何為協議過戶

A. 過戶協議

國家規定，一個轄區內，只允許一個人擁有一宗地的使用權，但是有的地方不嚴格，隨便幾宗地，不曉得你們是哪裡，管理是否嚴格？房子不是你的房子，土地證書沒有必要寫你的名字，還有你應該去你們當地的房產和土地部門去咨詢，網路的答案不準確，因為各地區程序有差異的，
過戶協議很簡單的，但是簡單歸簡單，內容必須寫的全面，例如過戶費用怎麼算，是AA還是怎麼的，還有以後的產權糾紛什麼，與以前房主無關等等，，
祝您開心

房屋轉讓協議書

為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：
一、協議雙方當事人
甲方：原房屋所有人： （以下簡稱甲方）
聯系電話：
身份證：
乙方：購房人： （以下簡稱乙方）
聯系電話：
身份證：
二、住宅基本情況
1、住宅為**小區，六樓東戶。該房是「*房權證城字第*****號」。土地使用權號：*集用（2005）第*******號。
2、該房建築面積***平方米。其中套內面積***平方米，公共分攤面積**平方米.地下室建築面積**平方米。
3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一並轉讓。
4、該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房一並轉讓，該房屋的相關權益隨該房一並轉讓。
三、房款
按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款______元（大寫______）；剩餘房款______元（大寫______）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、繳款期限
1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款（人民幣）****。
2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩餘房款（人民幣）****。
五、交房期限
甲方必須在2008年**月**日前，將房屋、房權證（原證）、土地證復印件（土地所有權歸**戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責任
1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。
2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，並書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，並按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發生的2008年*月**日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。
2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，並書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金後返還。
3、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發生的2008年*月**日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
八、雙方約定的其他事項
1、交付房屋後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。
2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。
3、該住宅共用部分歸**戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。
4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。
九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有**縣人民法院判決。
十、本協議簽字蓋章有效。
十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。
十二、本協議自簽訂之日起生效。

見證人：

甲方 乙方
年 月 日 年 月 日

B. 買二手車，協議過戶是什麼意思會有什麼嚴重的後果

協議過戶就是車輛行駛證上的名字不是你，從法律角度來說，這輛車不是你的。

後果：對於買賣車輛選擇協議過戶而不辦理正常過戶手續，都是有原因的。

不過並不一定都是因為協議過戶省時省力又省錢，在你選擇「協議過戶」購買一輛二手車時，運氣不好的話可能此車就與一起訴訟案件相關，在未解決完糾紛之前法律上是不允許過戶的，盜搶車同理。

《侵權責任法》第五十條規定：當事人之間已經以買賣等方式轉讓並交付機動車但未辦理所有權轉移登記，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分，由受讓人承擔賠償責任。

《侵權責任法》對「協議過戶」做了說明，不過不同法律工作者根據不同「協議情形」對該條法規有不同解讀，最後殊途同歸的結論是「有風險，建議盡快過戶」。

並且現在法律上關於二手車協議過戶的規定不多，在檢索了很多資料後也沒有關於「車輛協議過戶」的明確法律依據。所以，協議過戶這事，還得慎之又慎。

(2)何為協議過戶擴展閱讀：

車輛過戶流程：

1、開據交易：繳納二手車交易稅。私戶1%收取，公戶4%收取，

2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相，領取車輛照片，貼於檢查記錄表上，進入過戶大廳辦理歸檔手續。

3、車牌選號：取號機取號之後，拿著相關材料排隊繳納過戶費用。

4、轉移遷出：需要的材料包括機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表，檢查記錄表，原機動車產權登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號，車輛照片，交易市場過戶發票。

C. 協議過戶真的具有法律效力嗎

那張紙是具有法律效力的。
不過不能替代過戶手續。
只能證明你們兩個人同意過戶。
那個人不願意過戶，
那你要求把車還給你。

D. 協議過戶真的有法律效應嗎

購買摩托車，雙方簽訂協議具有法律效力，但是還是要到車管所辦理過戶手續，這樣才能取得車輛所有權。

E. 協議過戶是什麼意思

過戶--就是將轉讓房產的原產權人變更為現購買方的產權人的一個過程就叫做...到交警大隊領取車輛過戶申請表，協議書。 填寫過戶申請表、協議書，單位車輛...

F. 關於過戶的協議

如果是現在過戶的話，就不用寫協議，讓她直接去房管局給辦理過戶手續即可。如果是以後過戶，就寫一個贈與協議或者買賣協議，網上這種合同挺多的。如果老太太去不了房管局就做一個公證或者律師見證，辦理委託手續。
如果沒有房本，還要分情況，還要問開發商大產權證辦下來沒有，如果辦下來就不好辦，如果沒有辦下來，讓她和你去開發商那辦理更名手續。

G. 過戶簽協議或合同有法律效力嗎

買賣二手車雙方簽協議有法律效力。把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有專人的過程。房屬屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。

(7)何為協議過戶擴展閱讀

房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。

H. 協議過戶有效嗎

如果只是協抄議過戶，沒有去車管襲所實際過戶，那麼那輛摩托車還是在你名下，但是對你沒有什麼實際影響。

沒有規定一個人名下只能擁有一輛摩托車，可以有很多輛摩托車的。
也不會對你有任何限制。

唯一需要注意的是，如果對方駕駛摩托車出了嚴重事故，對方需要大額賠償的時候，如果沒有能力賠償，可能會對你有威脅。

但是不必太擔心，法律規定了只要證明不是你駕駛的，那麼你是不必承擔任何責任的，你需要保管好你倆簽訂的協議，避免有了事故，你無法證明你倆已經協議過戶，導致有人要求你賠償。