面積約 平方米，保溫材料厚度 mm計：該工程面積為計劃數，雙方最終以實際收方量結算為准。
二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具體開工時間以甲方通知為准）。
三、合同使用文字和適用法律、法規及標准：
合同語言：漢語。適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》、《外牆外保溫技術規程》JGJ 144-2004、《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建築裝飾裝修工程質量驗收規程》GB 50210-2001和《現行建築工程質量檢驗評定標准》等。
四、計價方式：本工程採取包工包料、單價包乾的方式。包干單價 元/m2：包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板牆、稅金、人工費等所有費用，包干價外不再計取其他任何費用。
五、合同價款：
合同價款暫定： 萬元（大寫人民幣： ）最終雙方以實際面積決算價為准。
六、付款方式：
保溫材料進場並開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%；保溫層施工完成後一周內付至合同總造價的50%；施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收，進行實際面積測算，測算完成後一周內付至實際工程款80%；工程竣工驗收合格，交清一切竣工資料後一個月內付至實際工程款的95%，留5%作質量保修金（保修期為一年），保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質要求：
進場產品均為合格產品，且經「四川省建材產品質量監督檢驗中心」檢驗合格，符合《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。
八、甲方工作：
1、向乙方進行技術交底，及時審定施工方案，並負責辦理相關手續。
2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。
3、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜，若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任，並拒絕收貨品。
4、現場符合乙方進場條件後，提前3天書面通知乙方進場。
5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。
6、協調乙方與其它施工單位關系，協助乙方成果保護。
九、乙方工作：
1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間，嚴格遵守國家現行施工規范、規程。
2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和刑事責任，並負責賠償一切損失。
3、接受建設方委託的監理公司的監督、檢查和評定工作。
4、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟體資料。
6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞和損失，乙方自費按期修復。
7、由於乙方原因造成其它方建築成果損壞，由乙方負責賠償並承擔相關責任。
十、工程驗收及保修：
1、工程驗收：乙方所承包范圍內的工程全部完成後同單位工程竣工驗收一並進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標准和承包內容作為依據，工程驗收達不到合同約定的標准和內容，由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。
4、保修范圍：乙方所承包范圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，並負責賠償一切損失。
5、保修期：自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知後24小時內到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內支付。
6、保修金額和支付辦法：按結算總價的5%作保修金，保修期滿經甲方檢驗無質量問題後10日內退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權向乙方追索。
十一、合同價款的調整：
1、 施工中如發生設計變更（應有書面依據），雙方應根據具體情況另行協商。
2、 施工中如增加項目，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十二、違約責任：
1、 乙方不能按期完工，按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日，甲方有權解除合同，乙方退還甲方支付的全部工程款本息，並向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、 乙方施工不符合約定，按不能按期交工處理，交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格，但甲方不得無故拖延竣工驗收。
3、 乙方進場材料及施工過程中達不到約定標准，甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
4、 甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。
5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有權停工並向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金，且一切損失由甲方負責。
十三、安全、文明施工：
1、 按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。
2、 乙方施工期間應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標准組織施工，採取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產。
十四、不可抗力：
1、 因不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任，並取得甲方書面認可。
2、 因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失，由甲、乙雙方協商解決。
十五、解決合同爭議方式：
1、 本合同發生爭議，雙方協商解決。
2、 協商不成，雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止：
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，經雙方法定代表人簽章後生效，結清決算價款後自然失效。
十七、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間： 年 月 日

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⑵ 關於外牆保溫承包合同如何簽約

外牆保溫承包合同簽約（供參考）
發包方：（甲方）xx
承包方：（乙方）
經甲乙雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就外牆保溫工程和外牆塗料工程事項協商一致訂立本合同。
一、工程樓號：xxx，平米以圖紙面積為准。
二、工程名稱：xxx
三、工程地點：xxx
四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘塗工程價位為135元/㎡，其中灘塗佔30元。
五、付款方式
以下材料由甲方提供，給追加人工費。以上按每八層結算一次，結工程總造價的60%，其餘30%待交經驗收合格後付清，剩餘10%為質保金，在交工驗收合格後半年之內沒有任何質量問題一次性付清。
六、合同工期：按工程進度和項目部要求為准。
七、技術要求：甲方應向乙方提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
八、違約責任
1、乙方應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或甲方責任除外），如因乙方原因影響工程進度，並給甲方造成損失的，乙方承擔所造成的全部損失。
2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產生延誤工期責任由甲方承擔。
3、甲方應為乙方提供必須的施工條件（如水、電、場地到位後等）。
4、施工當中水、電、設備由乙方自行承擔。
九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可後便於使用，其中主要材料由甲方提供，由市場價格為標准。
十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方簽字、蓋章後本合同生效。
甲方：（簽字蓋章） 電話：
乙方：（簽字） 電話：

年 月 日

⑶ 外牆保溫合同及保溫材料明細

我國地處中高緯度之間，而北方更是年溫差，季節溫差，日溫差都比較明顯。因此，做好外牆保溫工作是十分必要的。而外牆保溫的范圍也因此以北方為主。當然，我國南方也需要保溫工作，但是相對施工要求就比較低。而接下來，小編就為大家簡單介紹一下外牆保溫的一些相關專業知識，以供讀者參考。

一.保溫合同知識

保溫合同簽訂有一系列的相關法律法規為依據。包括《中國人民合同法》，《中國人民建築法》以及其他一系列相關法律法規。而且要秉成著公平，自願的原則，與施工方就有關事項商量達成一致後，再簽訂本合同。

其中包括：第一，施工工期，如果因發包方原因，工期應延長。第二，規定相應施工的標准，材料以及相關技術文件。而這其中具體細則由當初出資方與施工方商定的具體要求而定。第三，質量標准以及驗收方法。質量標准要參照國家相關技術標准法規為依據，而驗收方法雖然以出資方為主，但是還要參考施工方的專業意見，以便驗收工程事項的進度。第三，施工合同價款和付款方式。當施工方將保溫材料全部安裝完畢以後，出資方要付出85%的款項。當施工結束過了一年保修期以後，付清90%，當發包人確定施工質量以後，付清全部尾款。第四，違約規定要求，如無特殊情況在規定日期內不能按時完成施工，在施工過程中造成其他損害的，保溫效果達不到合同所規定的，如出現以上情形，施工方都要按合同規定進行相應賠付。

二.我國的保溫歷史由來已久，但是發展歷史卻相當緩慢。到目前，市面上的保溫材料大致可以分為以下幾種，泡沫水泥，是將水泥和泡沫劑混合在一起，我國北方很多都採用這種保溫方式，具有輕質，高效，保溫效果持久等優點;板材保溫材料，有聚苯希，玻璃面板等多種材料，應用地區也較為廣泛，這種材料搭建快捷，造價低，一般用於臨時住房保暖，造價比較低廉，但是其壽命短，易受風化的缺點;系統保溫材料，這種是將保溫材料和其它輔助材料有機搭配在一起，組合成為一個系統。但是系統保溫材料易受其施工管理和溫度濕度變化的影響。

隨著經濟的發展，保溫技術也不斷提高，而對其人員要求和技術難度也隨著增加。所以，在保溫領域，我們需要做的工作還有很多。