房子出租合同怎麼寫

『壹』 租房協議怎麼寫

房東在出租房子的時候，需要跟租客簽訂租房合同。了解了租房協議範本的查找途徑和辨別方法之後，來了解下書寫租房協議範本的時候需要注意的一些點，首先需要明確雙方的身份證明，這樣可以確保租房過程更加真實和安全。

接下來需要對一些關鍵條款進行相應的協商，比如不能對房間內的物品造成損害等等，這些關鍵的事項都應該羅列在租房協議當中；最後在簽訂租房協議的時候，一定要確保承租方是比較靠譜的，這樣才能避免後續出現問題，無法找到人進行解決。

(1)房子出租合同怎麼寫擴展閱讀

範文：

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注；___________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸；氣：___立方；電：___度

甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：

『貳』 房屋租賃合同怎麼填寫

我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益回，承租人支付租答金的合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。因此，起草租賃合同應當注意一下幾點問題：一，要明確所要承租的房屋的具體地址，面積等信息，帶傢具的要寫清楚房屋中都附帶什麼傢具，比較多的話可在合同後面附註。二，租賃期限要寫清楚，如果未約定租賃期限的話，則屬於不定期租賃合同。三，租金及支付方式要明確具體，以免產生糾紛。四，出租期內，所產生的水、電、天然氣、物業等費用，要明確由誰負責繳納。如果需要裝修的話，一定要約定裝修條款;如果需要轉租，要約定轉租條款。律師提醒大家，起草合同是需要專業知識的，一份合同不可能涵蓋所有的情況，因此，應當盡量委託具有相關經驗的律師來進行起草，這樣才能發揮出一份合同的效力。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十二條【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

『叄』 正規的房屋租賃合同怎麼寫

房屋租賃合同
甲方：桂東縣科技局
乙方：周少明
為更好提高房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落於桂東縣科技局辦公樓一樓左手第三間
門面租賃給乙方使用。
二、租期從二O一四年元月一日起至二O一四年十二月三十一日止(即：壹年)。
租用標准：每月
元，大寫：。
四、租金交納方式：堅持先租後用的原則。全年租金分兩次繳納，訂立合同時，預交上半年租金，6月底預交下半年租金。乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
五、乙方押金交壓金
元，合同期滿後無息退還。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、物業費每月
元，一次性交清。
九、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
十、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。
十二、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，否則甲方有權扣除1個月租金及押金。
十三、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
蓋章
：
蓋章：
年
月
日